Кантемировская 12 что за здание
Здание ОКБ «Радуга»
арх-ры Савин Станислав Васильевич (ГАП), Зельцман Сергей Миронович
констр-ры Драбкин Г. М., Мартьянов А. В
ООО Особое Конструкторское Бюро «Радуга»
Высотное 24-этажное 85-метровое здание было построено в 1991 г. специально для ОКБ «Радуга» по проекту, разработанному архитектурной мастерской под руководством Б. Е. Сандлера.
Проект здания был выполнен ещё в начале 1980-х годов.
Главным архитектором самого здания был С. В. Савин
(тот же, что проектировал НИИ Кибернетики Тихорецкий пр., 21 ). ( vladimir )
Стройка.
Август 1987 г.
Приложение
к Топ-плану 2004
(добавил IVa.)
Помещения нижнего этажа занимали магазин электроники, «Промрадтехбанк». На 17-м этаже, к примеру, находится офис первого женского такси в Санкт-Петербурге и т.д. ( dj-2 )
Витражи с медными переплетами не финские, а изготовлены в ГДР. В 2002 г. С. В. Савин построил наконец круглый фонтан перед зданием, который был задуман по первоначальному проекту. ( vladimir )
Со стороны пл.
Академика Климова
С Кантемировской ул.
С белоостровской ул.
ОКБ «Радуга» (1975) (ОКБ «Импульс» + ЛНПО «Красная Заря»)
ОАО НПП «Радуга» (1994) (ОКБ «Радуга» + опытный завод телевизионной техники «Экран»)
ООО ОКБ «Радуга» (дочернее предприятие) (1997)
ОКБ «Радуга» было образовано в 1975 г. Постановлением ЦК КПСС и СМ СССР из подразделений ОКБ «Импульс» и ЛНПО «Красная Заря».
ОАО НПП «Радуга» было создано в 1994 г. путем объединения ОКБ «Радуга» и опытного завода телевизионной техники «Экран».
В 1997 г. было образовано дочернее предприятие ООО ОКБ «Радуга», которое приняло на себя основную тематику предприятия, историческое название и традиции.
Предприятие специализируется в области разработки систем передачи данных и создания аппаратно-программных средств съема, документирования, обработки и передачи цветной графической информации об обстановке на местности. При этом обеспечивается решение вопросов защиты информации.
В 1980-1990 гг. в кооперации с рядом заводов (в Санкт-Петербурге, Москве, Львове, и других городах) большими сериями были изготовлены стационарные и подвижные (в кузовах автомобилей типа «Урал-375» и «КамАЗ») автоматизированные комплексы обработки и передачи цветных графических изображений, которые служат и по сей день.
Для полиграфической промышленности в ОКБ был разработан первый отечественный цветокорректор, до настоящего времени используемый в ряде типографий, и создана Автоматизированная система подготовки цветных изображений (АСПЦИ), ориентированная на изготовление цветоделенных фотоформ большого формата для высококачественной художественной полиграфии.
«Радуга» на Кантемировской- история становления особого КБ/ строительства здания
История ОКБ «Радуга» — НПП «Радуга» на Кантемировской улице в Петербурге начинается в 1980 году.
Именно тогда был разработан проект здания в архитектурной мастерской под руководством Б. Е. Сандлера.
Однако строительство затянулось и высотное 24-этажное 85-метровое здание было построено лишь в 1991 г.
Фото: «Сitywalls» Научно-исследовательский институт. Макет.
Авторы — арх-ры С.М. Зельцман, С.В. Савин.
Изначально 24-этажное здание строилось для ЛНПО «Красная Заря», однако заняло его АООТ «НПП „Радуга“», которое являлось одним из подразделений ЛНПО «Красная Заря» и выделившееся впоследствии в самостоятельную организацию.
Конструкция здания представляет собой железобетонный каркас с внешними панелями. Постройка выполнена в советском архитектурном стиле второй половины XX века. Особенностью является башенная система, портал.
Как уже упоминалось выше, здание строилось достаточно долго; по слухам, сменилось много директоров строительства. Впоследствии, после распада СССР и смены общественного строя в России. владелец здания большую часть помещений сдал в аренду.
Внутри здания центральную часть занимают лифты — около 6 лифтов, по 3 в ряд, расположены они друг напротив друга. Витражи с медными переплетами не финские, а изготовлены в ГДР.
В 2002 г. по проекту С. В. Савина, был установлен круглый фонтан перед зданием, который был задуман по первоначальному плану.
Фото: «Сitywalls» Стройка. Август 1987 г.
Перейдем от истории здания, к истории становления самого особого конструкторского бюро.
ОКБ «Радуга» было образовано в 1975 г. постановлением ЦК КПСС и СМ СССР из подразделений ОКБ «Импульс» и ЛНПО «Красная Заря».
