Квартира колясочного типа что это
«Начнется банальное захламление», «пожалейте молодых мам»: жильцы новостройки спорят из-за «неприкаянного» помещения ТС — сдать в аренду или обустроить колясочную
Одни жильцы спорят из-за колясок, которые хранятся в подъезде под лестницей. Другие никак не могут договориться, что же делать со свободными пока помещениями товарищества собственников. Две небольшие комнатки в панельной «свечке» ждут рационального применения. Однако у жильцов, имеющих на «квадраты» равные права, совершенно разные точки зрения по поводу решения насущного вопроса. Одни минчане хотят оборудовать в помещении ТС колясочную с возможностью оставлять под замком коляски и велосипеды, другие категорически против такого шага и ратуют за то, чтобы сдать комнаты в аренду, а полученные деньги потратить на благоустройство двора и всего дома. У каждой из сторон свои аргументы.
Почитатели колясочных объясняют:
«У меня вопрос к соседям по поводу колясочных. Как я поняла по информации от председателя, было решено сдавать помещения в аренду. Всех устраивает таскать коляски/велики к себе в квартиры? Мне сложно представить, кому можно сдать два помещения небольших размеров, наверняка для магазинов они не подходят, т. к. должны же быть какие-то нормы и стандарты. А вот сделать из них место для хранения великов, колясок и санок — отличная идея. Исхожу из собственного опыта: жила в таком доме и две комнаты на первом этаже были отведены под это дело. Очень удобно.
Раз есть колясочная, то в ней я и хочу хранить грязный велик, а не таскать его каждый день на свой верхний этаж и захламлять квартиру. Еще раз повторю: жила точно в таком же мапидовском столбике, были две колясочные. Да, может, где-то и приходилось протиснуться, чтобы добраться до своего велика, но это вопрос организации и ответственности каждого, кто будет там что-то хранить. Можно договориться, например, оставлять там только велики, коляски и санки, подумать, как организовать расстановку. Колясочные — это не хаос и анархия, колясочные — это совершенно нормальное и нужное явление для комфортной жизни в 21-м веке: не нужно делать склад в квартире, где надо жить, а не перепрыгивать в прихожей/лоджии через велик/коляску».
Однако противники не дремлют:
«Лучше сдать в аренду и деньги на благоустройство потратить. Полезно всем, а не только десятку человек. Там потом начнется захламление банальное! Есть квартира — вот в ней и должен хранить свои вещи! Тем более что есть грузовой лифт, в котором все легко поднять на необходимый этаж».
«Великов валом стало, и всем не хватит места в этих комнатах (санки летом валяться будут, зимой велики скидываться будут). И начнутся споры и раздоры. Проще, чтобы все были в равных условиях: для великов можно за арендные деньги построить велопарковку нормальную на улице, а коляску можно договориться со своими соседями в коридоре оставить, и никому она мешать не будет».
«Есть люди, которым колясочная нужна для их коляски, а есть те, у кого коляски нет. Первые хотят, чтобы общее имущество приносило пользу только избранным, вторые же — чтобы приносило одинаковую пользу всем. Помещение можно сдать в аренду под, допустим, аптеку или что-то, что будет реально полезно всем — вариантов масса. Смысл в том, что склад колясок и велосипедов — это априори только для избранных, а любой другой вариант использования помещения хотя бы в теории может быть полезен всем. И это не говоря про то, что туда коляски с велосипедами точно не поместятся: просто коляски — может быть, но не факт, а вот с велосипедами — точно нет. Получается, что свои прихоти вы хотите реализовать за счет других людей: тот, у кого нет велосипеда, скинулся при покупке квартиры деньгами, чтобы вы сэкономили себе место в квартире».
«У нас в подъезде 126 квартир. Даже если только у половины есть велосипеды/коляски — все уже не влезут. Помещение небольшое. Как будете регулировать, кто будет пользоваться, а кто нет, — голосованием/талончиками/жребием? Плату за пользование этим помещением назначите дифференцированную в зависимости от того, кто пользуется, а кто нет?»
