зачем в геленджике погранзастава
ФСБ объяснила бесполетную зону в районе Геленджика
В ведомстве утверждают, что запрета на прохождение лодок в районе мыса Идокопас нет, в этом районе также нет и других объектов, подведомственных службе.
19 января ФБК Алексея Навального (внесен Минюстом в список иноагентов) опубликовал расследование о «дворце Путина» в районе Геленджика. В нем описывается план комплекса на мысе Идокопас, а также показаны снимки строений и видеозапись, сделанная с облетевшего комплекс дрона. Также в фильме упоминаются расположенные в окрестностях виноградники и винодельня «Дивноморье» и винзавод «Старый Прованс».
Навальный и ФБК делают вывод о связи комплекса с Путиным на основании того, что в финансировании строительства и содержания объекта принимали, по их данным, участие госкомпании и знакомые с президентом бизнесмены, а охрану территории осуществляют спецслужбы.
Кремль неоднократно опровергал наличие какой-либо связи между объектом под Геленджиком и Владимиром Путиным. Сам президент говорил, что не смотрел фильм ФБК, но видел подборки из него. «Ничего из того, что там указано в качестве моей собственности, ни мне, ни моим близким родственникам не принадлежит и никогда не принадлежало. Никогда», — сказал он накануне.
По словам пресс-секретаря Путина Дмитрия Пескова, владельцами объекта из фильма ФБК являются предприниматели. Назвать их имена он отказался.
Жители Геленджика опасаются за свою собственность из-за нового проекта генплана города
Лента новостей
Все новости »
Несмотря на заверения чиновников, жители, дома которых попали в 500-метровую рекреакционную зону, обозначенную в новом генплане, боятся налагаемых на собственность обременений
Проект нового генплана Геленджика продолжает вызывать возмущение местных жителей. По документу, жилая застройка в прибрежной зоне будет запрещена, а земельные участки по всему городу поменяют свое назначение. При этом вся земля ближе 500 метров от берега переводится в «зоны отдыха». Однако жители уверены, что она распространится и дальше. Горожане считают, что генплан ограничивает их земельные права и боятся потерять жилье.
Business FM пообщалась с жителями Геленджика:
Координатор общества «Квартал» Елена Шаповал:
«У нас есть дома, которые находятся гораздо дальше, чем 500 метров от береговой линии, но тем не менее они также попадают в так называемую рекреационную зону. Все наши соседи, все жители, все практически, кто попал в рекреацию, обнаружили на своих участках земельных так называемые обременения. Эти обременения называются резервированием земель для муниципальных нужд. И вместе с тем обрушилась кадастровая стоимость примерно в десять раз от рыночной цены».
Жительница поселка Адербиевка Анна:
«У них свои планы на наш поселок, у них планы провести дорогу четырехполосную через наш поселок, у них планы поставить шлюзы на реке, у них канализация в нашем селе, рекреационные зоны, парковые зоны. Занесли наши земли все под статью 56 56.1. Они говорят, что не переживайте, никто ваши земли не тронет, но при этом мы говорим, а если что-то там, наводнение или пожар, не дай бог, или что-то еще с ломом будет, мы можем как-то реконструкцию делать дома, поправлять — нет, ничего вы не сможете сделать. Значит, что, нам дадут потом просто кадастровую стоимость участка и скажут, идите гуляйте?»
Business FM запросила управление Росреестра по Краснодарскому краю — в ответ прислали пояснения мэрии Геленджика. Перевод домов в новую функциональную зону «жителям ничем не грозит». Ни в плане прав наследования и продажи, ни в возможности реконструкции. Сносить ничего не будут, и вообще — правила нового генплана касаются только нового строительства, заверили власти.
