Разная температура батарей в квартире что делать

Есть проблема с отоплением на первом этаже 17-ти этажного дома.
Проблема в том, что температура батарей едва переваливает за отметку 40 градусов.

Сделано несколько заявок, в ЖЭК, по поводу разобраться.

Общее резюме по заявкам: это такой дом, вот он так спроектирован, такая квартира. И выше температура быть не может.
На вопрос, почему у соседей температура батарей выше. Ответ что-то в стиле: «а у вас САМАЯ неудачная квартира» в этом доме.

50. (для замеров специально купил пирометр и вел наблюдения ДВЕ зимы!!)

Уже заменил железные радиаторы, на новые аллюминиевые, добавил «лишних» секций, чтоб вытащить из холодного теплоносителя по максимуму. Заклеил и законопатил ВСЕ окна. Но в квартире все равно меньше всего 20 градусов, при том что на улице +1.

Собственно резюмирую вопросы:

Что можно адекватного этому противопоставить?
Пока Я за законные методы.
Расстрелы ЖЭКовцев и публичная казнь сантехника, пока откладываются. Хотя со временем.

Почему я должен платить за тепло, наравне со всеми, и при этом сидеть с холодными батареями? Возможно ли как-то заставить пересчитать квартплату?

Я отчетливо понимаю, что воруют. Не секрет, что снизив температуру теплоносителя всего на 1 градус, можно в месяц «напилить» себе тысяч 600-800, всего с нескольких домов. Как наиболее эффективно побороться, понимая, что это мало что даст. По крайней мере, хоть мозги расклюю!

Источник

Почему в квартире батареи могут греть по-разному

О нюансах теплоснабжения жилфонда корреспонденту агентства «Минск-Новости» рассказал директор ЖЭУ № 4 Советского района Валерий Найден.

Тепло в квартиры поступит в течение 5 дней.

— Соответствующие графики разработаны по рекомендациям теплоснабжающих организаций, — сообщил В. Найден. — Те дома, которые в прошлом году включали первыми, скорее всего, получат тепло в такой же очередности. В схему могут быть внесены изменения в связи с перекладкой, переврезкой теплосетей в летний период, а также если сети были переданы от одного балансодержателя другому. Например, ЖЭУ № 4 обслуживает 106 домов. В этом году трубопроводы, от которых запитаны 6 домов, передали от УП «Минсккоммунтеплосеть» филиалу «Минские тепловые сети» РУП «Минскэнерго». В эти дома после старта отопительной кампании тепло может поступить на несколько дней раньше или позже, чем в предыдущие годы.

Как показывает практика, после подачи тепла около 90 % стояков прогреваются сразу, в остальных образовываются воздушные пробки, требуется время на их устранение. После завершения запуска отопления нужно в среднем 10 дней для проведения работ по развоздушиванию и наладке систем автоматического регулирования теплоснабжения, обратил внимание специалист.

Распространенная ситуация: жители трогают батареи, пытаясь на ощупь определить, все ли в порядке.

— Есть ли воздушная пробка, могут установить только специалисты, — отметил В. Найден. — Как такового физического параметра температуры отопительного прибора не существует, основной показатель — температура в квартире. Она не должна быть ниже +18 °С. Бывает, в одной комнате батареи теплее, чем в другой. Это нормально: первый радиатор нагревается более горячей водой, которая подается («подача»), второй — водой, которая возвращается («обратка»). Есть квартиры, в частности 1-2-комнатные, где все батареи на «подаче», они быстро прогреваются до нужной температуры. В 3-4-комнатных могут быть батареи и на «подаче», и на «обратке», значит, есть вероятность, что в каком-то стояке соберется воздух, и одни комнаты прогреются сразу, а другие позже. По некоторым проблемным домам, где кроме завоздушивания отсутствует циркуляция либо у теплосетей недостаточно давления, регулировка внутридомовой системы отопления может быть выполнена к концу указанного 10-дневного срока.

