жк грильяж в чем подвох
Отзыв ЖК «Грильяж. Дом в Орехово»
ЖК «Грильяж. Дом в Орехово» – объект интересный, но по многим параметрам спорный. Находится в Южном административном округе Москвы, в районе Орехово-Борисово. Продается готовыми квартирами с ремонтом и меблировкой. Расположен в приятной близости от метро и инфраструктурных объектов. Радует экологией. Но при этом не является новостройкой и принадлежит к старому жилому фонду. Разобраться с новым предложением на столичном рынке недвижимости мы решили со всей обстоятельностью.
ЖК «Грильяж. Дом в Орехово»: квартиры, а не апартаменты
АО ГК «Орехово» планомерно работает над обновлением старых зданий. И потом выгодно продает их по привлекательной цене. Так как проектов несколько, и суть у них схожа, то возникает путаница в понятиях. Именно поэтому требуется сразу внести ясность: ЖК «Грильяж. Дом в Орехово» – это квартиры, а не апартаменты.
Расположено жилье в корпусе бывшей гостиницы, что объясняет скудность планировочных решений, отсутствие собственной инфраструктуры и даже двора. Высота дома 17 этажей.
ГК «Орехово» выполнила ряд обязательных работ по обновлению фасада и входных групп; провела ремонт в местах общего пользования, на лестницах. После чего, корпус приобрел внешний вид стандартной новостройки и стал больше соответствовать «комфорт»-классу жилья.
Панельные стены дополнительно утеплили, оформили керамогранитной плиткой приятных нейтральных цветов. Фирменными для ЖК «Грильяж. Дом в Орехово» стали бежево-шоколадные оттенки.
Квартиры в ЖК «Грильяж. Дом в Орехово»
Всего в бывшей гостинице 128 «номеров»-квартир. Так как в корпусе выделено две секции, то несложно посчитать: на каждом этаже всего по 4 квартиры. Это весьма комфортный для проживания вариант, тем более что обслуживают каждую секцию два лифта – пассажирский и грузовой.
Выбор планировок чудовищно мал: всего 4. Но это и понятно – в гостинице иного и быть не может. Однокомнатные и трехкомнатные квартиры имеют по одному планировочному решению, двухкомнатные – два. Площадь жилья также стандартизирована:
1-комнатная – 37,8 м2;
2-комнатная – 50,5 м2 или 56,3 м2;
3-комнатная – 72,2 м2.
Двухкомнатная квартира позволяет выбирать: распашной вариант или линейный.
Особенности планировок в ЖК «Грильяж. Дом в Орехово»:
невысокие потолки – 2,65-2,7 метра;
застекленные балконы и лоджии в каждой квартире;
совмещенные санузлы в однокомнатных квартирах;
отсутствие встроенных шкафов, гардеробных.
Только из-за планировок многие потенциальные дольщики не готовы согласиться с тем, что данный жилой комплекс соответствует классу «комфорт». Скорее, это хороший «эконом».
Что касается ремонтов, то ГК «Орехово» предлагает привычный вариант отделки white box – нейтральные оттенки во всем. В некоторых квартирах есть даже мебель.
Официальный сайт ЖК «Грильяж. Дом в Орехово»
В интернете информация о жилом комплексе появилась в момент старта продаж – летом 2018 года. Это значит, что не было массированной рекламной кампании – создания продающих сайтов, раскрутки групп в социальных сетях, форумных тем.
И действительно, по ЖК «Грильяж. Дом в Орехово» быстро и просто можно найти только официальный сайт и анонсы на порталах по продаже недвижимости. Официальный сайт предоставляет пользователям базовую информацию – расположение, планировки, стоимость, немного общих сведений и ссылки на документы.
Конечно, потенциальные покупатели ведут темы на специализированных форумах, но общение там минимально.
Группы есть не во всех социальных сетях.
