жактовская квартира что это значит
Значение слова «жакт»
Источник (печатная версия): Словарь русского языка: В 4-х т. / РАН, Ин-т лингвистич. исследований; Под ред. А. П. Евгеньевой. — 4-е изд., стер. — М.: Рус. яз.; Полиграфресурсы, 1999; (электронная версия): Фундаментальная электронная библиотека
ЖА’КТ, а, м. (нов. офиц.). Сокращение слов (по первым буквам): жилищно-арендное кооперативное товарищество.
Источник: «Толковый словарь русского языка» под редакцией Д. Н. Ушакова (1935-1940); (электронная версия): Фундаментальная электронная библиотека
1. жилищно-арендное кооперативное товарищество (кооперативно-арендное объединение, арендовавшее жилые дома у местных Советов с целью предоставления жилой площади. Существовали в СССР до 1937 г.) ◆ Контора жа́кта М.: Институт русского языка Академии наук СССР Евгеньева А. П., «Малый академический словарь» (1957—1984), 1957—1984 г.
Делаем Карту слов лучше вместе
Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать Карту слов. Я отлично умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.
Вопрос: дворец — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?
Синонимы к слову «жакт»
Предложения со словом «жакт»
Понятия, связанные со словом «жакт»
«Брежневки» (разговорное, по аналогии со сталинками и хрущёвками) — название серий домов, строившихся в СССР с середины 1960-х по конец 1980-х годов, преимущественно в эпоху правления Л. И. Брежнева. Также встречается название «квартиры улучшенной планировки» (У/П), а для более просторных домов, возведенных в 1980-е годы — «новая планировка»В Москве последние «брежневки» возвели в 1988—1989 годах, после этого стиль окончательно вышел из употребления, а название — из лексикона москвичей (более поздние.
Что такое ЖАКТ
ЖАКТ – данная аббревиатура имеет следующую расшифровку – жилищно-арендное кооперативное товарищество. Можно сказать, что ЖАКТ – «пережиток прошлого» «здравствующий» и доныне. То есть это одна из форм собственности недвижимого имущества, зародившаяся когда-то еще во времена НЭПа. И самое интересное, что существует лишь только на территории Южного Федерального региона.
Стоит совершить экскурс в прошлое, чтобы досконально разобраться в том, что такое есть ЖАКТ, по сути.
Революция победила. Всполохи Гражданской войны погасли. Советская власть победоносно шествует по просторам страны. «Земля – крестьянам!», «Власть – народу!» – звучат восторженные лозунги. Идет передел собственности. Имущество, ранее принадлежащее буржуазной прослойке общества, экспроприировано и национализировано молодой советской республикой. В городах, таким образом, освободились ряд зданий и сооружений, ранее принадлежащих богачам-капиталистам. Теперь их занимают рабочие, прежде ютившиеся в бараках; крестьяне, переселившиеся в город в поисках лучшей жизни; солдаты. Национализация жилья дает возможность решить жилищный вопрос, актуальный во все времена и при любом правительстве. Благо простому люду: мало того, что они получили во владение жилищное «наследие» оставшееся и доставшееся от буржуа, так за него еще и не надо платить. Вселяйся, занимай комнату в бывшем особняке, живи и радуйся! Декреты от 1920 года, подписанные Ильичом, даже освободили новых владельцев от оплаты коммунальных услуг и квартирной платы.
Психология русского народа такова: «Раз общее – значит, не мое!». Результат подобной «политики» – «барские покои» в скором времени превратились в развалины: крыши стали течь, канализации перестали функционировать, стены требовали капитального ремонта. «Наши дома – загажены подло», – ставил в известность Малый Совнарком вождь мирового пролетариата, в промежутках между решением глобальных вопросов борьбы с контрреволюцией.
Не подобает жить в загаженных «усадьбах» строителям светлого будущего! А средств на ремонтные работы и содержание жилого фонда в надлежащем состоянии у молодого Советского государства нет. Что делать? На VII Всероссийском съезде Советов принимается решение об изменении политики партии и правительства по жилищному вопросу. Хозяйственное управление решено децентрализовать. Сначала создается ГУКХ – главное управление коммунального хозяйства. Его структурным подразделением на губернском уровне становятся откомхоз – отдел коммунального хозяйства. Следующий шаг – значительная доля муниципального жилья переходит в ведомство коллективной собственности жильцов. Создаются жилищные товарищества. Их полномочия закрепляются декретом «О жилищных товариществах». Кто в них входит? – Проживающие в доме жильцы. На них государство отныне возложило обязанность по ведению восстановительных работ пришедшего в упадок жилья.
На дворе весна 1921 года – НЭП. Новая экономическая политика допускает в ограниченных вариантах многоукладную форму собственности и наличие рынка. Издается декрет, освобождающий власти на местах от обязанностей распределять и эксплуатировать жилье. Решением Центрального Исполнительного Комитета и Советом народных комиссаров принято постановление «О жилищной кооперации». Жилищно-арендные кооперативные товарищества, т.е. коллектив жильцов проживающих в многоквартирном доме берет его в аренду у местных Советов. Такая форма собственности более других вариантов «пришлась по вкусу» гражданам молодой Советской Республики.
