Квартира барачного типа что это
Дома барачного типа
Я хотел узнать можно ли построить еще дом на территории дома барачного типа?
ДОМА БАРАЧНОГО ТИПА, дальэнерго должны мы оплачивать ОДН?
Как правильно написать исковое заявление в суд о смене статуса квартиры на часть дома в многоквартирном доме барачного типа?
Можно ли узаконить пристройку к многоквартирному, барачного типа дома?
На что можно рассчитывать при сносе дома барачного типа?
При сносе дома как высчитать жилплощадь которую должны предоставить, у меня две квартиры по 32,5 кв.м в доме барачного типа, одна записана двухкомнатной, другая однокомнатная, дом признан аварийным.
Сколько метров от двери дома барачного типа считается частной собственностью?
Живём в доме барачного типа (Владимирская обл), дом приватизирован, четыре квартиры-пять собственников. Хотим внутри двора поставить забор, отгородить одну половину дома от другой. Три собственника согласны. К дому есть подъезд с двух сторон. Как правильно оформить, какие нужны документы.
Скажите пожалуйста в какие структуры обращаться по поводу газификации дома барачного типа если такой дом находится в юрисдикции министерства обороны?
Дом барачного типа четырех квартирный, две квартиры окна выходят во двор дома, Какой шириной должен быть проход, проезд во двор?
Необходимо получить документы на прилегающую землю к дому барачного типа, дом приватизирован 1998 году, все документы на дом имеются.
Должна ли я оплачивать капитальный ремонт деревянного многоквартирного дома барачного типа.
Дом барачного типа сосед перекрыл городскую воду.
Мы живем в старом доме барачного типа в коммунальной квартире. На территории нашего двора уже почти построен многоэтажный дом. наш дом будут сносить, но никаких уведомлений о сносе дома и переселении мы еще не получали. Стройка идет очень близко к дому (осталась только тропинка к подъезду). В доме есть приватизированные квартиры.
Могу ли я купить часть дома на мат. капитал, если он в долевой собственности? Дом барачного типа, входы разные, по тех. паспорту написано, что 2 квартиры в доме, но собственность не разделена.
Возможно ли иметь 2 тех паспорта на одну семью дома барачного типа.
Квартира барачного типа
Скажите пожалуйста, если квартира (барачного типа) не приватизированная можно ли материнский капитал пустить на то,чтобы приватизировать квартиру (барачного типа), или для капитального ремонта.
У мужа есть договор о найме квартиры барачного типа, и есть в собственности жильё дом, в этом году дом барачного типа раселяют по программе переселение с ветхоаварийного жилья. Может ли мой муж получить квартиру имея собственность.
Можно ли оформить в собственность прилегающую территорию к приватизированной квартире барачного типа (две квартиры в доме)
Можно ли купить квартиру в доме барачного типа (в доме две квартиры) за материнский капитал через ипотеку?
Как выделить часть от квартиры с собственным адресом и разделением коммунальных счетов. Квартира в доме барачного типа, приватизированная.
Если один прописан, у второго в собственности квартира, дом сносят, получит каждый по квартире? Дом барачного типа. Город Владимир.
Квартира в доме барачного типа. Дом признан ветхим. В квартире проживаю я и дочь с мужем. На что мы можем претендовать при расселении, на одну квартиру или на две?
Скажите пожалуйста могу ли я приватизировать землю около своей квартиры. Квартира барачного типа, огорожен только забор около окон моей квартиры. Вход в квартиру отдельный был изначально с момента постройки дома. Что для этого нужно.
Квартира барачного типа приватизированная есть двор какие документы должны быть.
У нас квартира в доме барачного типа (одноэтажное, 6 квартир). Моя квартира имеет отдельный вход, земельный участок принадлежит городу. Должен ли быть проезд к моей квартире? Соседи считают что где проезд должна быть детская площадка.
Дом барачного типа. Квартира в собственности. Дом на 3 квартиры. Могут ли соседи проводить свои коммуникации на чердаке над моей квартирой?
Дом барачного типа,2 комн. Квартира не приватизированна (под снос); по каким критериям дадут новое жильё и учитываеться ли статус квартиры?
Дом многоквартирный барачного типа к квартире должен закреплен двор?
Мы молодая семья купили квартиру барачного типа, можно ли получить какие нибуть выплоты за счёт государства на ремонт и благоустройство квартиры.
Могу ли я купить квартиру барачнного типа? За материнский капитал?
