заливает гараж через ворота что делать

Как избавиться от лужи перед воротами гаража?

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

установка простач.канаву с уклоном вырыл и от нижнего конца укладывая.лотки защелками соединяются и на герметик. сверху решетка.и все.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Бетонные лотки бывают вроде

По фото я бы наверно копнул да щебня сыпанул

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

все по денькам а на 5-6метрах впишется в любой бюджет.
но у топикстартера проблема отвода от лотка-не куда. если только сделатьь так что начнет лужа сбоку к соседу уходить.тогда он забегает.

Источник

Литры конденсата на воротах. Как решить?

Доброе время суток, уважаемые господа!
Столкнулся тут со следующей проблемой: имеется у меня гараж, который используется крайне редко, в основном для хранения прицепа.
Гараж в обычном уличном ГСК, под гаражом по периметру яма. Гараж не на бололоте, место достаточно сухое, но в подвале влажно, а по весне на полу и вовсе вода. Но это я так, вводные данные даю)
А суть проблемы в следующем: решил я в последние теплые деньки осени этим гаражом подзаняться: прибрался, забетонировал площадку для въезда и, самое главное, ворота в порядок привел: были все до жути ржавые, причем изнутри гораздо хуже, чем снаружи! Все долго и мучительно обдирал орбиталками и корщетками на болгарке, потом «Спецназом» покрывал, потом эмалью… Вообщем, по красоте все сделал=)
А тут на днях заехал туда и увидел, что все ворота изнутри покрыты огромным слоем конденсата. Кое-где даже снова появились «подтеки» ржавчины из швов!

Ну и, соответственно, вопрос: какова природа появления конденсата и как с ним бороться?

Сразу оговорю следующее:
1. В гараже ость отверстие для вытяжки на крышу. Т. е. какая-никакая, но вентиляция есть.
2. Остальные металлические предметы в гараже не в конденсате, так что это не из-за чрезмерной влажности.
3. Ворота выходят на солнечную сторону.

Правильно ли мое предположение, что конденсат образовывается от того, что в гараже теплее, чем на улице и на холодных воротах из-за этого скапливается вода?
Решит ли утепление ворот проблему или усугубит?

Всем заранее большое спасибо, кто примет участие в обсуждении! Мы с воротами вам этого не забудем!=)

Комментарии 66

Только вентиляция, по опыту, ничем не поможет. Нужно смещать точку росы наружу путем утепления ворот.

Вентиляция. Без вариантов. Нет притока.

Похоже, что двери у Вас темного цвета. Сначала у вас там все винее, а к обеду солнце разогревает дверь и все тает. У меня зимой дверь нагревалась на 40 градусов.

Странный такой))
Конечно утепление решит твою проблему!
Это в первую очередь делать надо!

Вентиляция особо не поможет раз есть разница температур, утепляй.

Во во вентиляции нет никакой

От чего образовывается конденсат, вентиляция и разниц9а температур, ответ сделать вентиляцию утеплить двери

Правильный ответ. Конечно мож кто уже озвучил, нет времени читать коменты, идти нужно, а потом могу забыть.
Нужно организоватььправильную вентиляцию. Приток воздуха должен быть снизу гаража, где ворота, по бокам, от земли около 40-45 см. 2 отверстия. Внутри гаража этот воздух должен идти вниз в подвал. 3 трубы канализационных диаметр 100 или 110мм в подвале закрепить, от потолка, в котором отвестие в гараж и почти до самого пола. В четвертом углу в подвале сделать вытяжку наверх, чтобы воздух из подвала шел сразу на улицу через гараж. Две трубы 150мм асбестоцементные. В гараже под потолком сделать третью трубу а то воздух все же будет застаиваться в самом гараже, нужно что бы часть воздуха вентилировала гараж, а вольшая часть шла в низ, затем наружу. Я так себе сделал. Могу положить кусок железа, только отрезанного например, и точно знать что через неделю на срезе даже намека на ржавчину не будет. Сорри за ошибки, будут вопросы — пишите

Все просто. Чтобы ворота не мокли, необходимо исключить доступ теплого воздуха (в котором влага) к холодному металлу. Иными словами, надо утеплить ворота.