Жители могут обратиться с вопросами по отоплению непосредственно к своему хаус-мастеру — номер его мобильного телефона указан на табличке возле каждого подъезда.

Источник

Какая температуры воды в радиаторах отопления считается нормой?

Современное человечество старается тщательно отслеживать потребление предоставляемых коммунальных услуг, ведь получаемые счета за отопление растут ежегодно, но при этом соответствующие службы предоставляют их не в полном объёме.

Поэтому потребитель вправе знать, какая должна быть температура батарей в отопительный сезон по закону.

Температурные нормы отопления в многоквартирном здании

Трубы каждой квартиры, идущие от радиаторов отопления, подключены к централизованной системе, что усложняет контроль над температурными показателями. Часто при высоких тарифах в квартирах остаётся холодно, а обычный потребитель не подозревает, что коммунальщики нарушают его права.

Период запуска отопления приходится на первые числа октября. Но многое зависит от погоды в конкретный период, поэтому дата назначается органами местного самоуправления. Затем информация передаётся в ТЭЦ или РСО.

Права и обязанности 2-х сторон регламентируются законом:

Исходя из Законодательства России, для экстренного подключения отопления необходима температура воздуха на улице + 8°С на протяжении как минимум в течении 5 суток.

Норма температуры воздуха

В отличие от нормативов на тепло в батареях отопления, для воздуха диапазон параметров минимален. Для каждой комнаты показатели индивидуальные:

В ночное время (с 00:00 до 05:00) показатели градусника допустимо снижать на 3–4°С.

Почему такая разница в температурных показателях? Для этого существует несколько причин :

Нормативы устанавливаются на основании частоты времяпрепровождения в конкретной комнате.

Норма температуры батарей

Теплоотдача радиаторов отопления в зимний период обозначена Законодательством страны. Комфортным микроклимат считается при показателях градусника от + 18 до + 25°С. Это регламентируется требованиями СНиП 41-01-2003. Однако нормы разнятся по разным параметрам.

Минимальное значение

Наименьшие нормативы температуры батарей отопления отсутствуют. Владельцы квартир и домов должны ориентироваться на показатели воздуха. Но есть средние значения для зимнего времени:

Максимальное значение

Нормативы температуры радиаторов отопления по максимуму зависят от разных факторов. В частности от конструктивных особенностей системы отопления:

Оптимальное значение — от + 80 до + 90°С. Если же при двухтрубной системе показатели превышают + 100°С, происходит перегрев конструкции с дальнейшим закипанием, что влечёт за собой неприятные последствия.

Нормы для систем индивидуального отопления

Госстрой выделяет несколько нормативов для систем индивидуального отопления. Вариации температуры указаны в таблице.

Огромное значение имеет вид батарей отопления, так как каждый материал индивидуально реагирует на те или иные температуры нагрева. Существует формула, определяющая нормы теплоснабжения (они зависят от мощности радиатора в Вт), где:

Расчёт осуществляется специальными органами на основании соотношения полученной величины и реальной теплоотдачи. Исходя из типа отопительной системы, параметры на 1 секцию батареи следующие:

Дополнительно тепловая мощность, вне зависимости от вида радиаторов, определяется допускаемыми показателями давления в теплоносителе. Минимальные составляют от 2 до 4 атм., максимальные — от 6 до 8 атм.

При первых параметрах обогрев неэффективный, при вторых — чрезмерный. Оптимальные значения в 4–6 атм.

Современные системы теплоснабжения диктуют свои правила. Коммунальные служащие не обязаны строго придерживаться норм ГОСТа, так как они носят лишь рекомендательный характер. Зато они обязаны руководствоваться требованиями САНПИНа.

Как узнать температуру теплоносителя в батареях?