Могу ли я приватезировать землю около своей квартиры. Квартира барачного типа, но вход в квартиру у меня изначально с момента постройки дома был отдельный. Забор огораживает только мои окна. Никому при этом не мешая.
Хочу продать квартиру барачного типа не приватезированую посаветуйте как лучше зделать.
Хочу продать квартиру в доме барачного типа из четырёх квартир. На квартиру зеленка есть на землю нет, могу ли я продать её под материнский капитал?
Можно ли купить квартиру в доме барачного типа за материнский капитал.
Стоит ли покупать квартиру на земле барачного типа по договору дарения.
Как избавиться от недвижимости. сгорела угловая квартира в доме барачного типа. остались только стены соседних квартир, восстанавливать не хочу, но налог берут. земля приватизирована.
Надо ли платить квартплату за приватизированную квартиру в деревянном доме барачного типа.
Имела приватизированную квартиру в доме барачного типа. Позже купила себе жилье. Барак в котором раньше проживала был снесен. Жильцам были предоставлены квартиры. Мне квартира не предоставлялась. Но налог на недвижимость плачу до сих пор. Имею ли я право на получение квартиры.
Дом барачного типа, в квартирах электрическое отопление, всего 8 квартир 2 подъезда. Хотим установить газовое отопление, дом газифицирован. Нужно ли согласие всех соседий,
У нас квартира в доме барачного типа. Можно ли приватизировать участок рядом с квартирой?
Могу ли я купить квартиру в доме барачного типа за счет материнского капитала.
Дома барачного типа
Нужны ли разрешения всех соседей при установке газового котла одноэтажном доме барачного типа и если не всех то скольких.
Ответы на вопрос:
Разрешения всех соседей при установке газового котла одноэтажном доме барачного типа требуется если речь идет о долевой собственности стст 244-247 ГК РФ.
Дом же барачного типа состоит из отдельных квартир, которые не являются долевой собственностью. В этой связи не требуется согласие соседей на установку газового котла
Т требуется получения согласования от газовой службы и органа госпожнадзора.
Только если используется общее имущество (ст. 36 ЖК РФ)
В иных случаях не требуется.
Похожие вопросы
При строительстве частного дома был установлен турбированный котел, скажите пожалуйста необходимо ли брать разрешение от соседе в чью сторону выходит труба дымохода?
Скажите, пожалуйста, обязательно ли нужны подписи ВСЕХ жильцов 9-квартирного дома при установке индивидуального газового котла в квартиру? В дом проведен газ, первоначально дом отапливался центральным отоплением, но почти все уже установили индивидуальные газовые котлы, и мы тоже хотим отказаться от центрального отопления и подключить свое, но одна жительница не дает разрешение принципиально. Все документы оформлены и согласованы межрегионгазом. В администрации требуют все подписи. Это законно.
В частном доме газовое отопление (газ. котел) установлен у меня и от него отапливаются соседи. Горгаз предписал заменить котел ввиду его неисправности. Я хочу его заменить и отделить систему отопления от соседей. Я собственник. Как это сделать, с чего начать. Соседи не хотят устанавливать свой котел.
У нас дом и земля в долевой собственности. Мы хотим установить газовый котел для горячей воды. В горгазе требуют согласие всех собственников. Не могу понять. У каждого свой счет газовый, свой счетчик. Причем когда два года назад устанавливали счетчики, соседей не привлекали. Но главное, все соседи не живут в доме. Один собственник в Екатеринбурге, не виделись несколько лет, другой в Москва, видимся изредка, еще один в Москве тоже. Как быть в этом случае. Писать заявление в газовую службу о невозможности собрать подписи?
Скажите, пожалуйста, обязательно ли нужны подписи ВСЕХ жильцов 9-квартирного дома при установке индивидуального газового котла в квартиру? В дом проведен газ, первоначально дом отапливался центральным отоплением, но почти все уже установили индивидуальные газовые котлы, и мы тоже хотим отказаться от центрального отопления и подключить свое, но одна жительница не дает разрешение принципиально. Все документы оформлены и согласованы межрегионгазом.
Мы проживаем в коммунальной квартире. В квартире две комнаты и газовое отопление, стоит двухконтурный газовый котел. У соседей комната маленькая и нагревается очень быстро, находятся они практически всегда дома и выключают всегда отопление. Так как мы постоянно находимся на работе и приходим поздно в из за выключеного отопления в комнате холодно. Имеют ли они на это право? Договориться не получается, а сейчас зима.
