если соседи кидают мусор с балкона что делать
Юрист объяснил, что грозит жильцам, бросающим мусор из окон
Горожане, которым лень дойти до мусоропровода или контейнера по сбору отходов, превращают жизнь добропорядочных жильцов в кошмар. Сложно сохранять спокойствие, если возле дома валяются отбросы, к тому же есть опасность, проходя мимо дома, угодить под град сомнительных предметов. Мы выясняли, как повлиять на хулиганов, бросающих мусор из окон квартир.
Рублем и словом
За россыпь окурков под окном и разбросанные на придомовой территории коробки из-под фастфуда можно ответить по всей строгости закона. По словам юриста Андрея Лямзина, нарушителям прежде всего грозит административно-правовая ответственность.
«Согласно статье 6.4 КоАП РФ, за нарушение санитарно-эпидемиологических требований, предъявляемых к эксплуатации жилых помещений, зданий и сооружений, нерадивые жильцы могут получить штраф в размере от 500 до 1 000 рублей», – отмечает Андрей Лямзин.
Однако, по словам эксперта, первым делом необходимо точно убедиться в том, кто именно мусорит, и зафиксировать факт выброса отходов из окна при помощи фото- или видеосъемки. «Получив доказательства, можно пожаловаться на соседей в управляющую компанию или же обратиться к участковому с просьбой привлечь конкретных лиц к административной ответственности за противоправные действия», – говорит эксперт.
Это касается не только граждан, которым лень выйти из квартиры, но и распространяется на жильцов, бросающих мешки с отбросами возле подъезда или на лестнице. Подкараулить в неловкий момент и поймать за руку таких нарушителей гораздо проще, чем тех, кто кидает мусор в окно.
Общественное порицание
Управляющая компания не может привлечь некультурных жильцов к ответственности, но ее сотрудники имеют право составить акт осмотра подъезда или другого места, куда выбрасываются отходы. Этот документ послужит доказательством нарушения при дальнейших разбирательствах. Кроме того, представители УК могут провести с нарушителем профилактическую беседу. Для большинства людей такого внушения бывает достаточно, особенно если они арендуют жилище.
Неравнодушные горожане придумали и свои способы борьбы с мусорящими соседями – от профилактических бесед по душам до вывешивания в подъезде объявлений, взывающих к совести хулиганов. На многих действует сам факт видео и фотосъемки и обещание обратиться в правоохранительные органы. Хорошо, когда в подъезде создается инициативная группа неравнодушных жителей. Психологи и сотрудники правоохранительных органов предостерегают тех, кто заботится о чистоте и порядке, избегать бранной лексики и физического насилия.
Среди самых популярных видов мусора, которым пестрит придомовая территория, – сигаретные окурки, яичная скорлупа, коробки из-под пиццы, использованные предметы гигиены.
Уголовное наказание
Одно дело, если с высоты на землю летит фантик или пустая сигаретная пачка. А вот метание из окна твердых предметов, например пустых бутылок, чревато более серьезными последствиями.
«Если упавший предмет травмировал человека, то возбуждается уголовное дело», – говорит Андрей Лямзин.
В зависимости от тяжести последствий, а также исходя из умысла виновника его действия могут быть квалифицированы по статье 118 УК РФ «Причинение тяжкого вреда здоровью по неосторожности» либо по статьям 111, 112 и 115 УК РФ, в которых речь идет об умышленном причинении вреда здоровью разной степени тяжести. Если удастся доказать общественную опасность проступка и презрение к нормам общественного порядка, то неспокойный жилец ответит за хулиганство. А в случае печального исхода нарушителю придется отвечать по статье 109 УК РФ за причинение смерти по неосторожности.
«Если удастся доказать факт причинения вреда, то пострадавший может в судебном порядке просить компенсацию вреда здоровью и морального вреда», – комментирует эксперт. Доказательства собираются с помощью аудио- и видеозаписей, а также показаний свидетелей. Вред здоровью пострадавшего устанавливается в бюро медэкспертизы.
5 способов засудить соседа
Плохие новости для любителей тамбуров и высоких заборов
Если у вас есть соседи, то эта статья для вас. Возможно, они уже чем-то недовольны и готовят претензию для суда.
Почитайте, что иногда требуют от соседей, и решите, на чьей вы стороне.
Убрать с участка то, что мешает
Ситуация. В Орловской области между соседями по даче началась война. Соседи одной женщины использовали участок по полной: посадили яблони и абрикосы, завели пасеку, построили навес и высокий забор. Женщине все это не понравилось, и она потребовала деревья спилить, навес снести, пчел убрать и забор уменьшить.