Для определения соответствия температуры батарей отопления нормам по ГОСТу необходимо узнать теплоту непосредственно у радиатора. Для этого существует несколько вариантов:

В каждом конкретном случае необходимо придерживаться определённых правил:

Если есть возможность, купите специальный прибор, оснащённый датчиком и термо рампой. Он работает от электричества или на зарядном аккумуляторе (зависит от модели). Есть множество контактных и бесконтактных вариантов.

Как определить температуру воды в центральной системе?

Принято считать, что владелец квартиры не имеет возможности максимально достоверно измерить температурные показатели воды в центральной системе. Им рекомендуется держать ориентир на температуру воздуха.

Несмотря на это, можно воспользоваться следующей схемой (при условии наличия крана):

Температура воды из батареи будет на 4–5°С выше, чем поверхность самого отопительного радиатора.

Как определить показатели горячей воды?

Горячее водоснабжение и отопительная система напрямую взаимосвязаны между собой. Температура воды в обоих случаях одинаковая.

На основании СНиП 2.08.01.89 о жилых зданиях температура горячей воды должна варьироваться от + 50 до + 70°C, что и является средней нормой для воды в радиаторах отопления (с учётом того, что на улице показатели градусника не ниже — 10–15°C).

Процесс измерения в точности идентичен определению температуры воды в батареях, но есть один нюанс. После открытия крана нужно подождать 3–5 минут, после этого польётся вода, имеющая реальную температуру.

Что делать, если нормы нарушены?

Первоначально требуется выяснить причину несоответствия температуры радиаторов и воздуха в отопительный период. Так как они могут и не быть виной коммунальщиков. Причиной нарушения норм может быть:

Если виновником стала непригодность батарей или труб, то здесь без специалистов не обойтись. В любом случае, тот период, что отопительная система была нерабочей, а температура батарей отопления в квартире по ГОСТу не соответствовала нормативам, не должен оплачиваться потребителем.

При обнаружении отклонений в меньшую сторону (не по вашей вине) нужно известить управляющую организацию или коммунальные службы. Они должны направить бригаду специалистов. Они проведут проверку и составят соответствующий акт.

Акт является официальным документом, который предоставляется в соответствующее учреждение для перерасчёта оплаты за отопление или горячую воду. Его составляют в 2-х экземплярах. Первый забирает служба, второй отдают владельцу квартиры / дома.

Из чего состоит акт:

Если отопление не соответствует нормам СНиП, подаётся жалоба (образец можно посмотреть здесь) в одну из организаций:

Жалоба подаётся в письменном виде, электронном формате или телефонном режиме. К жалобе прилагается акт проверки.

Перед обращением в инстанцию следует уточнить у соседей, есть ли подобные проблемы с отоплением. Если ответ положительный, лучше составить коллективную петицию. Общие иски в редких случаях оставляют без внимания. Индивидуальные (единичные) жалобы могут рассматривать не один год.

Если организация отказывается принимать жалобу, жильцы смело могут руководствоваться законом Российской Федерации № 2300-1 от 07.02.1992 г. (ст. 15 и 29). В нём говорится о защите прав потребителя и возмещении убытков, причинённых некачественным коммунальным обслуживанием.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст. 11) и Жилищным кодексом России (ст. 11) потребитель вправе подать в суд на исполнителя на основании неудовлетворения требований по устранению причин несоответствия температуры отопления нормам. Заявление подаётся в такие органы:

Не обязательно подавать подобное заявление только после игнорирования жалобы исполнителем. Его можно направить сразу в несколько учреждений, и требовать возмещение затрат, перерасчёт и компенсацию морального типа.

Требования к теплоснабжению

Законодательством Российской Федерации установлены определённые правила по теплоснабжению. Обслуживающая организация обязана выполнять следующие требования:

Перерасчёт коммунальной платы за отопление

В Правилах № 354 в Приложении 2 указано, что потребитель имеет право требовать от органа теплоснабжения уменьшение размера оплаты при нарушениях норм по вине снабженцев. Чтобы добиться перерасчёта ещё на стадии подачи жалобы, необходимо конкретно сформулировать свои требования.