Целью реализации проекта было — создание системы факсимильного ввода, обработки и передачи цветных графических изображений, нанесенных на картографический фон (карту).
ОАО НПП «Радуга» было создано уже в 1994 г., путем объединения ОКБ «Радуга» и опытного завода телевизионной техники «Экран». Предприятие приняло на себя основную тематику предприятия, историческое название и традиции.
Фото: «Сitywalls» Сайт cds.spb.ru
В 1997 г. было образовано дочернее предприятие ООО ОКБ «Радуга».
Предприятие специализируется в области разработки систем передачи данных и создания аппаратно-программных средств съема, документирования, обработки и передачи цветной графической информации об обстановке на местности, также обеспечивается решение вопросов защиты информации.
Главным конструктором системы был назначен лауреат Ленинской премии Лазуткин Владимир Иванович.
Под его руководством были разработаны уникальные средства и алгоритмы распознавания и «отрыва» растровых изображений, нанесенных на бумажный носитель различными средствами (тушь, фломастер, карандаш), а затем статистического сжатия информации.
Одно из главных достижений разработки — аппараты считывания большеформатных цветных графических изображений с отрывом от картофона и затем их впечатывания в бланки типографски изданных карт с высокой степенью точности привязки к фону. Также были созданы аппараты быстрого изготовления цветных диапозитивов для последующего отображения на экранах коллективного пользования или видеостенках.
Фото: «Сitywalls»
В интересах полиграфической промышленности в ОКБ был разработан первый отечественный цветокорректор, до настоящего времени используемый в ряде типографий, а также создана Автоматизированная система подготовки цветных изображений (АСПЦИ), ориентированная на изготовление цветоделенных фотоформ большого формата для высококачественной художественной полиграфии.
В 1980-1990 гг. в кооперации с рядом заводов (в Санкт-Петербурге, Москве, Львове, и других городах) большими сериями были изготовлены стационарные и подвижные (в кузовах автомобилей типа «Урал-375» и «КамАЗ») автоматизированные комплексы обработки и передачи цветных графических изображений, которые служат и по сей день.
Фото: «Сitywalls»
Сейчас АО «НПП «Радуга» – это предприятие среднего масштаба, имеющее в своем составе около 130 сотрудников. Ряд изделий, изготавливаемых предприятием, не имеет аналогов в мире. Технические решения, использованные при разработке, защищены патентами и авторскими свидетельствами.
Для увеличения номенклатуры выпускаемой продукции и выхода на новые рынки сбыта в 2011 году был инициирован процесс вхождения АО «НПП «Радуга» в АО «Концерн «Океанприбор», который благополучно был реализован в апреле 2012г.
О доме Кантемировская улица дом 12 корпус 1 в Москве
Кантемировская улица дом 12 корпус 1 на карте
Цены дома по данным Росреестра
Стоимость квадратного метра берется за основу для расчета налога на недвижимость.
Средняя рыночная стоимость 1м 2 в доме
Средняя рыночная цена определяется на основе реальных данных о продажах квартир в этом доме, взятых из открытых источников и нашей базы данных.
Подробнее о стоимости квартир в этом доме можно узнать на странице цен по дому.
Фото дома на Кантемировской улице дом 12 корпус 1
Планировки квартир на Кантемировской улице дом 12 корпус 1
Сроки проведения капитального ремонта дома
Ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 2033-2035 году.
Замена стояков холодного водоснабжения в 2033-2035 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2033-2035 году.
Замена стояков горячего водоснабжения в 2033-2035 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2033-2035 году.
Ремонт стояков канализации в 2042-2044 году.
Ремонт выпусков и сборных трубопроводов системы канализации в 2042-2044 году.
Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2033-2035 году.
Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2033-2035 году.
Ремонт пожарного водопровода в 2033-2035 году.
Ремонт системы дымоудаления и противопожарной автоматики в 2033-2035 году.
Ремонт фасада в 2033-2035 году.
Ремонт крыши в 2039-2041 году.
Ремонт или замена мусоропровода в 2039-2041 году.
Ремонт или замена внутреннего водостока в 2039-2041 году.
Замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт в 2015-2017 году.
Мероприятия по капремонту дома на Кантемировской улице дом 12 корпус 1, планируется проводить если выбрано накопление средств на счете регионального оператора.
Инфраструктура
Оценка выставляется по 10-балльной шкале, расчитывается исходя из близости к дому социальных объектов. Подробную информацию по разным видам объектов смотрите в разделе: Инфраструктура дома.
Сразу же после распада СССР и смены общественного строя в России площади в здании начали сдаваться в аренду. На текущий момент такие непременные атрибуты построек советской эпохи, как устаревшее инженерное оснащение, низкое качество внутренних планировок, неэффективный шаг колонн и пр., сделали модернизацию здания практически невозможной. Так неужели судьба бывшего промышленного объекта предрешена?