Как купить квартиру в ЖК «Грильяж. Дом в Орехово»
Так как по всем параметрам жилой комплекс «Грильяж. Дом в Орехово» – вторичное жилье, то покупка квартир в нем возможна только по договору купли-продажи.
Менеджеры продавца готовы забронировать понравившуюся квартиру на срок от 5 до 15 дней, но по истечении оговоренных дат необходимо или отказаться от сделки, или внести деньги на счет. Основные варианты покупки:
собственные деньги клиента.
Инфраструктура ЖК «Грильяж. Дом в Орехово»
Собственной инфраструктуры в ЖК «Грильяж. Дом в Орехово» практически нет. Только первый этаж выделен под коммерческие помещения, но их будет минимальное количество. В остальном все достаточно грустно:
двора для отдыха и прогулок с детьми нет, хотя ГК «Орехово» и установила на территории небольшой комплекс;
собственный паркинг отсутствует – можно за умеренную плату арендовать одно из 70 машиномест на гостевой парковке;
Недостаточность собственной инфраструктуры компенсируется наличием разнообразных коммерческих, социальных, образовательных и развлекательных объектов в районе. Вблизи дома есть и школы, и детские сады, и поликлиники, и разнообразные магазины – жить в ЖК «Грильяж. Дом в Орехово» будет комфортно и приятно.
Тех, кто много путешествует или летает по работе, порадует близость аэропорта «Домодедово». При отсутствии пробок доехать до него можно примерно за полчаса.
Самый главный бонус, который вместе с квартирой приобретают собственники ЖК «Грильяж. Дом в Орехово» – дворец-усадьба и парк «Царицыно». Более 100 га лесопарковой исторической зоны ждут желающих прогуляться и отдохнуть под сенью раскидистых реликтовых деревьев.
Экология
ЖК «Грильяж. Дом в Орехово» находится в экологически хорошем районе, что для столицы просто удивительно. Рядом нет никаких промышленных предприятий, дороги проходят на достаточном удалении, а качество воздуха обеспечивает зеленый парк «Царицыно», находящийся в 25 метрах от ЖК.
Конечно, ситуацию нельзя назвать идеальной, так как воздух мегаполиса никогда не будет кристально чист, но район выгодно отличается от многих в Москве.
Транспортная доступность
На транспортную доступность собственникам квартир в ЖК «Грильяж. Дом в Орехово» жаловаться не придется. Расположение комплекса, действительно, комфортное:
станция метро «Орехово – в 200 метрах;
Садовое кольцо – в 17 км;
Каширское шоссе – в 1,5 км.
Общественный транспорт разнообразен. Ходит часто. Автомобилистам также нет преград для выезда в город или в Подмосковье. Пробки для района стандартные: в часы пик сильнее, в остальное время – меньше.
Достоинства и недостатки ЖК «Грильяж. Дом в Орехово»
ЖК «Грильяж. Дом в Орехово» подходит для семейного проживания комплекс, но еще больше он привлекателен для инвесторов. Это может грозить тем, что многие квартиры купят «под сдачу» и в итоге дом снова станет гостиницей – только уже без официального статуса.
Если же не фантазировать, а просто проанализировать факты, то «плюсы» ЖК «Грильяж. Дом в Орехово»:
дом уже сдан в эксплуатацию – можно купить и сразу жить;
станция метро в шаговой доступности;
отличная для столицы экология;
богатая инфраструктура района.
Недостатки бывшей гостиницы:
отсутствие собственной и крытой парковки;
не соответствие всем параметрам «комфорт»-класса;
нет собственной инфраструктуры.
Но серьезных претензий к новому ЖК, созданному из гостиницы, если честно, нет. Общая оценка – 8/10.
Отзывы о ЖК Грильяж (Orehovo)
По объявлениям проданных квартир
ЖК Грильяж от строительной компании Орехово
Мы работаем с 9:00 до 21:00.