«Сдать помещение — и делов-то. У меня, к примеру, нет велика, нет коляски и санок тоже нет. Зачем, спрашивается, мне помещение, если его можно сдать в аренду и тем самым погашать часть расходов ТС? Даже если бы у меня было, что туда поставить, я бы этого не сделал, т. к. ключи будут у каждого: кроме того, что не все соседи могут быть приличными людьми (надеюсь, что это не так), всегда найдется тот, кто не закроет дверь, чье-то чадо испачкает своим велосипедом чью-то новенькую коляску и т. д.».
Дискуссия на форуме разгорелась жаркая. А как считаете вы? Что полезнее — сдать помещения товарищества собственников в аренду и каждый месяц получать за это живые деньги или обустроить колясочную, облегчив тем самым жизнь молодым мамам и освободив несколько «квадратов» в их квартире. Ответьте на наш вопрос, а в комментариях расскажите, как ситуация разрешилась в вашем доме.
Квартира колясочного типа что это
Хрущевка – не самое подходящее жилье для семьи с маленькими детьми. И не только из-за маленьких площадей прихожих, где негде разместить крупногабаритный детский инвентарь – коляску, детский велосипед, снегокат, санки. Каждый выход молодой мамы на прогулку превращается в бытовой подвиг. Сначала спуститься с малышом и тяжелой коляской на улицу, а потом подняться обратно по лестнице наверх – упражнение, которое вынуждены производить миллионы женщин каждый день. Хранить же тяжелые девайсы в общих помещениях пятиэтажек неудобно. Крошечные подлестничные пространства, которые чаще всего используются для таких нужд, под них не приспособлены.
Как реновация решает эту проблему
Молодые мамы, которые переселятся в дома, построенные по программе реновации, забудут об этой проблеме навсегда. В каждой нашей новостройке реализована концепция безбарьерной среды – отсутствуют пороги и лестницы на первых этажах, предусмотрены грузопассажирские лифты, где можно перевозить крупногабаритный инвентарь. Входные двери шире обычных – можно будет легко пройти с любой коляской. Кроме того, в домах либо максимально расширены пространства входной группы для удобства хранения колясок, либо оборудованы специальные помещения на первых этажах – колясочные.
Кто имеет право пользоваться колясочной?
Вы и все ваши соседи. Согласно ст. 36 п.1 Жилищного Кодекса РФ, собственникам, проживающим в многоквартирном доме, в равной степени принадлежат нежилые помещения (коридоры, лестницы, лестничные клетки и т.п.). Колясочная является нежилым помещением дома, следовательно, право пользования ею возникает у всех собственников квартир в вашем подъезде. При этом распоряжаться таким имуществом единолично – противозаконно. Никто не имеет права продавать, дарить или сдавать в аренду свою долю без согласия общедомового собрания собственников. Нельзя заниматься самозахватами, устанавливать решетки и вешать замки, ограничивая в пользовании помещением других соседей. Если кто-то из собственников действует таким образом, это повод для обращения в суд.
Кто платит за содержание этого помещения?
Право собственности подразумевает оплату за ее содержание. Даже если вы не используете колясочную в своих личных целях, вы платите за нее как за долю в общедомовом имуществе. Тарифы на оплату устанавливаются на уровне города, а формируются в платежном документе управляющей компанией. За основу расчета берется жилая площадь квартиры, принадлежащая собственнику. Чем больше квартира – тем выше оплата, и наоборот.
Могу ли я хранить в колясочной не коляску, а, например, велосипед?
В Своде Правил по проектированию и строительству в части архитектурно-планировочных решений многоквартирных жилых зданий СП 31-107-2004 п. 5.1.2 указывается: «…в составе входной группы предусматриваются помещения колясочных для хранения детских и уличных кресел-колясок».
Но надо иметь в виду, что СП касается только проектной документации. Порядок эксплуатации помещений дома он не регламентирует. Поэтому, исходя из этого документа, нельзя считать, что в колясочной ни в коем случае не должны храниться другие вещи, например, детские велосипеды.
Порядок пользования общим помещением определяет собрание дома. Если оно поддержит идею использовать колясочную и для хранения другого инвентаря, то это будет возможно. Если же собрание будет против, самовольное хранение каких-либо других предметов в колясочной может привести к конфликтам с соседями и даже судебным разбирательствам. Не умножайте энтропию, уважайте мнение большинства.
Можно ли использовать колясочную под другие нужды?