Процедура осуществляется в соответствующих органах по определённой схеме, но нетрудно и самостоятельно пересчитать стоимость. Для этого руководствуются Постановлением Правительства РФ № 307 п. 15 от 23.05.2006 г. В нём говорится следующее:

Сумма компенсации зависит от параметров отклонений от нормы в ночное и остальное время суток. Воспользоваться шансом на перерасчёт допустимо только 1 раз за отопительный сезон.

Доказывать свои права на практике довольно проблематично, так как основная масса учреждений по теплообеспечению не проявляют желания делать перерасчёт. Подобные вопросы чаще всего решаются в судебном порядке путём подачи искового заявления (образец находится здесь).

Зная, какая должна быть температура радиаторов отопления в зимнее и другое время, можно смело отстаивать права потребителя. Главное — вооружиться знаниями законодательства страны, чтобы иметь возможность оперировать ими во время посещения теплоснабжающей организации.

Источник

Все что нужно знать о регулировке батарей отопления

Возможность регулировать температуру батарей отопления позволяет создавать в помещении приятный микроклимат и существенно экономить в зимний период на оплате ЖКХ.

Стоимость теплоносителей из года в год возрастает, поэтому нужно знать, как регулировать температуру батареи отопления, чтобы делать это самому, не привлекая дорогих специалистов. От качества этой работы зависит равномерность обогрева всех помещений в жилище.

Возможность регулировки в разных системах отопления

К сожалению, и в наше время не везде есть возможность регулировать температуру в помещении, а, следовательно, устанавливать для этого специальные устройства на батареи не смысла. Такой возможности нет для проживающих в старых многоквартирных домах, отопительная система которых имеет однотрубную разводку. В этом случае подача теплоносителя производится сверху вниз, и он последовательно проходит через все радиаторы, прежде чем вернуться в обратный клапан. Такая система отопления имеет множество недостатков:

Однотрубная система отопления может быть улучшена при помощи байпаса, который представляет собой перемычку между прямой и обратной трубой. Тогда регулировка батарей отопления становится возможной.

Сейчас при проектировании многоквартирных домов редко закладываю схему однотрубной разводки. Существует двухтрубная система отопления, она лишена недостатков предыдущей. Она также состоит из распределительных стояков, но после каждого радиатора теплоноситель сразу же попадает в обратку. При этом температура на входах в радиаторы отопления на любом этаже практически одинакова. На каждую батарею можно поставить регулятор тепла, как ручной, так и автоматический.

Тут нужно учитывать, что любые изменения в системе отопления в многоквартирном доме нужно согласовать с эксплуатирующими организациями и исполнительными органами.

Если жилье имеет индивидуальную систему отопления, регулировка температуры батарей упрощается. Необходимо при этом:

Что дает регулировка батарей отопления?

Возможность регулировки температуры отопительных радиаторов под свои потребности дает сразу несколько преимуществ:

Здесь очевидно, что если есть возможность регулировки температуры радиаторов, то нужно этим обязательно воспользоваться. Надеемся, что наша статья поможет вам сделать это правильно.

Виды, устройство и способы регулировки

Прежде, чем выяснить, как работает терморегулятор на батарее, вспомним принцип работы радиатора отопления. Конструктивно он состоит из труб, по которым движется теплоноситель, и металлических секций, отдающих тепло по мере нагревания. Секции выполняют специальной формы, которая улучшает конвекцию воздуха, делая обогрев помещения эффективным.

Чем больше мощность отопительного котла, тем сильнее он нагревает теплоноситель, тем выше температура в здании. Уменьшив объем воды, проходящей через радиатор, мы можем снижать ее.

Для этого применяют специальные терморегуляторы и вентили. Здесь нужно понимать, что таким образом мы сможем только уменьшить температуру в жилище, а увеличить ее терморегуляторы не смогут. Если нужна большая температура в помещении, то эффективней увеличить мощность отопительного прибора или нарастить количество секций радиатора.