Отзывы клиентов жилого комплекса Orehovo
(на основании 10 отзывов)
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
Экология: Комплекс находится в привлекательном с точки зрения экологии районе. Здесь рядом как минимум крупный лесопарк.. Стоимость кв.м. : На мой взгляд для такого места и комплекса стоимость не из дешевых. Можно приобрести и в новостройке квартиру за эту сумму.. Концепция и архитектура: Обычный старый многоквартирный дом переделали под апартаменты. По сути ничего особенного в нем нет, только чуть украсили фасад. А так внутри достаточно небольшие планировки, слышимость соседей и пр. нюансы.. Расположение и транспорт: По расположению все отлично. Метро в шаговой доступности, рядом большое число всевозможных магазинов и пр. Социальная сфера тоже развита неплохо достаточно. Читать полностью
Экология: Комплекс находится в привлекательном с точки зрения экологии районе. Здесь рядом как минимум крупный лесопарк.. Стоимость кв.м. : На мой взгляд для такого места и комплекса стоимость не из дешевых. Можно приобрести и в новостройке квартиру за эту сумму.. Концепция и архитектура: Обычный старый многоквартирный дом переделали под апартаменты. По сути ничего особенного в нем нет, только чуть украсили фасад. А так внутри достаточно небольшие планировки, слышимость соседей и пр. нюансы.. Расположение и транспорт: По расположению все отлично. Метро в шаговой доступности, рядом большое число всевозможных магазинов и пр. Социальная сфера тоже развита неплохо достаточно. Читать полностью
Экология: Из-за близкого расположения от лесопарковой зоны воздух очень чистый. Будет возможность погулять или заняться спортом. Стоимость кв.м. : Стоимость вот заманчивая. Концепция и архитектура: К сожалению, комплекс представляет собой старый дом переделанный под новые апартаменты. Т.е все осталось старым: от фундамента и стен до коммуникаций. Поменялась лишь планировка апартов и внутренняя отделка. Расположение и транспорт: Чисто с точки зрения удобства расположения здесь все довольно прикольно. Метро близко, район хороший из числа старых окраин, поэтому инфраструктура вся на уровне. Рядом много и магазинов, и школ. На машине выезжать также как и из любого спального района города Читать полностью
Экология: Из-за близкого расположения от лесопарковой зоны воздух очень чистый. Будет возможность погулять или заняться спортом. Стоимость кв.м. : Стоимость вот заманчивая. Концепция и архитектура: К сожалению, комплекс представляет собой старый дом переделанный под новые апартаменты. Т.е все осталось старым: от фундамента и стен до коммуникаций. Поменялась лишь планировка апартов и внутренняя отделка. Расположение и транспорт: Чисто с точки зрения удобства расположения здесь все довольно прикольно. Метро близко, район хороший из числа старых окраин, поэтому инфраструктура вся на уровне. Рядом много и магазинов, и школ. На машине выезжать также как и из любого спального района города Читать полностью
Экология: Напротив комплекса находится крупный лесопарк, поэтому экология здесь приличная.. Концепция и архитектура: Апартаменты недорогие, а при таком удобном расположении можно списать ряд минусов самого здания. Конечно, она по сути старое, но при нынешних параметрах это не критично. Апартаменты удобные, как временный вариант подойдет вполне.. Расположение и транспорт: Ничего особенно привлекательного нет в комплексе. Это обычный старый дом, переделанный под апартаменты. Внешне лишь фасад отделан плиткой, да внутри в подъездах сделан ремонт. Все основное осталось на уровне 70-х годов постройки. Но вот расположение действительно удобное. Читать полностью
Экология: Напротив комплекса находится крупный лесопарк, поэтому экология здесь приличная.. Концепция и архитектура: Апартаменты недорогие, а при таком удобном расположении можно списать ряд минусов самого здания. Конечно, она по сути старое, но при нынешних параметрах это не критично. Апартаменты удобные, как временный вариант подойдет вполне.. Расположение и транспорт: Ничего особенно привлекательного нет в комплексе. Это обычный старый дом, переделанный под апартаменты. Внешне лишь фасад отделан плиткой, да внутри в подъездах сделан ремонт. Все основное осталось на уровне 70-х годов постройки. Но вот расположение действительно удобное. Читать полностью
