если соседи бомжи что делать
Жизнь в аду. Как решить проблему соседства с бомжами?
Уже несколько лет жителям одного из домов Минска вынуждены жить по соседству с бомжами. При наступлении холодов в подъезде появляются дурнопахнущие люди весьма сомнительной наружности. Домофон на двери конечно же не установлен, но даже если бы он был, в случае опасности бомжи всегда могут укрыться у доброго друга Коли. Устав от такого отвратительного соседства и не возлагая больше надежд на местного участкового, жители решили обратиться к корреспондентам известного белорусского интернет-издания. После публикации статьи, в подъезд, оккупированный бомжами, приехали санстанция, МЧС и милиция. Во время выселения бездомные устроили «концерт».
Ранней весной двор бледно-желтой блочной четырехэтажки выглядит скорбно: непонятные бытовки, расположенные на бывшем детском стадионе, дряхлые дома, серость и какая-то безысходность. Еще более гнетущее впечатление производит подъезд: неработающий уже несколько лет кодовый замок (в свое время устройство пытались ремонтировать, но после нескольких «проб» убедились в тщетности таких действий), обшарпанные стены и удушливая вонь, которую ни с чем не спутать, — запах бомжей.
Чем выше поднимаемся мы по лестнице, тем острее становится смрад — не спасает даже приоткрытая форточка на одном из пролетов.
Обжившись, «бородач» (так между собой называют его жильцы) начал приводить в свои «хоромы» друзей.
«Собирались тут по два-три мужика, а несколько раз с ними даже „дама“ приходила. Первую зиму еще пропадали куда-то всей компанией, давали нам передышку, а эту — переселились сюда и зажили, как будто так и надо. Смотришь на них — не понять, какого возраста: все такие опухшие, отекшие… Явно всем уже за сорок, а то и за пятьдесят. Сидят возле батареи, бубнят что-то, а в удачный день застолья устраивают — потом бутылки и бычки по всей лестнице валяются. Бедный наш дворник: столько грязи отсюда вымел», — рассказывают жильцы.
В подъезде, если не обращать внимания на вонь, действительно относительно чисто: окурков не больше, чем везде. Да и пыли на ступеньках особенно нет.
«Первое время они спали между вторым и третьим этажом, иногда забирались повыше. Причем укладывались именно на ступеньках: им так удобнее. А ты потом, поднимаясь домой, переступай через эти тела и думай: схватит он тебя за ногу или нет, перевернется во сне или спокойно будет лежать. Да и просто, когда глаза откроет и смотрит снизу на тебя, страшно. Коврики у всех поворовали — вы посмотрите, на площадке ни одного коврика у двери. Только резиновые им не нравятся, а если из ткани — обязательно утащат», — эмоционально рассказывает невольная соседка бомжей.
«Только у меня два коврика „увели“, — рассказывает Ирина. — Сначала не поверила: неужели кто-то таким еще занимается. А потом увидела синенький прямоугольник у одного из бомжей под головой. Все — не станешь уже забирать. И ведь сделать им ничего невозможно: только начинаешь ругаться, встают и уходят в 58 квартиру к Кольке. Побарабанят, покричат, чтобы его разбудить, и скрываются».
Личность «Кольки», единовластного хозяина «однушки» на третьем этаже, безусловно, заслуживает внимания. Если раньше он пил тихо у себя в комнате и в компании не нуждался, то со временем свел дружбу со всеми, кто отдыхал на лестничной клетке.
«Понимаете, его в какой-то степени даже жалко. Мы знаем друг друга всю жизнь: в одном подъезде как-никак квартиры находятся. И спился он на наших глазах, но всегда был тихий: ни скандалов за ним, ни драк не водилось. Вежливый, в хорошем настроении, здоровался, даже дверь придерживал, если женщина шла. А этой зимой совсем допился — бомжей к себе начал пускать. Они стучат в дверь, а он открывает, и те всей толпой к нему идут, прячутся от нас. А еще: что с мусорки принесли, то к нему в хату и заволокли. Там, наверное, такое творится, что страшно представить. Даже запах от его двери идет убийственный. Особенно много друзей у него в день пенсии: вся округа собирается, тут такое движение идет», — жалуется жительница подъезда Наталья.