В доме три квартиры, две из которых оформлены по долям. Земля под домом в долевой собственности. Собственников двое.
На нашей стороне находится газовый стояк, построенный по федеральной программе несколько лет назад. Тогда соседи не участвовали в его проектировании. Позже продали свою половину дома. Новые соседи там не живут и даже не появляются. Сейчас мы хотим провести газ в дом от этого стояка и нужно согласие соседей. Но где их искать не известно. Может они на историческую родину уехали. Не могу же я их через Интерпол разыскивать. А без их согласия не выдают техусловия. Обратились в администрацию района, там помочь отказываются. Но я же созидать хочу, а не ломать!
Как быть в такой ситуации? Какие есть пути решения данной проблемы? Или я обязана сидеть без газа, труба которого даже не касается территории соседей?
Хочу построить котельную отдельно от дома. Нужно ли её как-то оформлять? Туда нужно будет проводить газ от магистрали.
Подлежит ли сносу дом барачного типа, если он относится к частному сектору?
Здравствуйте! Меня беспокоит такой вопрос: я с семьей проживаю в деревянном доме на две семьи( по типу барак). Кроме нас в соседней квартире проживает еще одна семья. Несколько лет назад дом был снят с баланса и стал относиться к частному сектору, т.е мы стали платить не как за квартиру, а как за частный дом. Дом не обслуживается управляющей компанией. Сейчас у нас в городе действует программа расселения из ветхих домов в новое жилье. Но меня беспокоит вопрос: могут ли нас расселить и снести мой дом? Мы данную половину дома купили на материнский капитал, сделали хороший ремонт, кроме того построили баню и засадили сад.
Добрый день, Наталья. Если дом признают аварийным и вас уведомят об изъятии земельного участка для муниципальных нужд, то вас выселят, предоставив иное жилое помещение, или (скорее всего) предоставят компенсацию.
Если улучшения жилого помещения, посадка сада и пр. произошли до признания дома аварийным (и уведомления об этом вас), то можно включить затраты в число компенсации. Так же нужно учитывать компенсацию за непроизведенный кап.ремонт.
Как правило размер компенсации определяется в меньшую сторону. Часто приходится бороться в суде, оспаривая заключение экспертов и пр. Если потребуются услуги юриста, обращайтесь.
Хочу внести пояснения. Дом находится в частной собственности, что у нас, что у соседей, он снят с баланса и не обслуживается управляющей компанией. Иными словами он сейчас частный дом на две семьи. Меня беспокоит то, что в настоящее время дом не признан аварийным и мы планируем строительство пристроя, гаража, забора, то есть мы с соседями уже на стадии полной реставрации дома. Почему его должен кто-то признать аварийным, если мы его сами готовы реставрировать и ремонтировать. Нам и соседям не нужно другое жилье. Вопрос: могут ли нас в данном случае снести и расселить. Еще дополнительный вопрос: я купила данную квартиру в доме за 2000000 рублей, а по документам кадастровая стоимость 600000 рублей. Что в данном случае нам делать если наступит такая ситуация?
Наталья, ваше сообщение читал вечером, видимо не понял, что дом еще НЕ признан аварийным. Смотрите, какая ситуация: раз дом не признан аварийным, и это частное домовладение, то, в принципе, можно жить спокойно и строиться, главное строить в соответствии с пожарными нормами и СНиПами, т.к. далеко не все можно узаконить (если не получали разрешение на строительство).
Вам можно опасаться сноса только в том, случае, если ваш земельный участок потребуется для муниципальных или госуд-х нужд. В этом случае земельный участок могут изъять, как я писал выше. Оценка проводится «независимым» экспертом, определяется рыночная стоимость (но часто используют кадастровую). Дополнительно можно получить компенсации, о которых также писал выше. В 90% случаев собственникам приходится идти в суд и обжаловать результат оценки по понятным причинам. Это процесс не самый дешевый и не быстрый.
Подробнее ваш случай расписан в Жилищном кодексе РФ и ряде Положений.
Как мы дошли до жизни такой: коммуналки, бараки, муравейники
Продолжаем изучать историю жилого строительства в XX веке. В первой части я рассказал вам, какие процессы происходили на рубеже XIX-XX веков и почему во всем мире отказались от плотной квартальной застройки и начали строить микрорайоны.