Денис Цытрин, управляющий директор Facility Management NAI Becar
Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор»
внутренних планировок, высокий коэффициент потери площади, отсутствие или небольшое количество парковочных мест.
При первом рассмотрении перепрофилирование БЦ нецелесообразно. Торговые площади здесь не будут востребованы, включение гостиничного сегмента возможно, но для этого необходимо провести детальный анализ состояния объекта.
Чисто теоретически на объекте, конечно, неплохо было бы провести реновацию. Но и без углубления в подробные расчеты с уверенностью можно констатировать, что любые сколько-нибудь значимые инвестиции в его обновление не принесут положительного экономического эффекта.
С учетом характеристик местоположения и при условии, что правовые ограничения на застройку свободной от строений части земельного участка отсутствуют, можно предположить, что в данном месте мог бы быть реализован проект специализированного торгового центра (мебель, интерьер и т. д.) со значительной долей сервисных функций, архитектурно и функционально связанный с существующим комплексом «Башни».
— Здание БЦ «Радуга», этажи которого нарочито очерчены на фасаде, образуя громоздкие блоки с утопленными балконами и вытянутыми вертикальными полосами окон, создает впечатление огромного массива необработанного бетона, beton brut, который отсылает нас к творчеству Ле Корбюзье и к популярному в середине XX века брутализму.
К сожалению, время не пощадило фасад здания, который за десятилетия сильно обветшал.
Поскольку внутри башни размещено мощное конструктивное ядро, можно предположить, что с точки зрения конструктивных решений у здания есть потенциал по оптимизации внутренних площадей.
Из-за отсутствия полноценной системы вентиляции и кондиционирования фасады изуродованы внешними блоками сплит-систем, которые, как ракушки, облепили здание. В отличие от планировочных проблем, решить проблему с инженерным обеспечением гораздо сложнее. Для этого, возможно, потребуется использовать массивную верхушку здания и кровлю цокольного этажа, активно выступающего за пределы основного вертикального объема.
Алена Бердиган, руководитель отдела офисной недвижимости Maris в ассоциации с CBRE
Вместе с тем объект обладает рядом недостатков. В 24-этажном БЦ всего лишь три лифта. Как правило, офисные здания, обладают высоким пассажиропотоком, к тому же в бизнес-центрах всегда есть часы пик (начало и завершение рабочего дня), поэтому трех лифтов для комфортного передвижения недостаточно.
Здания, построенные в 90-х гг., уже не соответствуют современным требованиям, предъявляемым к вентиляции, кондиционированию и другим инженерным системам, и нуждаются в значительных вложениях в капитальный ремонт и модернизацию объекта.
На мой взгляд, в данном месте можно было бы возвести современное здание, увеличив при этом арендопригодную площадь и насытив здание новой инженерией. При этом возможно изменить позиционирование здания, доведя его до класса В+.
О доме Кантемировская улица дом 12 корпус 2 в Москве
Кантемировская улица дом 12 корпус 2 на карте
Цены дома по данным Росреестра
Стоимость квадратного метра берется за основу для расчета налога на недвижимость.
Средняя рыночная стоимость 1м 2 в доме
Средняя рыночная цена определяется на основе реальных данных о продажах квартир в этом доме, взятых из открытых источников и нашей базы данных.
Подробнее о стоимости квартир в этом доме можно узнать на странице цен по дому.
Фото дома на Кантемировской улице дом 12 корпус 2
Планировки квартир на Кантемировской улице дом 12 корпус 2
Сроки проведения капитального ремонта дома
Ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 2033-2035 году.
Замена стояков холодного водоснабжения в 2033-2035 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2033-2035 году.
Замена стояков горячего водоснабжения в 2033-2035 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2033-2035 году.
Ремонт стояков канализации в 2042-2044 году.
Ремонт выпусков и сборных трубопроводов системы канализации в 2042-2044 году.
Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2033-2035 году.
Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2033-2035 году.
Ремонт пожарного водопровода в 2033-2035 году.
Ремонт системы дымоудаления и противопожарной автоматики в 2042-2044 году.
Ремонт фасада в 2033-2035 году.
Ремонт крыши в 2024-2026 году.
Ремонт или замена мусоропровода в 2042-2044 году.
Ремонт или замена внутреннего водостока в 2036-2038 году.
Замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт в 2015-2017 году.
Мероприятия по капремонту дома на Кантемировской улице дом 12 корпус 2, планируется проводить если выбрано накопление средств на счете регионального оператора.
Инфраструктура
Оценка выставляется по 10-балльной шкале, расчитывается исходя из близости к дому социальных объектов. Подробную информацию по разным видам объектов смотрите в разделе: Инфраструктура дома.