лучше на шторе, чем на воротах ржавеющих

Нужно сделать вентиляцию для гаража и для подвала( подвал на зиму закрывать). У меня даже когда ворота были не обшиты, стояли сухие. Пару месяцев(зимой) снимал гараж рядом где не было вентиляции ВООБЩЕ — полный пи.ец, не буду говорить о воротах — машина в инеи стояла…

Солце утром попадает на варота?) Можк-т тёплое с холодным встречается…

Чтобы конденсата не образовывалось, нужно чтобы температура внутри гаража была как и на улице, температура воротин естественно тоже. От влаги в гараже Вы не избавитесь, точку росы сдвинуть можете, вентиляция не решит проблемы, точнее проблемы и нет вовсе. Даже если бы в гараже не стояла бы вода в яме то воздух в себе содержит влагу которая конденсируется на холодных стенах, воротах, окнах и прочих вещах. Другое дело что некоторые вещества умеют эту влагу впитывать и проводить через себя.
Изучите вопрос точки росы и борьбы с конденсатом, очень хорошо в этом вопросе помогает изучение тематики запотевания окон.
Вывод- сдвиг точки росы на воротах, вентиляция для снижения влажности, причём вентилировать нужно будет источник сильной влаги, а это яма или подвал. У меня гаражи 2х уровневые, первый уровень это подвальные помещения, в них есть вентиляция но если я открываю люки входа на первые уровни, то потолок в морозы покрывается инеем если в гараже не отапливаю несколько дней. Если люки закрыты, то инея нет на потолке, но есть на торцах уголков воротин.

отверстие для вентиляции одно?

Нужно вентиляцию сделать по периметру самих ворот. Сверху выходящие отверстия, снизу входящие отверстия для воздуха.

Источник

Весна бл… наступила. Гараж топит. Что делать?

Привет друзья! Наступила долгожданная весна, ну и соответственно все весенние проблемы. Короче гараж затопило.

И часть этой воды через ворота текла в гараж. ну с этой бедой вроде как справились. И воду отводили, ручейки пускали, и с женой сделали вот такой поребрик из бетона

Все, обрадовались, думали победили. А хрен там.
Через 2 дня приезжаем в гараж проверить обстановку и видим у задней стены стоит лужа

Сначала думал что может еше та вода о ворот оттаяла истекла до конца, но оказалось все хуже.
По середине гаража в бетонном полу сделана как бы заготовка под смотровую яму(ямы самой нет просто не стали там заливать), и она полная воды

Воду вычерпал, и смотрю прямо из под пола (ну где бетон кончается), со стороны соседа водичка течет. И фиг знает что делать.
ПОДСКАЖИТЕ ТОВАРИЩИ КАК СПРАВИТСЯ С ЭТОЙ ПРОБЛЕМОЙ?

Комментарии 42

Передняя стенка — однозначно. сне йтвориьт и вытворять.

1) Поднимать полы
2) Идти к председателю ГСК/ГК и спрашивать про наличие дренажа.
3) Откапывать переднюю стенку до основания и гидроизолировать её.
4) Грамотно сделать смотровую яму.

поднять полы как вариант, а смотровой ямы у меня нет

Прошу прощения. Заготовку под смотровую яму перевести в категорию — смотровая яма. То есть, выкопать, изолировать, укрепить, облагородить!

Пол подымать! Я так делал у себя.

Гидроизоляция и мелиорация

Комментарии не читал. Может повторюсь. Если вода идёт в гараж, то нужно отказаться от смотровой ямы (сделать разборную эстакаду к примеру) и поднять ворота на кирпич для начала. Смотрю пол бетонный. Тогда снова заливать, но с использованием гидроизоляции, а именно жидкого стекла в цемент(опять же к примеру)
в итоге:
«+»
1) вода не заходит;
2) сухо и приятно, голова не болит, машина не так ржавеет.
«-«
1) возможны некоторые проблемы с заездом и выездом в гараж (сам по под часа заезжаю, выезжаю, но у меня очень низкий авто, хотя для некоторых это джип)
2) минусов больше не заметил

так ямы смотровой нет у меня. а вот пол бетонить сто процентов придется

Заготовка вроде есть под яму

Там по-сути полость в бетоне глубиной см 15

Источник

Затопило гараж

День добрый! Сосед по гаражу затопил гараж. Мой гараж снизу, а его сверху. Долгое время не могли понять по какой причине образуется сырость в гараже, но не так давно хозяин верхнего гаража сам сказал, что у него крыша протекает в гараже. Пытались ему звонить ну чтоб он принял меры, но все без успешно. Что делать?

Являюсь собственником гаража (бокса) в гск, каждую осень и зиму гараж затапливает. Гараж подземный. В этом году затопило очень сильно, оторвались светильники с потолка и пострадали вещи которые лежали в гараже. Какую ответственность несёт председатель? И реально ли истребовать с него за повреждение затопленных вещей?