Можно, если такое решение примет общедомовое собрание. Если никто не возражает, то помещение можно, например, сдать в аренду. При этом доход от аренды должен быть поделен между всеми собственниками квартир. Кроме того, его можно использовать на ремонт или благоустройство территории.
Автор текста: информационная служба сайта Фонда реновации.
Колясочная в многоквартирном доме что это такое
В многоквартирном доме есть колясочная, но ее давно кто то занял (повесили замок). Сейчас в ней возникла необходимость, появился ребенок, живем на пятом этаже. Мы живем здесь более 10 лет и не разу не видели кто ей пользуется. Объявления (висели 3 недели) о просьбе к тому кто занимает данное помещение обратится в ЖЭУ или мастеру, а также опросы соседий не дали результатов. Поэтому ЖЭУ приняло решение срезать замок. Как оказалось, колясочная полностью забита вещами (колеса, фотографии, вещи, краски и куча всякого хлама), т.е. места для колясок нет. Хозяина этих вещей не знаем и найти не можем, скорее всего давно съехал, а колясочную не освободил, а использует ее как гараж для скадирования ненужных вещей. Имеем ли мы право все это выкинуть или что нам с этими вещами делать? Спасибо.
Я живу в девятиэтажном панельном многоквартирном доме. На первом этаже нашего дома ранее находилось помещение для детских колясок (колясочная). Но теперь в это помещение переехала женщина, которая ранее проживала вместе с матерью, отцом и сестрой в однокомнатной квартире нашего дома. Она нигде не работает и не работала, постоянно водит своих кавалеров, ведёт себя крайне нагло, очень сильно курит прямо в подъезде. Я имею заболевание сердца и не переношу табачный дым, но приходится задыхаться. Также в нашем доме много детей. Общедомовое помещение она обустроила под себя: поставила мебель, поменяла окна. У неё есть двое малолетних детей, сейчас ждёт третьего. Мужа нет и никогда не было. На просьбу освободить колясочную женщина не реагирует и говорит, что её с детьми не имеют право выгнать. Как поступить в данном случае? Куда жаловаться? На какой закон ссылаться? Имеет ли она право курить на лестничной клетке?
Я проживаю в многоквартирном доме. В подъезде есть колясочная. Под лестницей на второй этаж пространство прим. 2 х 1 м, в нем находится радиатор отопления. Соседка апеллируя тем, что под радиатор соседи бросают окурки и фантики, решила отгородить это помещение глухой стеной (даже не решеткой), чтобы оставлять велосипед, хотя она пользуется колясочной, и сделать стеллаж или встроенный шкаф для хранения консервации, ненужных вещей и т.д. Хотя она обещает давать ключ всем, кому понадобится, напр., если приходят гости с ребенком в коляске, я против такого её решения. Как можно отказать ей в таком решении? И что, если она все-таки сделает эту кладовку? (она говорит, что в соседнем доме ее родственники так сделали, и никто из соседей против ничего не говорит).
В нашем многоквартирном доме в парадной есть помещение, так называемая «колясочная». Данное помещение предназначалось для хранения колясок, велосипедов и было огорожено дверью самих жильцов данного подъезда. Ключи имелись только у трёх квартир. Мы в этом помещении ВРЕМЕННО хранили, помимо спортивного инвентаря, ещё и некоторые личные вещи, например на кануне поменянные в нашей квартире батареи и домашний инструмент для выполнения работ в квартире. Вчера я увидела как жилец нашей парадной, имеющий так же ключи от этой колясочной, в компании с другом выносят наши личные вещи. Я попыталась их остановить, на что меня толкнули ударом в плечо и сказали что по пожарной безопасности, (к которой они никакого отношения не имеют) этим вещам не положено здесь находиться. При этом свои вещи они оставили на месте. После того как я оправилась от удара, от которого я упала и упал телефон, на который я пыталась заснять всё происходящее, я стала вызывать полицию и спешно со своим восьмилетним сыном заносить оставшиеся вещи в квартиру. При этом они стали вдвоём надо мной насмехаться и выскочили на улицу. Всё это происходило на глазах моего восьмилетнего сына. До сих пор у него сохраняется испуг. Мужчины ростом по 2 метра, по факты были пойманы мною на краже личных вещей и причинившие урон моему здоровью и психике моего ребёнка. В полиции сказали, что дело заведут, но при этом так же спешно его закроют, так как на медицинском освидетельствовании никаких видимых телесных повреждений нет и подтвердить происходящее никто не сможет. Подскажите, как быть в такой ситуации, на данным момент украдены 3 батареи и если б я не утащила в квартиру все остальные вещи, то их в наглую просто вынесли, так как мне физически не справиться было бы этими мужчинами.