«Он вроде бы и вежливый, но тоже всякое бывает, — продолжает девушка Ирина. — Я ему один раз замечание сделала и даже не ожидала такой агрессивной реакции. Возвращаясь домой, увидела, как он к себе в квартиру бомжей запускает, говорю: что вы делаете, зачем вы им дверь открыли? А он как разозлился, схватил палку, которой, как засовом, дверь изнутри закрывает, и с криками „да ты, такая-сякая, пошла отсюда, сейчас получишь“ побежал за мной по лестнице. Еле от него увернулась и успела в квартиру заскочить. Сразу же вызвала милицию. Ну и что толку? Поговорили с ним, сказали, что так нельзя, и уехали. Колька им, правда, плел, что он бывший пограничник и так далее».
По словам одного из жильцов, бомжи, которые обрели покой у них в подъезде, не так уж и безобидны: помимо вони, «междоусобной» ругани и регулярного справления нужды на лестничной клетке, некоторые из них готовы вступить в «дискуссию»: «Из постоянных клиентов у нас два бомжа: бородач с палкой, дежурящий каждый день возле входа на станцию метро „Грушевка“, и мужик с огромной сумкой, которую носит через плечо. Так вот, если первый на замечания всегда отвечает: „А мы ничего не делаем и не мешаем“, — то второй угрожать начинает, оскорбляет. Я к ним выхожу, только вооружившись увесистой деревянной шваброй. Бить людей не могу, жалко, но чувствую себя более уверенно, да и они боятся. А то бы уже, может, и заехали по лицу».
«На самом деле жить бок о бок с такими людьми страшно, особенно зимой: возвращаешься темным вечером домой, чтобы открыть дверь, поворачиваешься к ним спиной, и получается, что два-три мужика сзади стоят, а ты вообще не знаешь, что там происходит. Они могут и по голове бутылкой стукнуть, и сумку отобрать, и в квартиру ввалиться — да что угодно, — переживают женщины со второго этажа. — Да и люди они не самые приятные: у того, что с палкой, все тело в татуировках, а руки в „перстнях“ — понятно, где он провел свою жизнь».
Гонять бомжей пытались почти всем подъездом: менее решительные пробовали воздействовать уговорами и взывать к совести, более смелые набирали ведро воды и окатывали бомжей с ног до головы. Правда, говорят, потом целый потоп в подъезде образовывался и стекало все долго, но хоть на какое-то время непрошенные жильцы исчезали. Правда, есть и особо «добренькие»: сосед с первого этажа, молодой человек, который бомжей почти не видит и не чувствует, как-то раз вынес им одежду: он верующий человек и захотел помочь.
«Я как это увидела, говорю: ты что делаешь, зачем их приучаешь? Им же только раз покажи, потом не отвяжешься. Если такой сочувствующий, то забирай их к себе домой: отмой, обогрей, накорми — и живите вместе. А то хорошо ему: на пять ступенек поднялся — и уже дома, не видит и не ощущает всего того, через что проходим мы», — возмущается Ирина.
Жители сетуют, что и от участкового нет никакой помощи. «У нашего Малиновского проблем на участке нет», — в шутку говорят люди. Пожалуй, самые активные переговоры с представителями правоохранительных органов вела соседка со второго этажа: «Зимой у меня была неделя отпуска, и в один из будних дней, когда постоянное хождение в Колину квартиру и обратно просто достало, я отправилась в РУВД, к начальнику нашего участкового. До этого на телефон сфотографировала, как на лестнице по двое-трое спят бомжи, сняла весь бардак, который после их ночевок остается, на видео записала, как они к Кольке в квартиру заходят. Со всем этим „богатством“ пришла в органы, передала материалы (жалею только, что сразу после этого удалила их с телефона), написала заявление. Объяснила, что жить так невозможно: бомжи спят под дверью, везде мусор, окурки, разбитые бутылки и вонь. Ну и что: через некоторое время пришла мне бумажка — официальное письмецо, что квартира стоит на учете как притон и что по ней будут проводиться проверки».