Местным жителям переживать не стоит, так считает и руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Юрий Рысин:
Юрий Рысин руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края «Опасения беспочвенны, поскольку генеральный план устанавливает то, что является основой жизни города, курортной территории в первую очередь. 500-метровая водоохранная зона — ее решили сделать таким мерилом наиболее ценных курортных территорий, в Водном кодексе этот показатель существует. Почему другие территории к этому добавились? Это особенности каждой территории, каждого города. Потому что те, наиболее ценные с точки зрения формирования застройки участки, которые ориентированы на море, пусть даже и чуть больше 500-метровой зоны, необходимы для того, чтобы этот курортный фасад сформировать. Никаким образом на право собственности это не влияет, никто ни у кого ничего не отнимает. Опасаться нечего однозначно. Никаким образом эти сформированные курортные функциональные зоны не влияют на собственность людей, на их возможности распоряжаться своим имуществом. Но что точно совершенно произойдет с теми кварталами, в которых индивидуальная застройка, там же гостиницы и места размещения отдыхающих другие находятся, это повышение капитализации этих кварталов, объектов и так далее».
В Геленджике регулярно проходят собрания жителей, которые продолжают требовать у чиновников разъяснений.
Слушания по новому проекту генплана Геленджика начались еще в конце октября. За три недели они прошли во всех сельских округах, входящих в состав курорта. Доработанный с учетом поступивших замечаний граждан генплан жителям пообещали представить 25 декабря.
Памятка по ведению радиопереговоров с береговыми службами на акваториях портов Геленджик и Новороссийск
по ведению радиопереговоров с береговыми службами на акваториях портов Геленджик и Новороссийск
Перед отходом от причала и выходом из бухты (как из Геленджикской, так и из Цемесской) в открытое море необходимо связаться с Пограничной службой (Погранзаставой, ПОГЗ) и Портнадзором (ИГПК).
Позывные служб в порту Геленджик:
Позывные служб в порту Новороссийск:
в западной части бухты Цемесская.
Для любого абонента морской подвижной радиосвязи в УКВ-диапазоне позывным является название его судна (тип судна) или (и) бортовой номер.
Вызов пограничной заставы осуществляется на 16-м канале УКВ с последующим переходом на каналы 15, 17, 10, 14, 13, в редких случаях 6. Следует помнить, что каналы 15 и 17 – пониженной мощности! 6 кан. — также для связи с летательными аппаратами.
Вызов Портнадзора осуществляется на 9-м или на 16-м каналах УКВ. При вызове на 9-м канале переходить на какой-либо другой канал не обязательно.
Ниже представлен формат диалога с Погранзаставой Геленджика:
Абонент: «Восход», «Восход», «Восход». Ответьте катеру «Виктория»!
ПОГЗ: На связи «Восход». Пойдемте канал один-семь.
Абонент: Есть канал один-семь!
Следует переход на 17-й канал.
ПОГЗ: Здесь катер «Виктория»?
Абонент: Да, здесь. Прошу «добро» на выход из Геленджикской бухты в район бухты Голубая, на прогулку. Ориентировочное время возвращения – 20.00. На борту восемь человек, старший – Сидоров.
ПОГЗ: «Добро», «Виктория», следуйте, до связи на 16-м канале.
Абонент: До связи на 16-м.
Сразу же, без паузы, осуществляется связь с Портнадзором (ИГПК)
Абонент: «Геленджик-11», «Геленджик-11», «Геленджик-11». Ответьте катеру «Виктория»!
ИГПК: На связи «Геленджик-11», чем я могу вам помочь?
Абонент: Прошу «добро» на переход из Геленджикской бухты в район бухты Голубая, на прогулку. Ориентировочное время возвращения – 20.00. На борту шесть пассажиров и два члена экипажа (сообщать Портнадзору фамилию старшего (капитана) не нужно).
ИГПК: «Добро», «Виктория», следуйте. Будьте внимательны, в бухту заходит автомобильный паром в сопровождении лоцманского судна.
Абонент: Вас понял, следую. Паром и лоцманское судно наблюдаю, буду держаться в стороне от них.