Какие-то требования соседям показались честными: и правда, с навеса после дождя вода стекала на участок женщины. А какие-то — простой вредностью, поэтому пасеку и забор они трогать не стали.
Тогда женщина обратилась в суд.
Что сказал суд. Женщина права. Соседи должны убрать с участка все, что ей мешает: и деревья, и пасеку, и навес, и глухой забор.
Почему так. Глухой забор и высокие деревья затеняли участок женщины, а она хотела выращивать светолюбивые растения. На пчел у нее аллергия, поэтому жить рядом с пасекой просто опасно.
Отстоять свои права женщине помогли местные нормативы. В Орловской области нельзя сажать высокие деревья ближе четырех метров от границ участка, забор не может быть глухим, а пчеловоды должны учитывать безопасность своих соседей — если у кого-то из них аллергия на укусы насекомых, пасеку придется ликвидировать.
Как не оказаться в такой ситуации. Помните, что идеальный участок — тот, на котором не к чему придраться с точки зрения закона. Даже если ваш высокий забор затеняет огород соседей, а им вроде бы все равно, это не решение: нынешние соседи могут продать участок, а новые запросто пойдут в суд.
Не курить на балконе
Ситуация. Мужчина курил на своей лоджии, а соседям это не нравилось — дым поднимался в их квартиру, и они не могли открыть окна. По-хорошему договориться не получилось: мужчина отстаивал право пользоваться своей жилплощадью, как ему хочется. Тогда соседи пошли в суд.
Что сказал суд. Мужчина должен выплатить 5000 Р компенсации за моральный вред, но курить на лоджии может и дальше.
Почему так. Право на благоприятную окружающую среду закреплено Конституцией. Вред табачного дыма уже доказан, а значит, мужчина нарушает права соседей и должен возместить нанесенный ущерб.
Пока шли разбирательства, истцы продали квартиру и уже не могут настаивать на том, чтобы мужчина прекратил курить на балконе. Пусть курит, если новым соседям это не мешает.
Как не оказаться в такой ситуации. Если вы курите в своей квартире, постарайтесь сделать так, чтобы дым не мешал соседям. Например, установите дополнительную вытяжку, которая не даст дыму вылететь на улицу.
Если конфликт уже возник, попробуйте найти компромисс: возможно, соседи не будут против курения на общем балконе. Бывает так, что договориться не удается: в такой ситуации придется каждый раз выходить на улицу, даже если это неудобно, — или рисковать деньгами и временем на судебные разбирательства.
Запретить перепланировку
Ситуация. Одна собственница увеличила балкон в своей квартире: над балконом появился полутораметровый козырек из профнастила, а внутри стало тепло — женщина провела отопление. Половина соседей дала на это согласие, а экспертиза подтвердила, что перепланировка ничего не нарушает и никому не угрожает. Но соседи сверху возмутились: козырек балкона закрывает им обзор.
Что сказал суд. Нужно вернуть все как было, или квартиру продадут на торгах.
Почему так. Перепланировка — это не просто ремонт. Чтобы внести изменения в конструкцию квартиры, требуется заручиться согласием администрации — иначе реконструкцию посчитают самовольной и хозяина попросят вернуть все как было. А если собственник откажется, администрация имеет право выставить квартиру на торги.
В случае с балконом ситуация осложнилась тем, что перепланировка касалась общего имущества — балконных плит. Чтобы что-то с ними делать, требуется согласие всех жильцов: если хоть один будет против, ничего не выйдет.
Как не оказаться в такой ситуации. Если вы задумали переносить дверные проемы и строить новые стены, сначала согласуйте свой проект с администрацией: это поможет избежать штрафа и сохранить право собственности на жилье.
Если вы хотите переделать балкон или установить дверь в тамбур, придется получить письменное согласие всех жильцов, потому что такая перепланировка касается общего имущества. Если один несогласный сосед обратится в суд, закон будет на его стороне. А значит, придется возвращать все как было или прощаться с квартирой.
Возместить ущерб за потоп
Ситуация. У мужчины сломалась стиральная машинка, и вода потекла в квартиру ниже. Из-за потопа у соседки испортился шкаф и вздулся ламинат. Мужчина предложил своими силами перестелить пол и в течение полугода отдать деньги за шкаф — но это все на словах, подтвердить обязательства на бумаге он не захотел.