Экология: Экология района определяется крупным лесопарком по соседству. Воздух тут ощущается, что получше чем в других районах. Да и гулять можно. Стоимость кв.м. : Цены не бюджетные, при всей специфичности такого жилья. Концепция и архитектура: Комплекс представляет собой просто переделанную старую многоэтажку. Поменяли внешний вид, обновили фасад, внутри провели ремонт и сделали перепланировку. Получились небольшие квартиры апартаменты. Расположение и транспорт: Из действительно позитивного пожалуй только само расположение. Это близость метро, хорошо развитый район города, наличие крупного парка в двух шагах от дома. В остальном же так себе комплекс Читать полностью
Экология: Экология района определяется крупным лесопарком по соседству. Воздух тут ощущается, что получше чем в других районах. Да и гулять можно. Стоимость кв.м. : Цены не бюджетные, при всей специфичности такого жилья. Концепция и архитектура: Комплекс представляет собой просто переделанную старую многоэтажку. Поменяли внешний вид, обновили фасад, внутри провели ремонт и сделали перепланировку. Получились небольшие квартиры апартаменты. Расположение и транспорт: Из действительно позитивного пожалуй только само расположение. Это близость метро, хорошо развитый район города, наличие крупного парка в двух шагах от дома. В остальном же так себе комплекс Читать полностью
Экология: Вполне удачное расположение дома по отношению к крупным лесопаркам. Есть где прогуляться, да и постоянный приток свежего воздуха гарантирован.. Стоимость кв.м. : По ценам, могу сказать, что не особо дорого. Но учитывайте, что это не квартиры.. Концепция и архитектура: Дом является старым панельным домом советской постройки, который прошел капитальный ремонт. Квартиры тут все представлены в виде апартаментов небольшой площади. В общем ничего особенного.. Расположение и транспорт: Комплекс привлекает прежде всего своим расположением, т.к. по сути привлечь то больше и нечем. А вот соседство с метро, а также хороший, развитый район, с близостью к лесопарковой зоне это очевидный плюс. Читать полностью
Экология: Вполне удачное расположение дома по отношению к крупным лесопаркам. Есть где прогуляться, да и постоянный приток свежего воздуха гарантирован.. Стоимость кв.м. : По ценам, могу сказать, что не особо дорого. Но учитывайте, что это не квартиры.. Концепция и архитектура: Дом является старым панельным домом советской постройки, который прошел капитальный ремонт. Квартиры тут все представлены в виде апартаментов небольшой площади. В общем ничего особенного.. Расположение и транспорт: Комплекс привлекает прежде всего своим расположением, т.к. по сути привлечь то больше и нечем. А вот соседство с метро, а также хороший, развитый район, с близостью к лесопарковой зоне это очевидный плюс. Читать полностью
Экология: Район где располагается комплекс практически окружен двумя парками: Бирюлевским и Царицино, а также лесопарковой зоной Борисовских прудов. За счет этого экология на хорошем уровне для юга города. Стоимость кв.м. : Стоимость в целом бюджетная, но нужно учитывать что это не квартиры. Концепция и архитектура: Комплекс представляет собой обычный, но обновленный дом 80-х годов постройки. Теперь тут апартаменты вместо квартир. Кому-то такой формат понравится. Расположение и транспорт: Очевидный плюс расположения это близость метро Орехово. В 100 метрах от дома. Инфра-ра тоже хорошая, прежде всего обусловлено довольно развитым районом. Все нужное для жизни есть вблизи дома: пол-ка, аптеки, магазины, школы и сады Читать полностью
Экология: Через дорогу музей-заповедник Царицино. Воздух хороший и благоустроены зоны отдыха. Дороги рядом не такие крупные, есть автопарк, они загрязняют, но не критически.. Стоимость кв.м. : Стоимость жилья не высокая, по меркам Москвы даже выгодная, учитывая близость к метро и метраж квартир.. Концепция и архитектура: Панельный дом с квартирами и апартаментами. Вполне себе вариант для проживания, район обжитой, не надо ждать как в отдаленных новостройках, когда построят инфраструктуру.. Расположение и транспорт: Расположение ближе к области, чем к центру. Метро зато совсем близко и можно ехать в любой район для развлечения или работы, что всегда важно. Читать полностью