Важно! Значение имеет также материал радиатора, от которого зависит инерционность отопительной системы. Если батареи чугунные, то нет смысла в терморегуляторе. Поскольку чугун, имея большую массу, слишком медленно меняет температуру и результата регулировки придется долго ждать. А вот алюминий быстро нагревается и быстро остывает.

Как увеличить тепло батарей?

Если мощный радиатор не выдает достаточное количество тепловой энергии, то можно попробовать выполнить такие мероприятия. Проверьте, нет ли засора труб и фильтра. В систему отопления часто попадает строительный мусор. Причем это может быть как в старой системе, так и в новостройке.

Если чистка не помогла, то остается принять кардинальные меры:

Если в системе отопления стоят радиаторы с регулировкой температуры, то они должны иметь запас мощности, хотя это может привести к увеличению ее стоимости при обустройстве и монтаже.

Типы регулировочных кранов

Современные отопительные батареи позволяют монтировать на них специальные краны, которые устанавливаются с помощью труб. По принципу действия они бывают:

Для регулировки в ручном режиме используют специальные вентили с прямым или угловым подключением. Поворотом крана регулируется количество теплоносителя в батарее. В закрытом положении опускается запор, и вода полностью перекрывается.

Имея механический вентиль достаточно трудно поддерживать постоянную температуру в здании, но при всей своей простоте, такие краны имеют свои достоинства:

Конечно, мало кого устраивает такая примитивная настройка температуры. Большинство людей, проживающих в отапливаемых зданиях, интересуются, как регулировать температуру батареи отопления кранами с термическими головками. Они называются термостатами.

Как устроен термостат и принцип работы

Термостат или терморегулятор функционально можно разделить на 2 части. Термоклапан — его нижняя часть, обычно металлическая или латунная. Термоголовка — верхняя часть, которая надевается на термоклапан.

Термоклапан часто производители делают унифицированным, чтобы можно было использовать к нему разные виды термоголовок, с различным управлением, которое бывает механическим или автоматическим. Таким образом, можно всегда поменять способ управления температурным режимом.

Термоголовка конструктивно представляет собой сильфон с жидкостным или газовым наполнителем, вставленный в цилиндрическое основание, способными реагировать на колебания температуры теплоносителя. Принцип работы терморегулятора батареи такой. При увеличении температуры жидкость или газ расширяется, что приводит к изменению давления на запорный шток (представляет собой пружину), который перемещается и перекрывает часть потока теплоносителя.

При охлаждении пружина сжимается и отрывает пространство для горячей воды, которая начинает нагревать радиатор сильнее. Используя регулировочный кран с термоголовкой можно регулировать температурный режим в помещении с точностью до 1 C.

Устройство термоголовки

Термоголовки бывают различных типов:

Таким образом, удобнее всего производить настройку температуры в помещении с помощью терморегулятора с электронным датчиком. Вам нужно только установить нужную температуру в помещении, а датчик следит за тем, чтобы она поддерживалась. Регулировать температуру можно в пределах от 6 до 26 C.

С помощью термоголовок производится точное регулирование температуры, экономия теплоносителей до 40—50% и максимальный температурный комфорт.

Последовательность работ по регулировке батарей

Производить регулировку нужно до начала отопительного сезона. В первую очередь, на каждом радиаторе отопления спускают воздух до того момента, пока не побежит вода. Для этого на батарее при монтаже устанавливаются воздушные спускные краны, типа крана Маевского. Иногда устанавливают автоматические воздухоотводы.

У крана Маевскоего есть углубление под отвертку или ключ, куда их вставляют, чтобы открыть конусообразное отверстие, которое закрывается запорным конусом. Достаточно одного оборота, чтобы спустить воздух. Как только пойдет вода отверстие нужно закрыть.

Важно! Не вывинчивать запорный конус полностью, а то давление в системе не позволить его прикрутить обратно.