Колясочные в многоквартирном доме кому принадлежат
Людям, проживающим в многоквартирном доме, очень повезло, если в их подъезде обустроена колясочная. Чаще всего, подобное помещение находится в подъезде на первом этаже.
Главным предназначением колясочной является хранение мелкогабаритного транспорта.
Туда можно ставить:
Доступ к колясочной должен быть свободным для всех жильцов, проживающих в конкретном подъезде, без исключения, поскольку является местом общего пользования, точно так же, как и лестничная клетка, чердак или подвал.
Такие помещения специально придуманы строителями для комфорта и удобства жителей, проживающих в многоквартирном доме. Ведь нести детскую коляску или велосипед на пятый этаж не совсем легко и удобно.
Также такой транспорт занимает немало места, загромождая пространство маленьких квартир или площадок и коридоров подъезда.
Кому принадлежит колясочная
К помещениям общей долевой собственности могут относиться:
Но, с точки зрения закона, не все вышеперечисленные помещения могут находиться в собственности жильцов, проживающих в конкретном доме. Самое интересное, это то, что расположение коммуникаций в подобных помещениях не может быть основанием для того, чтобы отнести их к собственности жильцов дома.
Технические помещения, в том числе и колясочные, могут принадлежать балансодержателю дома (ЖЕКу, городу и т.п.).
Узнать информацию об истинном владельце колясочной можно, подав запрос в Росреестр. Если там не найдется никакой информации об этих квадратных метрах, то данная территория находится в общей собственности жильцов подъезда (дома).
Если же в реестре указан владелец (государство или город), то жильцы могут попытаться отвоевать эту территорию для дальнейшего ее использование по назначению.
Зачем нужна колясочная
Колясочная может служить для пользы людей, живущих в многоквартирном доме. Они могут иметь место, где будут ставить детские коляски, велосипеды или другой подобный транспорт, не таская его между этажами, и не загромождая им пространство, которое можно использовать более рационально.
Для этого, все жильцы дома могут обратиться в суд с коллективным иском о возврате технического помещения в общее пользование собственникам квартир.
Для грамотного составления судебного иска лучше всего обратиться к юристам, специализирующимся на жилищно-коммунальных вопросах. Вернуть колясочную людям можно, если они смогут доказать, что это имущество спорное и имеет признаки помещения общего пользования. Также нужно будет составить претензию, адресованную в городской департамент имущества.
Еще несколько лет назад, подобные дела казались безнадежными. Сегодня же существуют прецеденты, которые позволяют надеяться на положительное решение суда в подобных вопросах.
Многие даже не пытаются бороться с государством за общие квадратные метры, которые государство (точнее его представители) пытается незаконным образом отобрать у людей и продать, сдать в аренду или еще как-то распорядиться им с целью получения материальной выгоды.
Даже после того, как состоялась сделка по купли-продаже общепользовательских технических помещений в доме, ее можно аннулировать, доказав, что имущество принадлежит жильцам этого дома, а не его балансодержателю. Таким образом, в судебном порядке, будет признана незаконность сделки по передаче имущества кому-либо.
Что делать, если колясочную пытаются захватить соседи в единоличное пользование
Достаточно часто случается так, что один из жителей, проживающих в многоэтажном доме, может попытаться захватить помещение общего пользования для единоличного управления этим пространством. В один прекрасный день, соседи могут обнаружить решетку или перегородку с дверью и большим замком, внезапно появившиеся на входе в колясочную.
В захваченном помещении могут устроить кладовую для всякого хлама или камеру хранения продуктов. Нередко случается так, что в бывших колясочных открываются торговые точки. Также достаточно широко распространенным является метод расширения жилплощади за счет территорий, находящихся в общем пользовании всех жителей подъезда.
Подобные действия являются незаконными, поскольку в Жилищном кодексе Российской федерации прописан тот факт, что у жильцов, проживающих в многоквартирном доме, кроме квартир, находятся и другие помещения в общей долевой собственности.