Экология: Близко парк Царицыно, можно прогуляться. От этого и воздух как никак лучше. Стоимость кв.м. : Вот тут апарты можно как раз удачно купить за недорогую стоимость. Т. к соседние, подобных серий дома предлагают квартиры на 20-30% дороже. Насколько понял есть частично уже с ремонтом. Заезжай и живи. Концепция и архитектура: Внешне немного улучшили, обшив панелями. Внутри (коммуникации и фундамент) никуда не делись. Т.е. не новые. Квартиры разные, сделали часть апартаментами. Расположение и транспорт: Как минимум это не новостройка, поэтому не стал бы говорить вообще о принадлежности к тому или иному сегменту. Из плюс метро и развитая инфраструктура района Читать полностью
Экология: Экология здесь неплохая, недалеко Царицынский лесопарк, есть где погулять. Стоимость кв.м. : Цена адекватная для жилья возле метро. Концепция и архитектура: Для меня большим плюсом является то, что не придется делать ремонт, морочить голову с обстановкой и прочими мелочами. Люди просто сняли с моих плеч огромную проблему и я очень благодарна им за это. Расположение и транспорт: Рядом с метро, автовокзалом, удобный выезд на шоссе Читать полностью
25 комментариев о жилом комплексе Грильяж
Дом соответствует своему названию, такой же твердый и сладкий на вкус) Чисто и ухожено, но этому не стоит удивляться, все-таки дом новый и еще не успели загадить. Надеюсь, местные жители смогут продержать его в таком состоянии как можно дольше) Парковка платная, но терпимо, зато хоть есть где встать и не надо париться на этот счет. Территория закрыта. Вид из окна на парк. По расположению тоже все более, чем хорошо. Звукоизоляция у дома не очень, но ее мы отдельно будем с мужем делать, потому что сейчас во всем новом жилье с этим беда. Развернуть
4 августа 2020, 03:38
Римма, ну и сравнения у вас) Мне дом внешне не нравится-совершенно обычный и ничем не примечательный. Про звукоизоляцию соглашусь с вами, как и в большинстве домов эконом-класса здесь со звукоизоляций проблемы, поэтому мы во время ремонта решили ее сделать дополнительно, чтобы потом не мучаться от того, что соседи поздно ночью телек смотрят или еще чего похуже. Насчет платной парковки-лучше уж так, чем по вечерам приезжать и искать свободное место, чтобы машину припарковать. Да и на платной парковке все таки машины под присмотром находятся, не так опасно оставлять. Случаи всякие бывают. Развернуть
25 сентября 2020, 12:14
Лена, но этот комплекс не эконом-класса, а комфорт+, по крайне мере так заявлено застройщиком и я с его заявлением не согласна, так как дома откровенные панельки. Вообще удивительно, чем руководствовался застройщик, строя панельный дом. В наше время их уже не возводят практически, в основном на рынке одни монолитки. Зато и ценник на квартиры здесь невысокий, а само место весьма неплохое. По крайне мере рядом есть все необходимое, в том числе и большой парк, и станция метро находящаяся прямиком около дома. Про садики и школы не узнавала, так как это меня в последнюю очередь интересует, не думаю, что в доме с апартаментами с детьми живут Развернуть
24 декабря 2020, 17:36
Анастасия Молчанова, я тоже не понимаю, как можно заявлять, что комплекс комфорт класса, если он панельный?? Для меня все панельки сразу приравниваются к эконому. А здесь, тем более, не просто жилой комплекс, а апартаменты. Не знаю, я лично считаю, что стоимость апартаментов здесь необоснованно завышена. Да, станция метро поблизости расположена, но на этом все плюсы заканчиваются. Ощущение, что застройщик решил построить обычный эконом комплекс под видом чего то более комфортного, и цены осознанно завысил. Насколько я знаю, в здании слышимость очень хорошая, слышала это от жильцов. Развернуть
10 января 2021, 08:50