ИГПК: До связи на 9-м канале.
Абонент: До связи на 9-м.
Диалог с Портнадзором (ИГПК) порта Новороссийск выглядит несколько иначе:
Абонент: «Новотраффик-контроль», «Новотраффик-контроль», «Новотраффик-контроль». Ответьте катеру «Виктория»!
ИГПК: На связи «Новотраффик-контроль, кто вызывает, повторите!
Абонент: Вызывает катер «Виктория», как принимаете меня?
ИГПК: Принимаю на 4 балла. Слушаю вас, «Виктория».
Абонент: Катер «Виктория», следую из Геленджикской бухты в район Утришей. Вхожу в зону действия СУДС, следую со скоростью 12 уз, курсом 280 градусов, удаление от берега 8 кабельтовых. Могу я воспользоваться прибрежным коридором для прохода сквозь 670-й район?
ИГПК: «Виктория», вас понял, спасибо за информацию. Прибрежный коридор закрыт, следуйте в обход 670-го района. Сейчас по главному створу на выход следует супертанкер, соблюдайте осторожность, ведите наблюдение и не мешайте ему.
Абонент: Есть, супертанкер наблюдаю, пройду у него по корме. До связи на 9-м канале.
Следует помнить, что все переговоры на 9-м канале УКВ записываются и хранятся в ИГПК в течение 3-х суток.
Если одна из служб не отвечает, то повторный вызов производить не раньше чем через
При передаче сообщения о бедствии, обнаружении плавающего предмета, спасении (снятии с аварийного плавсредства) людей и т. п. в радиообмене с берегом или судами допускается вместо географических координат места события передавать дистанцию и направление на известные всем ориентиры, например: «Мной обнаружена перевернутая шлюпка без людей в 1,5 мили к SW от мыса Тонкий».
В зарубежных водах или при оповещении иностранных судов все важные радиосообщения предваряются кодовыми словами, повторяющимися 3 раза:
Mayday – сигнал бедствия;
Pan-pan – сигнал срочности и важности;
Прогноз погоды передается:
Для судов в порту Геленджик – в 15.00 на 16-м канале с переходом на 6-й канал УКВ.
Телефоны служб в Геленджике:
ИГПК порта Геленджик (Портнадзор9, 8 8;
Желаем Вам счастливого плавания и спокойных вахт!
Что происходит в Геленджике: народный гнев и недоверие к властям в борьбе против нового генплана
Читайте также:
Все началось с прекрасной законодательной инициативы увеличить зону ограничения побережья от застроек до 500 м. Это и стало причиной формирования новых генпланов в курортных городах. И почему это инициатива прям «прекрасная»? Потому что там, где люди отдыхают должно быть больше природы и меньше бетона с железом.
Итак, администрация Геленджика назначила общественные слушания по проекту нового генплана. Горожане увидели в его материалах, что некоторые дома попадают в область рекреационной зоны – то есть, внезапно немалая часть жилых и хозяйственных построек оказывается вне закона.
По некоторым наблюдениям, общественный резонанс «вспыхнул» на редкость своевременно – люди стали собирать митинги, подписывать петиции и всячески выражать свою позицию еще до начала слушаний. Почему это произошло? Потому что события наших дней стали уж слишком напоминать войну 40-х годов, когда отбирали свободу и землю их бабушек и дедушек, об этом сообщал несколько раньше «Блокнот Краснодар».
Чего же так испугались люди? Того, что в связи с изменениями могут возникнуть различного рода обременения, снизится кадастровая стоимость этих земель, за счет всего этого может оказаться и так, что в итоге всё окажется в распоряжении администрации, а люди останутся ни с чем. Подробнее об этом в материале «Блокнот Краснодар».