«А на следующий день наконец соизволил придти участковый, побеседовал с Колей, прошелся по соседям и ко мне заглянул. На все претензии и рассказы поучительно заявил: они же тоже люди и тоже мерзнут. Но мое предложение забрать их всех к себе и согревать зимой проигнорировал. Дал стандартный совет поставить домофон, как будто не знает подъезд и не понимает, что уже на следующие сутки он будет выломан. Вот и все действия, помогли нам так помогли. Нет чтобы в ЛТП или дом ночного пребывания пристроить, ты же участковый, у тебя все полномочия», — возмущена девушка.
Когда-то люди вызывали санстанцию, чтобы она проверила состояние квартиры №58. Так сами же проверяющие, по словам соседей, потом ходили по квартирам и просили подписать бумагу, что у Николая с санитарным состоянием в жилье все в порядке. «Какой там может быть порядок, вы мне объясните? Там помойка и тараканы, неужели это теперь норма? — задается вопросом Наталья. — Я даже не представляю, как под ним живет семья, причем с маленьким ребенком. Он же летом любит нужду справлять с балкона».
Мы решили поставить точку в затянувшемся споре, поговорив с Николаем. После продолжительного стука в дверь и нескольких минут ожидания, когда надежды на общение с «человеком — ужасом подъезда» почти не осталось, ветхая дверь наконец распахнулась, и в узком проеме показался человек с разбитой головой. Удивительно, но внешне столичный Николай как две капли воды похож на смолевичского Эдика (который, кстати, уже перестал изводить соседей своим присутствием и живет в спецучреждении). Приветливый и бодрый Николай, не сразу разобрав, что с ним хотят просто поговорить, начинает беседу с извинений.
«Извините, я немножко в неглиже. Только штаны надел, — говорит мужчина так, будто обычно встречает гостей во фраке. На вопрос, знает ли, что на него за сомнительную дружбу жалуются соседи, раздраженно отвечает: — А чего они на меня? С тех, кто приходит, пускай и спрашивают. Они не ко мне приходят, ко мне только сестра и племяшка, нормальные люди. Все, больше никто. Все друзья вот эти вот, которые в подъезде, они, извините за выражение, просто з…цу погреть сюда приходят. При чем здесь я к ним? Их мне еще не хватало. Откуда я знаю, кто сюда ходит? Ну, бывает, выгоняю их из своего соображения. Тут же и запах, и все…»
«Я сам вот чуть живой после реанимации, — продолжает рассказ Николай, держась за лоб. — Это я пол мыл дома, поскользнулся и головой об дверь. В больницу сам приполз. Повязку снял сегодня утром».
Правда, в версию с мытьем пола верится с трудом: из квартиры под номером 58 валит удушающий помойный запах, а пол в коридоре выглядит давно немытым. Куда более, чем «исповедь», проливает свет на обстоятельства «ранения в голову» зловещее пятно крови на ступенях подъезда: нетрудно догадаться, как связаны разбитая голова Николая и бурые пятна на лестнице.
«Я на пенсии больше десяти лет, в пятьдесят пошел. Кварцедувом работал на „Интеграле“, это особо вредное производство. Сейчас вот — доработался. Подкармливает меня сестра. На Сурганова живет, я к ней пешком хожу. А че тут идти — к универсаму „Рига“», — сославшись на плохое самочувствие, мужчина уходит домой.