Надежда Супрычева, меня этот момент тоже очень сильно смущает. Как то не могу сопоставить панельный дом с качественным и комфортным для проживания жильем. Даже в монолитных домах слышимость высокая, то есть даже монолитки нельзя отнести к жилью комфортного класса, а панельки это вообще прошлый век. Мне казалось, что подобные дома уже лет как десять, если не больше, не строят, отдавая предпочтение кирпично-монолитным конструкциям. Из плюсов этого комплекса могу отметить только относительно невысокую стоимость квартир и удобство в плане близкого расположения к станции метро, до нее буквально несколько минут идти Развернуть
30 января 2021, 13:20
В микрорайоне Орехово и жилые комплекс имеют похожие названия. В том числе и Грильяж. Однушку и апартаменты с отделкой еще недавно здесь можно было купить по вполне приемлемым ценам. Надеюсь, что и сегодня цены не слишком возросли. Место действительно очень благоприятное с точки зрения экологии. Прямо под окнами расположен Бирюлевский лесопарк, совсем рядом находится музей-заповедник Царицино с одноименным прудом, до которого можно добраться пешком по проложенным лесным тропинкам. С транспортов вообще все ок. Станция метро Орехово расположена практически во дворе. Пока незагруженный Шипиловский проезд тоже рядом. Развернуть
13 апреля 2021, 15:14
Здесь конечно дороговато, но дом стоит таких денег. Если поездить и сравнить, то мы решили все же здесь покупать. Красивый фасад, нормальная транспортная развязка, близость парка и метро, закрытая территория и нормально облагороженная придомовая территория, всё это конечно играет только в плюс. В ближайшей доступности есть социальные объекты, школа, детские садики, магазины, аптеки. Мы взяли двухкомнатную квартиру, кухня небольшая, зато детская 18 квадратов, детям будет где разгуляться, пока не пожалели, сейчас недвижимость очень быстро растет в цене и вряд ил будут опускаться. Так что, тот кто долго раздумывает просто рискует не успеть. Развернуть
Скажите, а где именно сейчас покупать квартиры? Что-то не вижу ни координат офиса продаж, ни сайта «обновленного жк». Или уже все распродано, искать на вторичном рынке?
Все у них есть, и сайт, где можно посмотреть всю информацию, и офис продаж. Приезжаете, вам там все рассказывают и показывают потом апартаменты. Но советую на сайт не ориентироваться, т.к. по факту может не оказаться вами выбранного в свободном доступе, я так понимаю не всегда вовремя обновляется информация. В офисе продаж нормальные ребята, все объясняют, в т.ч. все подводные камни покупки апартаментов, так что слушайте внимательно их, дабы потом неожиданностью не было открытие ряда особенностей в процессе проживания. А то потом начинают винить всех, что им не рассказали, как же так Развернуть
10 сентября 2018, 15:21
23 октября 2018, 08:09
На самом деле все неоднозначно. Орехово станция метро уже практически в конце ветки, а сам район недалеко от МКАД. Возникает у меня вопрос: зачем брать вторичку в доме 30-летней давности, когда можно купить шикарную квартиру в новостройке в Новой Москве? Я ни в коем случае не хочу ничего рекламировать, но посудите сами. Здесь по-любому старые коммуникации, фундамент уже не первой свежести, подъезды такие же. Срок приличный. А за такие же деньги можно купить новую, чистую квартиру, в новом современном комплексе, и к тому же метро уже вышло за границы мкад, так что есть варианты и с метро рядом. Развернуть
31 октября 2018, 09:07
1 ноября 2018, 18:35
Так то все верно, но само понимание и осознование того, что кто-то долгие годы жил тут до тебя, сразу отталкивает от покупки. Я понимаю, что сделан ремонт, но дом то старый. Хочется именно новостройку, что б и планировка хорошая была, двор под охраной и видеонаблюдение. И по сути этот дом ничем не отличается от остальных таких же домов вокруг. Я слышал, это вообще вроде как раньше общежитие было? Из плюсов только реально метро под боком и парк Царицыно. Лет через 15-20 он начнет рассыпаться, т. к. уже его срок эксплуатации подойдет к концу. Не уверен, что многие захотят вкладывать в такой неликвид. Развернуть
18 ноября 2018, 01:48
Здравствуйте. А Вы купили квартиру в Грильяде или аппартаменты в Орехово?