В платежки за коммунальные услуги включается обслуживание общей территории, в том числе и колясочной. Оплачивают подобные услуги все жильцы в равных долях. Таким образом, пользоваться колясочной также имеют право все люди, проживающие в одном доме в равных степенях.
Если кто-то хочет, на законных основаниях, полностью освоить техническое или подсобное помещение, то он должен собрать общий сбор жильцов дома, и если там будет принято соответственное решение, может занимать территорию, на которую претендует.
В противном случае, любые действия, ограничивающие доступ любого из проживающих в доме людей к территории общего пользования, являются незаконными и могут пресекаться самим жильцами.
На собрании жильцов можно принять решение о сдаче колясочной в аренду кому-либо, если люди посчитают, что она не нужна им для функционирования по своему предназначению. Доход, полученный от подобной сделки должен делиться между всеми жильцами или же использоваться на ремонт или облагораживание общих территорий.
В любом случае, люди могут отстаивать свои права и отвоевывать квадратные метры, принадлежащие им по праву, и предназначенные для их совместного пользования.
Похожие записи:
Один комментарий на запись “ Кто может пользоваться колясочной в подъезде ”
У нас соседка захватила колясочная и не даёт ключи,говорит это ее помещение,потому что она там убралась разок.Завтра пойду в администрацию,если не помогут среднем замок
Читатели обратились к нам с вопросом: «Подскажите, пожалуйста, что нам делать, чтобы вернуть помещение в состав общего имущества? В нашем подъезде на первом этаже есть нежилое помещение, имевшее изначально один вход – из подъезда. Входа со стороны улицы у данного помещения не было. Департамент имущества г. Москвы отделил данное помещение от подъезда, сделал вход с улицы, и долгое время сдавал это помещение в аренду, а в мае этого года – продал. Сейчас там располагается салон красоты. Мы, жители подъезда, считаем, что это помещение – колясочная, и, следовательно, входит в состав общего имущества собственников нашего дома, и хотим его вернуть. В начале декабря мы подали жалобу в прокуратуру, и пока ждем ответ, но надежды получить помощь в данном вопросе мало. Дом серии П-55, год постройки 1991.»
Что можно считать общим имуществом?
Согласно Жилищному кодексу РФ, помимо квартир в собственности у жильцов (собственников) есть имущество в общей долевой собственности. К такому имуществу Жилищный кодекс относит лестничные площадки, лифты, коридоры, лестницы, чердаки, технические этажи и подвалы и прочие помещения, в которых имеются коммуникации и обслуживающее оборудование.
Оказывается, совсем не все помещения в многоквартирном доме считаются общими. Например, не все подвальные помещения в доме принадлежат жильцам, а только технические. Такие нормы установлены в ЖК РФ. При этом коммуникации и прочее оборудование в таком помещении – это еще не основание считать помещение дома техническим и причислять его к общему имуществу.
Узнать кому (государству или собственникам) принадлежит помещение можно, сделав запрос в Росреестр. Если окажется, что информации о помещении никакой нет, значит квадратные метры ваши. В противном случае, собственником может оказаться город. Однако, собственность эту у города можно отнять (если собственность признают спорной и найдут признаки общего имущества), т.е. вернуть свои законные общие «квадраты». Для этого нужно обратиться с претензией в Департамент имущества города и подать судебный иск о признании нежилого помещения общим имуществом, принадлежащим собственникам дома.
Как вернуть право собственности на колясочную?
Как отмечалось выше, общедомовую собственность, которую успел оформить город в свои права, можно попробовать вернуть через суд. Времени и сил на это дело уйдет немало, а несколько лет назад эта мысль вообще казалась неосуществимой. Сегодня же можно смело говорить об удачных примерах в пользу собственников многоквартирного дома.
С 2011 года проблемой принадлежности помещений в многоквартирном доме стала заниматься специальная комиссия, созданная по приказу руководителя Департамента имущества Москвы. Межведомственная комиссия выявляет и проверяет в соответствии с приказом №326 спорное имущество, которое по ЖК РФ (статья 36) относится к общему долевому имуществу собственников дома, но на которое зарегистрировано право собственности Москвы. По итогам выездной проверки комиссия определяет признаки общего имущества и в установленном порядке передает дела в суд. Далее суд принимает окончательное решение о передаче прав собственности на спорное нежилое помещение.