Сегодня давайте посмотрим, как менялся формат жилья. Почему мы не живем в одноэтажных особняках, как американцы, как появились коммуналки и как дома решили собирать на заводах. Большинство людей почему-то думает, что это пришел злой Хрущев и начал везде строить свои пятиэтажки из панелей. А до него все было хорошо. На самом деле началось все гораздо раньше.
Моисей Гинзбург, один из зачинателей индустриального домостроения, говорил, что в пятиэтажках удалось заменить самый атавистичный термин «постройка» более современным – «монтаж» и «сборка». Мне кажется, это очень хорошее определение для индустриального домостроения. Это раньше дома строили, а в 20-е годы по всему миру дома начали собирать!
Да, именно в 20-е годы мир начал задуматься о том, чтобы дома делать на заводах, а потом быстро монтировать на стройке, как конструктор. И причина тут опять же – отсутствие денег и необходимость строить много и быстро.
20 век стал во-многом революционном. Вы только представьте, что некоторые здания раньше строили столетиями! Уму непостижимо. Люди рождались, а за окном у них была стройка, люди умирали, а стройка продолжалась. Одни поколения сменялись другими, войны, эпидемии, смена власти, а какой-нибудь собор все строили. В современном мире можно вспомнить только церковь Святого Семейства в Барселоне, которая строится с 1882 года и по настоящее время. Но в целом человек научился возводить здания быстро. Сложнейшие инженерные проекты, здания рекордной высоты и целые города сегодня растут на глазах и никого уже не удивляет постоянно меняющийся профиль на горизонте.
Вырастает новый дом.Позовите, позовите, позовите, если надо,А уж мы не подведем.Что нам стоит дом построить,Просто вырыть котлован,А потом приладить рельсы,И пустить по рельсам кран.
Но так, конечно, было не всегда.
С чего всё началось?
Вместе с проектом панельной высотки Ле Корбюзье предложил снести пол-Парижа, поэтому его замысел так и не был реализован, но несколькими годами позднее первые высотки, собранные из крупных панелей, во Франции все же появились. Они были построены в 1931 году в деревушке Дранси под Парижем. Пять 15-этажных башен, а рядом с ними еще 10 трехэтажных корпусов. Все эти дома были впервые для Франции собраны из железобетонных панелей, которые изготавливались в построенном рядом ангаре. Вы только посмотрите, какая красота! Вокруг частный сектор, а в центре растут башенки панельные!
Не перестаю удивляться, как циклична история! Через 90 лет подобные пейзажи продолжат появляться на окраинах Петербурга:
Я буду постоянно делать отсылки к сегодняшнему дню, ведь нам важно не изучить историю архитектуры, а разобраться, как мы дошли до жизни такой и насколько правильный путь выбрали.
Но вернемся в прошлый век. Подобные проекты появлялись и в Германии. Во Франкфурте-на-Майне осуществлялось сборное строительство из бетонных панелей, которые монтировались при помощи мачтовых кранов. Или один из самых ярких примеров экономичной жилой ячейки – жилой массив Георгсгартен в Целле, построенный в 1924-1926 годах по проекту архитектора О. Хезлера.
С 1926 по 1930 год по новой технологии был возведен 138-квартирный жилой посёлок в Берлин-Лихтенберге со зданиями высотой в два-три этажа. На месте были отлиты многослойные бетонные панели массой до 7 тонн, а затем были перемещены козловым краном на сборный пункт и доставлены на площадку для монтажа.
Одной из самых важных вех в истории панельного домостроения стала «Афинская хартия» 1933 года – документ, составителем которого был все тот же Ле Корбюзье. Прямо на корабле, плывущем из Марселя в Афины, состоялся Международный конгресс современной архитектуры, где собрались все самые активные и прогрессивные архитекторы мира. Вместе они утвердили принципы, по которым теперь следовало развивать города. Целью этих принципов было вытащить рабочих из темных подвалов без света и воды и обеспечить каждого человека достаточным количеством солнца, зелени и открытого пространства. Конечно, из-за ограниченности в средствах архитекторы не могли дать каждому рабочему просторную квартиру, зато недостаток пространства должны были компенсировать большие окна, выходящие на открытое пространство, полное зелени, а не на стены соседнего дома. Для этого был составлен план жилого микрорайона со свободной планировкой стоящих на довольно большом расстоянии друг от друга многоэтажек. Таким образом, вся Европа в одночасье отказалась от плотной квартальной застройки и дворов-колодцев.
А что происходило в СССР?