И вот уже на втором слушании чиновники во всю убеждают горожан, что несмотря на изменения они смогут спокойно реконструировать свои дома, ни в коем случае не лишатся прав на собственность и смогут продавать или передавать ее по наследству. Получается – запретят только новую застройку в рамках ИЖС? Вроде, «домик у моря» больше никто себе не построит, если не успел это сделать до сих пор? А как же замечание Верховного суда о том, что правила землепользования и застройки должны соответствовать генеральному плану муниципалитета? Каким образом вообще возможно урегулирование данного несоответствия, жителям Геленджика не разъяснили.
О том, что происходит сейчас, редакции рассказал местный блогер Алексей Коровин, который продолжает следить за развитием событий:
Что же будет дальше? Услышит ли мнение народа администрация, или будет стоять на своем? Дойдет ли дело до судов, в которых люди будут терять нервы, время и деньги, чтобы не потерять вообще всё?
И главный вопрос, остающийся всё это время без ответа – зачем нужен этот генплан, если людям действительно оставят возможность достраивать и реконструировать свои дома?
«Блокнот Краснодар» продолжает «держать руку на пульсе» данных событий и информировать вас.
«Я жизнь отдам за этот дом»: жители Геленджика четвертые сутки бьются за отмену проекта генплана
Люди боятся лишиться жилья и остаться на улице.
Дом как чемодан без ручки
Власти Геленджика 19 октября анонсировали общественные слушания по поводу разработки проекта нового градостроительного документа. Горожанам предлагали изучить предварительную версию ГП на сайте мэрии вот здесь. 25 октября планировалось устроить обсуждение проекта со всеми желающими.
Но реакция народа последовала чуть раньше. Уже 24-го числа на центральный пляж, несмотря на дождь, вышли десятки людей с требованием отменить принятие изменений. Горожане обеспокоились включением территорий, где расположены их дома, в состав рекреационной зоны.
По их мнению, смена функционального назначения земель может связать им, собственникам, руки. Например, в случае принятия генплана на этих участках будет запрещено ремонтировать и строить частные дома, передавать их по наследству. Стоимость недвижимости может упасть в цене в несколько раз. А в будущем вообще может привести к полной потери собственности. Так, участки выкупят за бесценок крупные инвесторы под строительство отелей и санаторных комплексов. А люди останутся без жилья.
Русский бунт по-новому: в соцсетях и с очной ставкой
Как и полагается, о митинге в провластных интернет-ресурсах не было сказано ни слова. Зато в соцсетях мэрии 25 октября появились сообщения с графиком и адресами проведения публичных слушаний. Тогда люди решили показать истинные настроения: в комментариях под постами на странице мэрии посыпались сообщения с требованием отменить проект ГП. А в Кабардинке, Дивноморском и других населённых пунктах жители практически устроили чиновникам очную ставку, которая перешла в допрос с пристрастием. Особенно неприятным и показательным был разговор чиновников с жителями Кабардинки.
Вы когда подавали эти ведения [о смене назначения земель], вы не понимали, что нарушаете права людей, человеческие права? Вы всё прекрасно понимали и рассчитывали сегодня со всем не на такую встречу. Вы рассчитывали, что народ уже привык, ему вешают лапшу на уши, и он ее не стряхивает. Но надело уже. Если вы не примете к сведению то, что говорят люди, мы на этом не остановимся,
— высказалась одна из местных жительниц на одном из слушаний.
Неподконтрольные властям соцсети Геленджика тут же оказались завалены видео народного гнева. Властям пришлось признать: не всё так благополучно, как о том пишется в официальных пресс-релизах.
После массовых жалоб власти уточнили, что гражданам не угрожает лишение права собственности на землю и снос домов. Кроме того, поправки в генплан не изменят условия регистрации, продажи недвижимости и вступления в наследство. Целевое назначение участков в Росреестре останется неизменным. В домах по-прежнему можно будет прописывать детей.