Соседи по гаражу сверху затопили гараж мой с автомобилем разговоры не действуют они говорят что поделать ничего не могут как быть.

Наводнение затопило гараж могу ли я получить компенсацию или иные выплаты?

Прорвало центральную трубу с водой и затопило гараж, кто возмещает ущерб?

Гараж затопило постоянно выбивает теперь автомат

Обязаны ли отключить электричество чтобы избежать замыкания и прочее.

Наш подземный гараж затопил офис находящийся сверху. Что делать?

Рядом стройка после их них земляных работ затопило мой гараж начальник стройки разводит руками куда жаловаться.

Осенью я купила гараж. Продавец сказал, что сухой и не топит. Весной весь погреб затопило. Стоит вода. Могу ли я вернуть гараж прежнему владельцу, а себе деньги.

Что делать и куда обращаться если половина посёлка затопило (это дома, гаражи, дачи)?

Затопило подвал в гараже талой водой, по весне, из за плохой чистки дороги от снега. Кого винить?

Нас этим годом затопило во время паводка, задело двор, баню, и гаражи с техникой, затопило погреб, администрация приходила с комиссией обещали по 5000 р на подписанного человека, а в итоге просто отказали без всяких на то причин.

Затопили соседей проиграли суд могут судебные приставы наложить арест на дачу машину гараж дачу или будут высчитывать с пенсии 50%

Соседи сверху затопили гараж, мирным путём не хотят решить проблему, стоит ли обращаться в суд, при этом оплатить оценщику и адвокату?

Мы передали в безвозмездное пользование гараж другому юр. лицу. Оно там хранило различное имущество. В результате сильных дождей это имущество затопило. Должен ли собственник имущества подписывать акты о порче имущества, если гараж передавался для стоянки автомобиля. И использовался ссудополучателем не по назначению.

Г. Рубцовск, затопило жилой дом и участок, в доме вода, гараж кирпичный подмыло и треснула стена, также затоплены, колодец весь огород и туалет. Куда обращаться и какие выплаты положены.

Возможно ли получить какую-либо компенсацию (выплату) если наш дом, тротуары, баню, сарай, гараж затопило (в квартире пока воды нет, но возможно будет)? Имущество не застраховано. ЕЛЕНА КИРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ П.ЮРЬЯ.

У нас такая проблема. Около частного дома проходит асфальтная дорога, дом стоит ниже дороги и получается, как бы горка от дороги к нашему дому. Вся вода с дороги течет к нам в гараж и в дом. Около соседей находится канава, которую они сделали. Мы про прудили от дороги к этой канаве свою канавку, чтобы вода с дороги на лилась к нам, а уходила по этой канаве. Т.к. вода затопила весь гараж и течет по двору, затопляя огород. У соседей канава наполовину замерзла и вода стала разливаться около их дома и течет к ним в дом, как они говорят. Затопило подпол. И они хотят на нас подать в прокуратуру. Как нам быть?

Соседи всю зиму сбрасывали снег к нам под гараж. Сейчас все тает вода пошла к нам, затопила гараж. На просьбу убрать снег-набросали еще больше-сказали-это наша территория. Что хотим то и делаем. Они топят нас талыми водами.

Сдал гараж в аренду, сроком на год. по вине посторонних лиц с бокса произошёл прорыв воды. С 6 до 1 этажа. Затопило вещи арендатора. Несёт ли арендодатель материальную ответственность за вещи арендатора?

Господа. У меня вопросы следующего содержания:

1. Какие документы необходимо оформить при покупке гаража?

2. В случае, если покупатель гаража был обманут продавцом по поводу сезонного состояния гаража (покупал зимой, а весной погреб гаража затопило), имеет ли покупатель потребовать возврат денег с возмещением возникнувшего ущерба?

Источник

Боремся с водой в подвале гаража Часть 1 [06.05.2018]

Всем привет! Давно ничего не писал в блоге, но с этого поста, похоже, начнётся рассказ о проблеме, с которой сталкивались и сталкиваются множество владельцев гаражей с подвалами или смотровыми ямами.
Как известно, подавляющее большинство гаражей, которыми мы сейчас пользуемся, были построены ещё в с Советском Союзе несколько десятков лет назад. Строили их обычно из того, что удалось достать бесплатно или подешевле и при этом часто очень криво.
Мой гараж во многом оказался исключением: фундамент из ФБС, перекрытие подвала — нормальные пустотные плиты, стены — качественно выложенный силикатный кирпич. Стены внутри оштукатурены и покрашены. Сэкономили на балках перекрытий и на самом перекрытии кровли. Балки оказались немецкими рельсами от узкоколейки конца 19-го века, а покрытие выложено из каких-то ж/б панелей. Но это всё не страшно, простоит ещё лет сто. Плохо то, что сэкономлено было на подвале. Об этом дальше по тексту.