Женщину это не устроило, и она подала в суд.
Что сказал суд. Мужчина должен заплатить 98 тысяч за испорченный ремонт. А за судебные издержки, моральный ущерб и проведение экспертизы ничего не должен.
Почему так. Женщина представила суду акт о залитии квартиры, который составили коммунальщики сразу после аварии, заключение экспертов о стоимости ремонта, копию досудебной претензии и уведомление о вручении письма с этой бумагой ответчику. Этого хватило, чтобы убедить судью в вине соседа и его нежелании платить добровольно.
А вот возместить судебные издержки и моральный ущерб женщина не просила, хотя могла. Мужчине просто повезло — соседка сама оплатила судебную тяжбу.
Как не оказаться в такой ситуации. Если залили соседей, зафиксируйте договоренности на бумаге: это сыграет вам на руку, если вдруг стоимость ремонта в процессе вырастет.
Чтобы не оплачивать чужой ремонт из своего кармана, оформите страховой полис с пунктом «гражданская ответственность» — тогда ущерб после пожара или потопа оплатит страховая компания.
Демонтировать дверь в тамбур и убрать мусор из коридора
Ситуация. Мужчине не нравится, что соседи установили дверь в общий тамбур и захламили получившийся коридорчик своими вещами. На ночь соседи закрывают эту общую дверь на щеколду, и мужчина не может попасть домой. Пока он не подал в суд, но если не получится договориться с соседями, то составит иск.
Что будет, если он обратится в суд. Скорее всего, соседей обяжут убрать и дверь, и вещи. А может быть, еще и заплатить штраф.
Почему так. Чтобы законно установить дверь в тамбур, нужно получить согласие всех жильцов дома. Это непросто, поэтому такую перепланировку обычно проводят с молчаливого согласия соседей: если никто не возражает, значит, можно.
Но тамбур — это общедомовое имущество, и если дело дойдет до суда, решение примут в пользу недовольных жильцов, которые не готовы мириться с тем, что теперь не могут пользоваться всей территорией подъезда.
Если вещи соседей мешают другим жильцам проходить к своим квартирам, то это нарушает нормы пожарной безопасности. За это могут оштрафовать на сумму от 2000 до 3000 рублей.
Как не оказаться в такой ситуации. Установка и снос двери — дело недешевое. Чтобы не рисковать деньгами, попытайтесь согласовать такую перепланировку с соседями.
В общем очень иногда хочется поселиться в глухом лесу и не иметь соседей.
Anna Black Monday, По идее звукоизоляцию должен делать тот кто занимается музыкой. И вообще тишина в многоквартирных домах должна соблюдаться всегда, а с определенного законом времени в разных городах по разному у нас с 23 часов до 7 часов должна быть полная тишина. И еще у нас днем с 13 до 15 тихий час в это время нельзя производить шумные работы в доме и во дворе должна быть тишина. А в выходные вообще шуметь запрещается.
угу, а ещё есть «тихий» ремонт это когда соседи на шестом этаже начинают долбить/сверлить в два часа дня, но соседка с четвертого этажа прибегает с претензиями к нам (на пятый этаж), а потом к ним и тогда они начинают свой «тихий» ремонт уже в девять-десять утра. Вопрос, кому нужен этот тихий час в обед остаётся открытым. а ещё есть вопрос про «тихого» гиперактивного соседского ребёнка, который может бегать по ламинату до одиннадцати вечера.
Кевин, а почему бы вам кто это делает не надеть наушники и не сделать звукоизоляцию
Кевин, угу, если это спальня, то норма 50 дБ. Звукоизоляцию только за счёт шумных соседей.
Olga, так ведь шуметь можно с 8:00.;) Могут играть вдоволь. Пользуйтесь бирушами. Сделайте звукоизоляцию. ни ведь не назло Вам это делают.
Светлана, что от этого толку, когда им надо громче, громче, громче.
Светлана, чтобы в суде что-то доказать необходимо владеть информацией. Вам следует собрать факты нарушений законодательства соседями. В первую очередь необходимо узнать есть ли по проекту все уничтоженные соседями стенки, есть ли у соседей разрешение на перепланировку. Необходимо ознакомится с нормативной документацией по данному вопросу, просмотреть законодательные акты. Всё что вас не устраивает должно иметь подтверждение в законодательстве. Закон ваш друг и советчик. Набрав достаточно компромата подавайте в суд. Суд интересуют факты и ваши ссылки на нарушение законодательства соседями. Работа кропотливая и нудная, будет тяжело, терпите, главное иметь неопровержимые доказательства нарушений. Многие ответы на ваши вопросы вы найдёте в интернете. Потихонечку втянитесь и будете вполне хорошо владеть ситуацией. Я тоже начинал с нуля, образования юридического нет, но смог достичь некоторых успехов в области защиты прав потребителей. Выиграл не один суд. Главное начать и всё заработает, и юрист вам будет не нужен. Ваш друг и помощник это интернет. Даже маленькие победы делают вас независимой и сильной. Удачи.