Члены ЖАКТа стали вносить дополнительные паи в «общее дело». На коллективную сумму взносов кооператив выделял особый жилищный фонд. Эти жилищные «излишки» сдавали по рыночной цене в аренду. Такой «бизнес» приносил кооперативному товариществу немалый доход и был ощутимым подспорьем в решении хозяйственных вопросов. Быстрый и нетрудоемкий способ «подзаработать» – «заиметь» платных жильцов, все более и более «раззадоривал» пайщиков. Властям пришлось «урезать аппетиты» жилищно-арендных кооперативных товариществ принятием особого декрета.
В 1927 году по инициативе ГУКХ ЖАКТы получают узаконенное право приобретать в собственность арендуемые здания. При этом на коллектив жильцов распространялись некоторые права застройщиков. Также предусматривалась возможность получения членами кооператива кредитов для выкупа жилья. Такие шаги в решении жилищных вопросов должны были положить начало в формировании домовладельцев многоквартирных домов.
Но, ожидаемому не суждено было сбыться. Весной 1927 года экономический курс страны меняется. Теперь акцент делается на централизацию хозяйственного управления. Принимается программа индустриализации, а затем и коллективизации сельского хозяйства. НЭПу было сказано твердое коммунистическое: Нет! И правительство, теперь уже под руководством «отца всех народов», товарища Сталина, берет под опеку всю хозяйственную деятельность страны.
В процессе принятия новых законов и экономических реорганизаций, коснувшихся и жилищно-коммунальной сферы, в 1930 году объявляется об упрощение структур органов коммунального хозяйства. Расторгаются договора на аренду. ЖАКТы сия учесть не миновала. Пленум партии в 1931 году принимает постановление «О коммунальном хозяйстве». Формируется новая структура – наркомат коммунального хозяйства, который позднее даст начало двум главным ведомствам, одно будет заведовать строительством, другое – жилищно-коммунальных хозяйством.
Жилищно-арендные кооперативные товарищества сумели «продержаться на плаву» аж до 1937 года. По форме управления они были весьма демократичны, но канули влету.
Что представляют из себя ЖАКТовские дома сегодня?
Как правило, это строения еще дореволюционной постройки, расположенные в историческом центре городов Южного Федерального округа. Этажность: один, два, три, реже четыре. В былые времена строили добротно, капитально, на века. Отсюда и дюжие стены, хорошо держащие прохладу летом и тепло зимой, высокие потолки (от 3-х до 4,5 метров). По сути, ЖАКТ – это та же коммунальная квартира, только с индивидуальными удобствами во дворе. Хотя, таких ЖАКТов остается все меньше и меньше, хозяева стараются обустроить свои «гнездышки» всеми благами цивилизации.
Плюсы такого жилья:
Свои «прелести» есть у каждого вида собственности, ЖАКТ не исключение.
Что такое жакт и стоит ли его покупать в Таганроге
Для того, чтобы понять, что это такое, придется немного углубиться в историю нашей страны. И начнем мы со времен послереволюционных.
Идет время. Месяц, два, год. Что получилось?
И тогда было решено кардинально сменить жилищную политику. В преодолении разрухи большевики вынуждены были следовать за требованиями жизни. За полтора года до введения НЭПа (которому в советской версии истории приписывается основная роль в восстановлении страны), в декабре 1919 г. VII Всероссийский съезд советов принимает курс на децентрализацию хозяйственного управления. За год до НЭПа, в 1920 г. НКВД удается добиться декрета о прекращении насильственных выселений жильцов.
В 1922 г. выходит декрет «О жилищных товариществах»:
Весной 1921 г. был введен НЭП, допустивший в ограниченных формах многоукладную собственность и рынок. В рамках ограничения вмешательства советских органов в эксплуатацию жилых зданий издается декрет о разгрузке местных советов от распределения и эксплуатации жилья.
В 1924 году было издано Постановление ЦИК и СНК «О жилищной кооперации», наметившее переход от жилтовариществ, являвшихся чем-то средним между кооперативами и административными органами, к полноценной жилищной кооперации с традиционной для кооперативов паевой системой платежей.
Из нескольких форм объединений жителей, установленных в упомянутом Постановлении, наибольшее распространение получили жилищно-арендные кооперативные товарищества (ЖАКТы), использующие «для удовлетворения жилищной нужды и в целях хозяйствования» существующие многоквартирные дома, принадлежащие местному Совету и переданные коллективу жильцов в аренду.
Успех ЖАКТов заключался в том, что их членами вносились дополнительные паи, позволявшие выделять в кооперативе особый жилищный фонд, сдававшийся в аренду «лишенцам» по рыночным ценам и приносивший товариществу вполне ощутимый доход.
В начале 1928 г. в московском журнале «Коммунальное хозяйство» публикуются первые тезисы МК ВКП(б) московскому коммунальному хозяйству. Начинает формироваться партийная вертикаль, берущая под свою опеку всю хозяйственную деятельность в стране.