Жилой комплекс «Грильяж»
Комплекс на десерт
Настоящим открытием на рынке недвижимости являются предлагаемые к продаже помещения в новом ЖК «Грильяж», выстроенном в ЮАО Москвы. Вашему вниманию представлены квартиры, уже меблированные и полностью готовые к заселению новых жильцов.
Расположен комплекс в 200 метрах от остановки метрополитена «Орехово» и в 25 метрах от зеленого парка «Царицыно», в экологически чистом квартале, невдалеке от МКАД в районе с обустроенной инфраструктурой. Продажа жилья начата в июле 2018 года по мере готовности дома.
Нижние этажи приспособлены под коммерческие объекты: магазины, офисные помещения, мастерские бытового направления. На придомовой территории предусмотрен охраняемый паркинг на 70 авто, однако немногим понравится то, что места в нем сдаются в аренду.
Дорожные зарисовки
Новостройка «Грильяж» находится в Южном округе столицы, невдалеке от станции метро «Орехово».
Для жильцов, которые не имеют собственного авто, регулярно курсирует общественный транспорт. И не забываем о метро, расположенном всего в 200 м от новостройки.
Инфраструктура в районе нахождения объекта достаточно развита. Вас порадуют:
Возле станции метрополитена расположены ТЦ «Цветочный ряд», «ВкуссВилл», «Дикси», через 2 км от ЖК находится Домодедовский рынок и супермаркет «Каширская Плаза».
На небольшом расстоянии от застройки раскинулся зеленый парк «Царицыно» с живописными водоемами и многочисленными прогулочными зонами. «Зелеными легкими» региона служат реликтовые дубы и лиственницы, произрастающие в парке.
Больших промышленных предприятий по соседству не имеется. Поэтому загрязнение атмосферы минимально и происходит только от автомобильных выхлопных газов и пыли.
Квартирный вопрос
В комплексе размещено 128 квартир, по 4 на каждом этаже. Из них:
Однокомнатные помещения (правда, только они) имеют совмещенные санузлы:
В двухкомнатных, может, кухни и маловаты (8-10 кв. м), однако большинство жилых комнат имеют неплохие метражи (17-19 кв. м):
Трехкомнатные квартиры отличаются просторными прихожими:
Потолки достигают высоты в 2,75 м. Все квартиры передаются покупателям с полной отделкой white box или даже с мебелью!
Крепкий орешек
Предлагаемые квартиры реализуются по договору купли-продажи, так как строительство завершено и комплекс сдан в эксплуатацию. Стоимость предложенных лотов начинается от 5,5 млн. руб., что весьма неплохо, если учитывать полный «фарш». При желании Вы можете оформить ипотеку от банков-партнеров проекта:
ПЛЮСЫ
МИНУСЫ
Заключение редакции
Квартиры презентованы как комфорт-класс, однако, явно не дотягивают до такого уровня из-за планировок: малые размеры кухонь и нет гардеробных. Вариант жилья предназначен, скорее всего, для молодых, живущих активной жизнью людей и тех, кто редко появляется дома.