Статья неполная. Например, по части заборов: сплошной забор может нарушать нормы инсоляции (или как упрощенно написала автор: затенять) соседнего участка только если назначение участка соответствующее: для садоводства или приусадебного хозяйства. Если же ваш и соседний участок предназначен для ИЖС, то можете смело возводить берлинскую стену любой высоты.
Василий, ух ты, а можете сослаться на соответствующую норму закона?
Галина, мы убежали от соседей за город и наслаждаемся пением птиц и тишиной!
У меня аллергия на шерсть животных а соседи держат кошек. Что мне в таком случае делать бежать из квартиры из своей.
Julia, возможно меньше читать жёлтые СМИ.
Константин, Большие, однако, у вас в пятиэтажке, подъезды, если там велики и коляски помещаются! У нас на площадке, если сосед стоит у двери своей квартиры, то второму соседу, что поднимается по лестнице, придется подождать, пока первый сосед зайдет в квартиру, либо прижмётся к стене, иначе не разойтись)) размеры лестничной площадки 1х1,5м
Задолбали уже своими штрафами. Можно просто выйти на улицу и не нарваться на него. @бнутая страна с @банутыми порядками!
Валентина, законы в нынешней России пишутся исключительно для того, чтобы с нас можно было, как можно больше содрать. Для этого у нас «в поте лица, как рабы на галерах», «трудятся» огромное количество «народных избранников» А если вам это непонятно, то вы, или чиновник, или просто не способны этого понять.
Николай, А вот чтобы не долбали со штрафами надо соблюдать законы. Это же так просто.
Николай, За рубежом на Вас могут настучать за любую мелочь и штрафонуть так что мало не покажется. У них все гораздо сложнее (знакомые живут в Германии и во Франции)
Татьяна, пожалуй с этим могу согласиться, ибо у нас дано отсутствует такое понятие, как народ. Есть, в зависимости от необходимости, власть предержащих, население, городские, сельские жители, клиенты. электорат, когда нужны голоса на «выборах», а вот народа НЕТ! Ни один народ не позволил бы так над собой издеваться.
Николай, страна это те кто в ней живёт.
а как быть, если под моим окном громыхает соседский мотор от кондиционера?
Елена, поставить себе ответный кондиционер
как поступить, если под окном громыхает старый соседский мотор от кондиционера.
Елена, облейте его чем нибудь вонючим, пусть подышат
Olga, простите, но почему вы пилили плитку в общем коридоре, а не у себя в квартире?
каменный сарай соседей начал разрушаться снизу. подойти для ремонта модно только со стороны нашей. мы разрешили. соседи подлили фундамент и захватили нашу территорию. замуровали в фундамент столбики межи. как нам правильно поступить.
Ольга, да, это действительно модно
У меня частный дом и на заборе между нашим и соседским участком соседка повесила два грязных и мерзких ковра. Я её попросила убрать, но в ответ никакой реакции. Как я могу повлиять? Кому пожаловаться?
Переехали в квартиру где в тамбуре уже стот дверь, прожили 15 лет и сосед который переехал ещё раньше нас, требует чтобы мы убрали тамбурную дверь, но мы её не ставили, что нам делать, почему я должна её убирать, с какой стати, она не моя, а он пишет постоянно на нас в ук и управление жкх?
Альбина, начните то же самое. Требуйте от него убрать эту дверь, пишите в в ук и управление жкх. Или не обращайте внимание.
А как быть если у соседа сверху после смены старых дверей или при неправильном (злостном) монтаже балконной двери, штырь зашёл в потолочную плиту и теперь каждый раз когда они закрывают дверь «хлопок» издается в моей комнате. А если сильно закроют то можно ночью проснуться и не ходить в туалет
Alexander, Вам выбирать: терпеть или наезжать.
Коровы сломали смежный забор с соседями и вытоптали огородкто должен возмещать ущерб
Любовь, владелец коров.