В 1927 г. ликвидируются комитеты содействия жилищному рабочему строительству, в 1928 начинается кампания по «орабочиванию» кооперативов и но «выдвиженчеству» (рабочие на место специалистов, приход шариковых в органы коммунального хозяйства).
Это краткий исторический экскурс на тему, что такое ЖАКТ.
Что же представляет из себя ЖАКТ в современном Таганроге, его плюсы и минусы?
Агентство недвижимости «Эксклюзив Недвижимость», г.Таганрог
Что такое жакт и стоит ли его покупать в Таганроге
Для того, чтобы понять, что это такое, придется немного углубиться в историю нашей страны. И начнем мы со времен послереволюционных.
Идет время. Месяц, два, год. Что получилось?
И тогда было решено кардинально сменить жилищную политику. В преодолении разрухи большевики вынуждены были следовать за требованиями жизни. За полтора года до введения НЭПа (которому в советской версии истории приписывается основная роль в восстановлении страны), в декабре 1919 г. VII Всероссийский съезд советов принимает курс на децентрализацию хозяйственного управления. За год до НЭПа, в 1920 г. НКВД удается добиться декрета о прекращении насильственных выселений жильцов.
В 1922 г. выходит декрет «О жилищных товариществах»:
Весной 1921 г. был введен НЭП, допустивший в ограниченных формах многоукладную собственность и рынок. В рамках ограничения вмешательства советских органов в эксплуатацию жилых зданий издается декрет о разгрузке местных советов от распределения и эксплуатации жилья.
В 1924 году было издано Постановление ЦИК и СНК «О жилищной кооперации», наметившее переход от жилтовариществ, являвшихся чем-то средним между кооперативами и административными органами, к полноценной жилищной кооперации с традиционной для кооперативов паевой системой платежей.
Из нескольких форм объединений жителей, установленных в упомянутом Постановлении, наибольшее распространение получили жилищно-арендные кооперативные товарищества (ЖАКТы), использующие «для удовлетворения жилищной нужды и в целях хозяйствования» существующие многоквартирные дома, принадлежащие местному Совету и переданные коллективу жильцов в аренду.
Успех ЖАКТов заключался в том, что их членами вносились дополнительные паи, позволявшие выделять в кооперативе особый жилищный фонд, сдававшийся в аренду «лишенцам» по рыночным ценам и приносивший товариществу вполне ощутимый доход.
В начале 1928 г. в московском журнале «Коммунальное хозяйство» публикуются первые тезисы МК ВКП(б) московскому коммунальному хозяйству. Начинает формироваться партийная вертикаль, берущая под свою опеку всю хозяйственную деятельность в стране.
В 1927 г. ликвидируются комитеты содействия жилищному рабочему строительству, в 1928 начинается кампания по «орабочиванию» кооперативов и но «выдвиженчеству» (рабочие на место специалистов, приход шариковых в органы коммунального хозяйства).
Это краткий исторический экскурс на тему, что такое ЖАКТ.
Что же представляет из себя ЖАКТ в современном Таганроге, его плюсы и минусы?
Агентство недвижимости «Эксклюзив Недвижимость», г.Таганрог
Жактовская квартира что это значит
Смотреть что такое «жакт» в других словарях:
ЖАКТ — ЖАКТ, жакта, муж. (неол. офиц.). Сокращение слов (по первым буквам): жилищно арендное кооперативное товарищество. Толковый словарь Ушакова. Д.Н. Ушаков. 1935 1940 … Толковый словарь Ушакова
жакт — сущ., кол во синонимов: 1 • товарищество (30) Словарь синонимов ASIS. В.Н. Тришин. 2013 … Словарь синонимов
ЖАКТ — см … Москва (энциклопедия)
ЖАКТ — жилищно арендное кооперативное товарищество … Словарь сокращений и аббревиатур
жакт — а, м. Жилищно арендное кооперативное товарищество (в СССР до 1937 г. кооперативное объединение граждан с целью аренды жилых домов у местных Советов и предоставления жилой площади в этих домах своим пайщикам). Контора жакта … Малый академический словарь
жакт — жакт, жакты, жакта, жактов, жакту, жактам, жакт, жакты, жактом, жактами, жакте, жактах (Источник: «Полная акцентуированная парадигма по А. А. Зализняку») … Формы слов
жакт — а; м. см. тж. жактовский В СССР до 1937 г.: жилищно арендное кооперативное товарищество (кооперативно арендное объединение, арендовавшее жилые дома у местных Советов с целью предоставления жилой площади своим пайщикам) … Словарь многих выражений
ЖАКТ. — Собств. р. Появилось в 20 е гг. XX в. Представляет собой сложносокращенное слово звукового типа, образованное на базе словосочетания жилищно арендное кооперативное товарищество … Этимологический словарь Ситникова
ЖАКТ — жилищно арендное кооперативное товарищество … Словарь сокращений русского языка