Дома чиновников
Разъяснения показались горожанам неубедительными на фоне ситуации с домами чиновников на побережье по ул. Красивой и ул. Европейской. Согласно новому проекту генплана, они остаются в зоне под ИЖС, тогда как другие улицы в этом же районе, где живет простой избиратель, попадают в рекреационную зону.
Вечером 26 октября градус напряжения возрос. Люди вновь вышли на улицу с требованием отменить изменения в ГП. В адрес властей периодически доносились критические и возмущенные выкрики.
Я свою жизнь отдам за этот дом и этот город. Запомните мои слова и передайте своим. Я отдам свою жизнь. Мне не жалко. Идите доносите,
— пригрозил один из местных жителей на встрече с депутатом Александром Сорокой.
Власть испугалась своего народа?
В селе Дивноморском утром 27 октября протесты продолжились. Жители пришли на публичные слушания к зданию местного Дома культуры.
К этому моменты чиновники уже знали, что разговор предстоит нелёгкий. И не нашли ничего лучшего, как… не допустить их в здание под предлогом запрета на проведение массовых мероприятий, хотя накануне приглашали именно туда. Людей, действительно, пришло слишком много. Судя по настрою, они готовы были не уходить до тех пор, пока не решится вопрос в их пользу.
Но выход нашли. Обсуждения прошли на улице. Правда, об итогах не сообщается.
На вопрос, будет ли пересмотрен проект нового генплана в связи с массовыми волнениями, власти Геленджика к моменту публикации материала так и не ответили.
Мэрия Геленджика открыла телефон «горячей линии» по вопросам проекта нового генерального плана:
Не надо держать народ за дураков
Неофициально власти винят во всем некие «элиты», которые подогревают народные массы в своих, коммерческих (не всегда чистых) интересах. Мол, а люди глупые, как всегда ничего не понимают и «ведутся».
В кулуарных разговорах произносятся «бывшие владельцы курорта», «экс-правители города». А новая власть, мол, пытается лишить их возможности продвигать свои интересы, торговать земельными участками, незаконно полученными в своё время.
Людей такое презрительное отношение только заводит еще больше.
Скорее всего, было так. Власти, как всегда, забыли провести предварительную, до начала слушаний, разъяснительную работу. Проще говоря, то ли забили на людей, то ли недооценили. Кто ж мог подумать, что люди так возмутятся,
— говорят самые рассудительные геленджичане.
Примечательно, что власти Геленджика повторили совсем недавнюю ошибку своих коллег.
Напомним, жители Сочи с помощью бунта и перекрытия дороги отстояли двустороннее движение на трассе Адлер – «Альпика-Сервис». Местные власти отменили встречку на участке длиной в 26 километров. Для людей, живущих в посёлках Молдовка, Высокое, Липники, это стало большой проблемой. Время в дороге возросло с 20 минут до двух часов из-за жутких пробок. Чтобы добраться до работы, магазина или отвезти детей в школу, приходилось ехать в объезд, наматывая лишние 20 километров.
В итоге после двух дней бунтов жители отвоевали у властей проезд.
В январе 2016 года бунт устроили пенсионеры – их никто не предупредил об отмене льгот на проезд в общественном транспорте. Порядка 350 человек пришли к администрации Краснодарского края, требовали к ответу губернатора. В итоге пенсионеры отстояли право на льготы.
Так же и Алексей Богодистов, мэр Геленджика, уже после народных волнений, попытался успокоить земляков.
Это только проект генерального плана, который мы совершенно открыто и выносим на обсуждение с гражданами. Все нововведения специалистов проектного института будем вместе с горожанами анализировать и обсуждать. Перед разработчиками стоит главная задача: спроектировать такой документ, который бы учитывал так необходимое Геленджику развитие коммунальных сетей, сохранение зелёных зон, курортную составляющую, укрепление социальной инфраструктуры,
— написал он в своем тг-канале.
Генеральный план Геленджика будет принят – это вопрос решеный. Другое дело, с учётом ли интересов жителей.