Мама живёт в деревне на одном месте 75 лет и вот соседи с одной стороны на 20см залезли на её участок. Теперь между ними идёт война. Куда обратиться чтобы сделали перемежевание? или же сразу обратиться в суд?
Самоизоляция стала поводом выбрасывать мусор с балкона: как прищучить соседей-нерях
Некоторые устраивают мусорку под окнами
С соседями везет не всем. А в условиях самоизоляции люди стали раздражительней, многие перестают заботиться об окружающих, мол, делаем как нам удобно, нас и так сильно притеснили… Например, кто-то выкидывает мусор прямо с балкона, который плавно залетает в лоджию пониже, или от скуки – выходить-то нельзя – кормит из окна третьего этажа кошек и птиц, устраивая под окнами помойку. «МК» собрал примеры непозволительного в условиях изоляции поведения жильцов, и выяснил, как найти на них управу.
Фото: Сергей Иванов
– Соседи сверху, пожилая пара, начала вытряхивать пылесборник пылесоса прямо с балкона! И все это летит ко мне в окна, – пожаловалась в соцсети москвичка Дарья. – Я звонила им в дверь, но они не открывают, записки вставляю в дверь – не реагируют. Не знаю, что делать…
«Принесите им свой мусор и вывалите под дверь с запиской!», – запестрел паблик советами. Люди из разных городов стали делиться грустным опытом: «У нас сверху сосед голубей выкармливает, весь фасад дома с 1 по 7 этаж загажен!». Алия из Казани: «У нас у родственников, которые живут, между прочим, на девятом этаже обычной высотки, сосед по балкону кур держит у себя на балконе, с петухом. Окна у родственников практически никогда не открываются, смрад стоит невероятный! И перья иногда сверху летят. Они мне сказали, что жаловаться бесполезно».
Конечно, такие инциденты встречались и раньше, но их стало больше после введения режима домашней самоизоляции. Кто-то из слабых умом стариков развлекается таким образом, кто-то ленится донести до помойки пакеты с мусором и оставляет их в подъездах.
– У свекрови старушка сверху живет, так она вообще суп из окна может вылить, кашу, все остатки еды выкидывает, типа подкорм кошек, птиц, – рассказала «МК» Эсмира Ермолаева. – Дико это наблюдать, свекровь только переехала, сделала новое остекление, а тут на ее окна сыпется еда! Бабушка эта на третьем этаже живет, а свекровь на первом. Сейчас ведь не выйдешь из дома, а кошек ей хочется покормить, вот она и придумала…
Ольга из Иваново: «Наши соседи сверху, пардон, тошнят с балкона средь бела дня, регулярно. И дверь не открывают, когда я поднимаюсь к ним. Позвонила участковому, он вроде с ними связывался, но без толку. Сейчас людям заняться нечем, многие пьют. ».
Анастасия из Подмосковья, живущая на 9 этаже, пожаловалась на пожилую соседку сверху, которая «постоянно выливает что-то прямо к себе на балкон! И это все льется к нам и ниже по этажам, а балконы незастекленные. Бабка старая и уже не в себе, поэтому разговоры не помогают».
Екатерина Агасова из Балашихи сообщает: «Напротив стоит дом, и я регулярно вижу, как из некоторых окон вытряхивают коврики, простыни, одеяла…Вся пыль летит в нижние окна. Раньше я такого не замечала. А сейчас, когда люди и так заперты в душных квартирах, не дышат свежим воздухом, это же особенно вредно!»
Может, за распространение пыли и не накажут, а вот с теми, кто бросает из своего окна разную гадость, бороться можно и нужно.
Если разговоры не действуют, нужно уведомить старшего по подъезду, по дому. Или сразу жаловаться в управляющую компанию, в территориальное управление муниципалитета или жилищную инспекцию. Нарушителей чистоты и гигиены могут привлечь к административной ответственности.
А вот как поступают люди, если не знают, кто из жильцов ведет себя как свинья: «Я долго не мог вычислить, откуда под моим балконом появляется мусор, кто это делает, – делится опытом один из пользователей сети. – Устанавливать камеры видеонаблюдения слишком затратно. Помог приятель: поставил свою машину с видеорегистратором так, чтобы в кадр попадал весь подъезд. Через день мы с нетерпением начали просматривать запись. Оказалось, что мусор летит из квартиры на 7 этаже. С этими записями я отправился к участковому и написал заявление. Жалоба моя рассматривается, надеюсь, сосед с 7 этажа заплатит штраф».