А в ЖЭС нам объясняют, что долгов за коммуналку по этой квартире нет. Знают об этом и жильцы подъезда, которые и не мечтают выселить Николая из его жилья. Единственное, на что они еще надеются, так это на то, что «вменяемых» родственников мужчины обяжут привести квартиру-притон в нормальное состояние и регулярно поддерживать его.
Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов
Соседи устроили притон. Я хочу выселить их из дома. Как это сделать?
Я живу по соседству с квартирой, в которой живут асоциальные элементы. Они регулярно устраивают пьяные дебоши по ночам, в квартире находятся толпы непонятных и неадекватных людей, с которыми страшно пересекаться в подъезде.
У них давно отключили свет и воду за долги, обитатели уже несколько лет не смывают за собой и вообще никак не заботятся о санитарном состоянии жилища. В моей ванной с общей вентиляционной шахтой и на лестничной клетке — непередаваемый букет запахов перегара и деревенского туалета. В доме появились тараканы, которых я не видел уже лет 10. Ни полиция, которая приезжает на вызовы соседей, ни управляющая компания не могут повлиять на соседей.
Из-за такого соседства я не могу ни спокойно жить, ни сдать или продать свою квартиру по адекватной цене.
Я слышал, что по закону есть возможность отчуждения права собственности на квартиру в многоквартирном доме, если собственник помещения не исполняет своих обязанностей по содержанию жилища в надлежащем состоянии. Как этого добиться? Были ли прецеденты?
Дмитрий, выселение буйных соседей по закону возможно. Но на практике это очень сложно. Случаи, когда у владельцев изымали квартиру из-за ее ненадлежащего содержания, можно пересчитать по пальцам.
Если вы хотите бороться с притоном в соседской квартире, эта борьба может быть долгой.
Выселить из квартиры человека можно только по решению суда
Закон позволяет лишать собственника жилого помещения, если он использует его не по назначению и систематически нарушает права и интересы соседей.
Но сделать это быстро не получится. Сначала городская или поселковая администрация должны предупредить собственника о необходимости устранить нарушения: например, починить канализацию, вытравить тараканов, устранить протечки. Если устранить нарушения сразу невозможно, собственнику установят необходимые сроки.
Если собственник на предупреждения не реагирует — можно обратиться в суд с иском о выселении. Иск должны подавать не соседи и даже не ТСЖ, а органы местного самоуправления.
Суд в этом случае может принять решение о продаже квартиры с публичных торгов. Собственника при этом без жилья не оставят: на вырученные от продажи средства ему приобретут квартиру в другом районе.
Выселение — это исключительная мера. Оно возможно, только когда другие меры ни к чему не привели. Если вы твердо решили выселить буйных соседей, нужно понимать, что сразу это не произойдет. Одного только желания соседей недостаточно. Придется пройти все предусмотренные законом этапы.
Что нужно сделать вам
Вам нужно будет убедить суд в том, что соседей нужно выселить. Это не так просто — нельзя прийти и сказать: вот у меня за стенкой живет нехороший человек, давайте отберем у него квартиру. Каждое слово нужно подтвердить документально. Сделать это вполне реально — но придется много писать в различные инстанции.
Сначала вы должны убедить в этом органы местного самоуправления: у них должны быть достаточные основания для подготовки иска о выселении. А потом придется убеждать еще и суд: вас вызовут в качестве свидетеля.
Механизм должен быть таким.
Нарушает человек общественный порядок — вы пишете заявление в полицию, приезжает наряд и все это фиксирует.
Развелись в подъезде тараканы, а из вентиляционных шахт поступает воздух со стойким трупным запахом — пишете заявление в Роспотребнадзор. Эпидемиологический и санитарный надзор находится в их ведении.
Если из труб постоянно подтекает вода, это уже повод для жалобы в жилищную инспекцию. Эксплуатация жилого фонда и инженерных сетей — это их профиль.
На каждом этапе добивайтесь, чтобы все ваши обращения регистрировались и на них давали письменный ответ о принятых мерах.