На следующем этапе нужно отрегулировать давление в радиаторах. На самой близкой от котла батарее нужно открыть запорный вентиль на 2 оборота, на 2 радиаторе — на 3 и т.д. Так давление в системе разделится равномерно по батареям, обеспечивая свободное прохождение теплоносителя. Далее можно настроить температуру в помещении с помощью терморегулятора.

Рекомендуемые настройки радиаторного термостата для разных помещений.

Комфортная температура для разных помещений отличается, в таблице приведены рекомендуемые настройки термостатической головки для каждого из них.

Наиболее популярные производители термоголовок

Рынок предлагает большой ассортимент термоголовок различного дизайна. Это жидкостные и газовые термоголовки со встроенным термоэлементом, они отлично выполняют основную задачу регулирования температуры в комнатах. Также они имеют привлекательный дизайн и оригинально дополняют интерьер в комнате.

Danfoss

Датская компания производит большой ассортимент газоконденсаторних и жидкостных термоголовок. Газовые термоэлементы выпускаются в сериях от RA 2000 до RA 2991, также есть с выносным датчиком RA 2992, антивандальные — RA 2920. Диапазон настроек температуры у этих приборов 5—26 ℃, время ожидания максимум 12 минут. Есть функция защиты теплоносителя от замерзания, возможность ограничить или заблокировать изменение установленной шкалы температур.

Жидкостные термоэлементы этого производителя выпускаются в сериях:

Danfoss выпускает серию терморегулятов премиум-класса living eco и living connect, имеющих дисплей с подсветкой, и работающих от батареек типа АА. Эти терморегуляторы имеют программы настроек, позволяющие снижать температуру в помещении до 17 ℃ ночью и в рабочие часы.

Терморегуляторы серии living connect часто используют в составе интеллектуальных систем «умного дома». Обе серии позволяют управлять терморегулятором с мобильного телефона через Bluetooth.

Oventrop

Германский производитель, позиционирует себя на рынке как изготовитель качественной инженерной арматуры. Эксклюзивные изделия от Oventrop расставляют особые акценты в помещении. Дизайн и цветовая гамма сочетаются с интерьером, а также с формой и цветом элегантных радиаторов.

Термостат для отопительных батарей «Pinox» не только привлекает внимание своим дизайном, но и впечатляет функциональностью. Термостат поставляется с резьбовым M 30 x 1,5 и с клеммным соединением. Он позволяет легко и точно настроить температуру в здании. Благодаря цельной конструкции регулятор невосприимчив к грязи и легко чистится. Работает без источника электроэнергии.

Термостат «Uni SH» с жидкостным элементом и резьбовым соединением M 30 x 1,5 легок в обслуживании и имеет наглядную шкалу. Термостат имеет выпуклую отметку для слабовидящих. Выбранное значение настройки можно отметить с помощью мемо-шайбы.

Heimier

Также известный немецкий бренд, выпускает более 12 наименований термоголовок. В основном это жидкостные регуляторы с типом присоединения М30*1,5, М28*1,5, которое наиболее часто используется и у нас.

Среди них вы найдете разные термоголовки по исполнению:

Заключение: выбор наиболее оптимального и удобного варианта для разных случаев

Теперь вы знаете, как работает регулятор температуры на батарею отопления, и сможете создать комфортную температуру для вашей среды обитания. Выбор способа регулировки будет зависеть от схемы системы отопления, ваших предпочтений и финансовых возможностей.

Если вы проживаете в многоквартирном доме, то выполнить настройку температуры батарей вы сможете в однотрубной системе отопления, если есть байпас или в двухтрубной. При этом удобно использовать трехходовый кран для смешивания потоков воды.

В двухтрубной системе отопления, в многоквартирном или частном доме есть много вариантов регулирования температуры батарей. Можно использовать стандартные регулировочные краны с вентилем, но гораздо удобнее и эффективней применять термостаты. Они позволяют более точно производить настройку температуры в помещении, причем в автоматическом режиме.

Источник