Итак, первый год я радовался покупке наконец своего собственного гаража. Теперь не нужно было к кому-то проситься, чтобы повозиться с машиной. И подвал был под всей площадью. И крыша бетонная. И 6х4. Прямо всё как хотелось. О неудобном въезде и протёкшей крыше я уже писал здесь ранее: эти проблемы были решены и спустя два года меня больше не беспокоят.

Приобретал я гараж весной 2016-го. А весной 2017 появилась первая водичка. Немного, сантиметров 10 от пола. К лету спала, но так как в 2017г дожди не прекращались, появилась вновь и стояла более полугода, поднимаясь периодически сантимов на 50. Всё это было очень печально и очень странно, потому что в моём ряду есть гаражи, стоящие ниже и с более глубокими подвалами, и там всё ок.

Но хватит предисторий. В этом году нескончаемый дождь всё-таки прекратился и вода пропала. Пора было действовать)

Так как уровень воды поднимался очень сильно, было решено замутить водопонижение. Дренаж сделать можно, но отводить его некуда. Делать зумпф в подвале и спускать его туда не хочу по нескольким причинам:
— опять же некуда уводить воду, а если сливать на территорию- это вечная грязь под ногами;
— зависимость от электричества; вроде проблем со светом у нас нет, но всё же надёжность снижается;
— зависимость от надёжности насоса и срабатывания поплавка;
— необходимость герметизации зумпфа и устройства вывода его вентиляции наружу.
Так что это крайняя мера, если никакую из моих других идей реализовать не удастся.

Проведя кучу времени в изучении темы, решил в качестве эксперимента пробурить дренажную скважину, поставить над ней дренажный колодец, проложить дрены под полом и вывести их в этот колодец. Потом забетонировать плиту пола, оставив ревизионный люк над колодцем, загерметизировав его и выведя наружу фан. После всего сделать хорошую гидроизоляцию. В качестве эксперимента, потому что я так и не нашёл среди своего окружения и окружения друзей и знакомых людей, кто делал осушение таким способом. Но в сети есть кое-какая инфа о таком опыте и у людей это работает. Также этот способ используют в нефтяной и газовой промышленности. О сути метода можно почитать в Интернете.

Эксперимент дорогой, но в случае успеха решение очень эффективно и имеет следующие плюсы:
— вода не будет подниматься выше уровня дренажа и теоретически, если вы хотите сэкономить или вам просто не нужен идеально сухой подвал, можно даже не делать дальнейшую гидроизоляцию;
— система долговечна при правильном устройстве;
— система полностью автономна и не требует ни насосов, ни электричества, а значит — надёжна;
— бонус соседям по гаражу) в теории после устройства такого дренажа у себя в гараже, вода в соседних должна пропасть тоже.

Итак, нашёл я человека, занимающегося скважинами, и договорился с ним встретиться. Встретились, посмотрели ситуацию. Об этом способе он тоже ничего не слышал. Говорит: «Обычно люди обращаются, чтобы найти воду, а тут…))».
В следующий раз он приехал уже с оборудованием и, оговорив цену, решили сделать сначала разведку. Геологический разрез в этом месте никто не знал.

Начали пробовать бурить.

И… па-бааам. Упёрлись в бетон. Выяснилось, что гараж стоит на плитах, что подтвердил предыдущий владелец. Возможно, мне это говорили при покупке, но в голове не отложилось)
Когда-то давно гараж начало заливать. И в подвал просто нахерачили 60см шлака и сделали приямок в углу. Абсолютно идиотское решение.

На этом наша разведка закончилась, я заплатил немного за выезд и начал выгребать всё это Г.
Это просто жопа. 6х4х0,6=14,4. Столько кубов этого говнища, внизу мокрого, нужно вытащить вёдрами, чтобы продолжить что-то делать.

В одном месте, на стыке плит, нашёл фонтанчик.

В другом месте обнаружил, что плиты лежал не под всем гаражом, а только под стенами.

Пол, естественно, полуземлянойполуглиняный. Ну, ок. Можно будет не долбить бетон, чтобы пробурить скважину)

Сегодня на этом всё, для полной картины нужно очистить подвал от творения умников)
Продолжение следует, всем ПАКА)

Источник