Примерно те же процессы происходили и в СССР. Отсутствие денег и необходимость строить много и быстро логично приводят к индустриальному строительству. В 20-х советские архитекторы думают о том, как собирать дом на конвейере.
«Ориентация на индустриализацию строительства в ее наиболее совершенных технических формах, с фабричным производством деталей и круглогодовым их монтажом на месте потребления также непосредственно вытекает из природы социалистического строительства, составляет его специфическую характеристику,» – писал Моисей Гинзбург в 30-е годы
Но мало поставить стройку на конвейер, тут примерно все понятно. Надо еще понять, что строить. Сколько квартир должно быть на лестничной клетке? Какие должны быть размеры комнат и высота потолков? Нужна ли советским гражданам столовая или это пережиток прошлого? А кухня? Каким должен быть санузел, смежным или раздельным? Это сегодня на эти вопросы отвечает рынок и люди, имея деньги, могут позволить себе сделать ванную в каждой комнате, а в начале прошлого века на эти вопросы предстояло ответить заказчикам нового жилья.
Да, у на обычно принято во всем винить архитекторов. Но не надо забывать, что архитектор получает заказ и по этому заказу пытается спроектировать что-то дельное. Так кто же был заказчиком?
Кто заказывал музыку в СССР
Фактически было 3 заказчика:
Во-первых, был заказчик частный. Да, вы мне сейчас скажете, какой еще частный заказчик, Варламов! Мы все хорошо помним, что еще 20 августа 1918 года был опубликован декрет «Об отмене частной собственности». Но с 1921 года государство начинает привлекать частный капитал через кооперативы. Постепенно это превращается в строительство государственного жилья за частные деньги. Так появились ЖАКТы и, простите, РЖСКТ! Кто расшифрует это без интернета, тот молодец, а кто не расшифрует, то и ладно. Сейчас нам это не очень важно, но если вам интересно, я отдельно напишу про это.
Во-вторых, был заказчик ведомственный. То есть строительство мог заказать какой-нибудь наркомат или завод. Тут тоже иногда думали о людях, хотя и не так, как в первом случае.
Ну и тут я не могу опять не вернуться ко дню сегодняшнему. Подробнее об этом мы поговорим в пятой части (да, я собрался пять больших постов сделать). Но до сих пор губернаторы отчитываются перед Москвой не за качество строительства, а за сданные квадратные метры.
Чтобы вы лучше прочувствовали атмосферу 20-х годов, приведу вам запись из архивных документов Управления Нижегородского губернского инженера от 1925 года: «Отчаянное положение заставляло рабочих самим браться за сооружение неких подобий жилища, часто используя вагон, каюту с баржи или из полугнилого леса, употребляя даже днища разбиваемых за ветхостью барж, создавая для себя постройки в 2–3 кв. сажени и при всём этом впадая в долги, вызывающие длительное полуголодное существование семей построившихся».
Переломный момент тут наступает в середине 20-х. С 1923 года до 1927 ассигнования Моссовета в денежном выражении увеличились в 33 раза, а их доля в общих затратах на жилищное строительство возросла с 3 до 60%. Главным заказчиком становится государство в лице местных советов.
Как появились коробки для людей
В первые годы советской власти трудящихся собирались селить в отдельностоящие дома, как в деревне. Но в городе это было экономически нецелесообразно. Второй вариант был с домами-коммунами, но этот вариант провалился, я отдельно рассказывал, как так вышло. Советские власти быстро поняли, что ни дома-коммуны, ни малоэтажные дома не решат острого жилищного кризиса. Необходимо было создать новый массовый и экономичный тип жилья, и в середине 20-х годов таким типом становятся секционные жилые дома. Продуманная жилая секция хорошо тиражировалась и позволяла быстро возводить одинаковые коробки.
Кстати, забавно, что именно такие типы жилья ассоциировались с дореволюционными доходными домами или же рабочими казармами. И в первые годы такое жилье подвергалось критике либо по социальным причинам, либо по санитарным. Но в 20-е годы стало не до жиру, так что пришлось фактически вернуться к истокам.
Еще тут надо заметить, что советская власть обратилась к зарубежному опыту, а именно к немецкому, где в начале 20-х годов в строительстве жилья для рабочих отказались от поселков-садов и перешли к кварталам из секционных домов.
Как появились коммуналки
Первые типовые секции появляются в 1925 году и потом начинают меняться почти каждый год. Например, в 1925-м стандартной была четырехквартирная секция с двухкомнатными квартирами. Ванных не было.