Сам по себе факт обращений с заявлениями проблему не решит. Обычно многие сдаются на первом этапе: обращаются к участковому, он выписывает штраф, проводит беседу, и на этом все заканчивается.
Участковый тоже не может сразу решить проблему. Скорее всего, он начнет с мер административного воздействия: предупреждений и штрафов. Судя по тому, что вы пишете, ваших соседей можно привлечь по статье 6.4 КоАП РФ — за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений. Санкции по этой статье для граждан — штраф от 500 до 1000 рублей. Сумма небольшая, но ваша задача — доказать, что нарушения происходят систематически, а предписания по их устранению жильцы квартиры игнорируют. Если таких штрафов будет много, а жильцы проблемной квартиры их проигнорируют, обращайтесь в городскую администрацию с просьбой подготовить иск о выселении. Если администрация откажет, вы можете обжаловать отказ в суде.
При этом у владельцев квартиры всегда будет выбор. Они могут игнорировать законные требования, а могут изменить свой образ жизни. Решение — только за ними.
Судебная практика по выселению собственников из квартир
Один из самых известных случаев — выселение мужчины из Первоуральска из собственной квартиры за слишком громкую музыку.
Его соседи регулярно жаловались на то, что громкая музыка мешает им отдыхать. В течение года из-за шума полицию вызывали 46 раз, но в большинстве случаев все ограничивалось предупреждениями и небольшими штрафами. Местная администрация выносила предупреждения, на которые владелец квартиры систематически не реагировал.
В результате терпение лопнуло: администрация обратилась в суд с иском о выселении. Суд принял решение продать жилое помещение с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Решение суда первой инстанции по данному делу в открытом доступе найти не удалось. Но известно, что оно вступило в законную силу: мужчина жаловался в Европейский суд по правам человека.
Выселение — закономерный результат. Соседи в данном случае не побоялись идти до конца.
Обращение в суд — не единственный способ борьбы
В вашем случае речь идет о квартире-притоне. Такие места обычно притягивают тех, кто совершает преступления. Присмотритесь к таким соседям и их посетителям внимательно.
Появление в подъезде шприцев может говорить о том, что в квартире употребляют наркотики, а появление людей с крупной бытовой техникой в руках может свидетельствовать о причастности жильцов к кражам.
Вы можете обсудить этот вопрос с участковым: он, как правило, знает о криминальном прошлом всех жильцов. Ему могут оказаться интересными ваши наблюдения, и, возможно, вы сможете помочь в раскрытии преступлений — если посетители притона к ним причастны.
Стоит ли бояться угроз таких соседей
Если соседи начнут вам угрожать, помните, что угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью — это уголовное преступление, предусмотренное статьей 119 УК РФ. Санкции по ней — до двух лет лишения свободы. Если вам угрожают, смело обращайтесь в полицию.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
Сосед-бомж
Сосед пустил приятеля (бомж) жить в свою баню. Бомж учинил пожар в бане и погиб. В результате пожара сгорела и наша баня. Можно ли предъявить иск об материальном ущербе соседу, т.к.баня является источником повышенной опасности, как владельцу ПО. У бомжа за душой ничего не было. Наследство не оставил.
Сосед алкоголик, привел в квартиру бомжа. Бомж везде гадит（в прямом смысле слова）.Детям и мне даже не помыться. Вонь просто ужас.! Если у него вши? то вся семья заражена если его не убрать. НО как?
Сосед бомж. Захламил квартиру. Готова за свой счет все убрать /убедила в этом соседа, согласен/. куда можно обратиться? Есть ли специальные службы, которые могут помочь в уборке.
Топит Пьяный сосед не водой а вонючей жидкостью. Сосед бомж нигде не работает. Что делать?
Сосед бомж, невозможно открыть окна а на площадке режет глаза от запаха.
Я гей, помогите мне решить мою проблему, ко мне приставал сосед Бомж.
Мой сосед женился, не прописал жену, т.к. в дальнейшем оказалось, что она забирала у него всю до копейки пенсию и уезжала к себе на жил площадь. Сосед алкоголик, об этом подтвердят все соседи. Она его опоила и заставила написать дарственную на дом, был суд. сроку дали 2 года, чтоб сосед выселился, одним словом он стал бомж. Может ли он вернуть свою жил площадь, если да,то как?
У меня такой вопрос. Мой сосед бомж. И ему 60 лет. Может ли он оформить пенсию по старости?
У меня такой вопрос. У нас сосед-бомж. Таскает все с помойки и складирует у себя в квартире и в в общем коридоре. Очень часто появляются мыши тараканы и особенно клопы. Подскажите куда написать чтоб приняли меры. Уже не раз за свой счет все соседи травили всю живность и в коридоре и дома.
Рядом со мной живет человек-бомж, алкоголик, наркоман, не дает житья нам, есть какие-то варианты отселить соседа подальше?
Что делать от соседа сильно воняет бомжа тиной.
Произошла такая ситуация. У соседа подрабатывал мужчина без определённого места жительства, скончался находясь в доме. Сосед обратился в полицию и скорую, на что был дан ответ (обращайтесь к председателю сельсовета, пусть он ищет и транспортирует умершего). После звонка председателю, нас прямым текстом послали, (вам надо вы и ищите машину и везите. Он бомж). Есть ли какой либо закон прописывающий правила по этому вопросу.
16 лет назад сосед поставил на земельном участке морской контейнер и оборудовал его холодильной установкой с мотором. как оказалось земля была самозахватом, сейчас мы ее оформляем (получается, что и разрешение он не получал для установки контейнера) как заставить соседа убрать контейнер с участка? Гул мотора достал, крысы бегают по двору. сам владелец в доме не живет, а проживает там бомж, который охраняет дом.
Я владелец 2/3 частного дома, у соседа 1/3. Дом старый, больше 70 лет. После смерти мамы дом законсервировали. Предупредили соседа. Так он специально залил в расширительный бочек воду и разморозил отопительную систему, также разморозил водоснабжение, и главное, через чердачный проем лазил в нашу часть и пробивал потолки. конечно с ним поругались. но решили реконструировать свою часть дома и демонтировали ее. Рабочие разбирали в ручную. Крыша была общая. Предлагали соседу закрыть крышу, предлагали стройматериалы и рабочих. Он отказался при свидетелях дважды. Крыша стала разрушаться, слетело железное покрытие, частично! Сосед подал на нас в суд, иск о разрушении крыши. Назначили экспертизу. Эксперт купленный! Сосед не живет в своей части дома, там живет бомж! Состояние дома удручающее. Тараканы, крысы, вонь.
Мы с выводами экспертизы не согласны и тем более с суммой. как сопротивляться выводам эксперта.
Как правильно составить ответ, на жалобу в жэк от соседа. Я в парадной поставил замок, входу и выходу он не мешает. На,что сосед написал на меня жалобу в жэк, что само наличие замка, ему не приемлемо. По вечерам парадную заполняют бомжи и выгнать их практически не реально.
Под лестницей в нашем подъезде поселился БОМЖ. Точнее не совсем БОМЖ. Он прописан в квартире на 5 этаже, но жена его выгнала за пьянство и теперь он живёт в подъезде.
Вонь невыносимая, ночью крики. Полиция говорит, что ничего поделать с ним не может. Неужели действительно нам придётся мириться и терпеть такого соседа?
У меня такой вопрос. Сосед бомж, перетащил всю помойку в квартиру. Живёт у меня за стенкой. Вонь стоит на выносимая, тараканы мухи мошки. Обращались во все организации толку нет. у меня дети что мне делать.
Если сосед частного сектора сдал земельный участок под пункт приёма металла, бутылок. Все бомжи города теперь у нас под домом!