Многие заблуждаются, думая, что если государство продает помещение в многоквартирном доме на правах собственности приобретателю, то вернуть его уже будет невозможно. На самом деле это не так. Если судом будет доказана незаконность передачи в собственность спорного имущества городу, то свидетельство на право собственности будет признано недействительным, и последний приобретатель лишиться недвижимости, которая впоследствии перейдет к законному владельцу – собственникам дома.
Итак, чтобы «отнять» у города свои законные общие квадратные метры, следует набраться сил и терпения. Это во-первых. А во-вторых, обратиться с письменной просьбой в межведомственную комиссию, которая занимается спорным имуществом, и подать судебный иск в прокуратуру.
Использование общедомового имущества нередко порождает разногласия между собственниками квартир, а иногда является и причиной серьезного конфликта. Одни делят место на стоянке возле дома, другие огораживают личный тамбур в коридоре. А кто-то не может найти компромисс в вопросе пользования колясочной. Именно про колясочные в МКД и их собственников и пойдет речь в данной статье.
Как удобно, когда в доме есть колясочная
Колясочная в многоквартирном доме относится к нежилым помещениям. Место, отведенное для них, предусматривают нормы проектирования. Колясочная может быть расположена на первом этаже здания или на каждом из этажей. В любом случае это удобное место, куда можно поставить детские коляски, санки, велосипеды и подобные транспортные средства.
Наличие колясочных помещений помогает избавиться от лишней загроможденности в общих коридорах и освободить квадратные метры в прихожих квартир. Так что, если в вашем доме согласно СНИП имеется колясочная, вам повезло с одной стороны. Но с другой приготовьтесь ко всевозможным спорам со своими соседями за место в этом помещении.
Право на место в колясочной
Если назрел конфликт, начать его решение предлагаем с ознакомления с нормативными актами. Статья 36 Жилищного кодекса РФ говорит о том, что хозяева квартир являются собственниками общедомовых нежилых помещений. Давайте посмотрим, что это такое?
Право собственности за общедомовым имуществом подразумевает оплату за его содержание.
В этом же документе можно найти ответ и на вопрос кому принадлежит все вышеперечисленное имущество. Оно делится среди собственников квартир и этом доме в равных долях. При этом никто не имеет права в единоличном порядке имуществом распоряжаться (продавать, дарить, сдавать в аренду).
Расходы по содержанию общедомового имущества несут сами собственники жилья. Размер оплаты определяется согласно тарификации, установленной управляющей или обслуживающей компанией, пропорционально количеству квадратных метров квартиры, находящейся в собственности.
Колясочная для колясок?
Если ссылаться только на документы, то в этом помещении могут стоять и детские коляски, и санки, и велосипеды, причем и взрослые. Когда места для всех не хватает, между мамочками и велосипедистами начинаются споры. Первые утверждают: «Если колясочная – должны стоять коляски». А любители быстрой езды стоят на том, что помещение общее.
В такой ситуации можно надеяться только на мирное решение проблемы и на понимание обеих сторон. Закон здесь конечно на стороне велосипедистов. Но можно согласиться и с тем, что поднимать коляску с ребенком по несколько раз в день все таки тяжелее.
А не сделать ли из колясочной кладовку
Интереснее становиться ситуация, когда один из жителей квартиры, расположенной около колясочной, вдруг решает, что имеет право использовать ее для личных целей. Например, он решает обустроить в ней кладовку или вовсе расширить свою жилую площадь за счет квадратных метров колясочной.
Предположим, жили – были соседи и не нужна была им колясочная и не были они против того, что один из них огородил её решеткой с замком и стал хранить там свои овощи. Но тут одну из квартир на площадке купила молодая семья, которой колясочная очень пригодилась бы.
Если владелец неузаконенной кладовки откажет новым соседям в просьбе снять решетки и освободить часть колясочной, они могут обратиться в суд. Как показывает судебная практика, кладовка должна будет снова быть переоборудована в колясочную, причем за счет средств нарушителя.
Можно ли стать законным владельцем колясочной
Теоретически стать полноправным хозяином квадратных метров колясочной можно. Для этого необходимо поднять вопрос на общем собрании жильцов. Если ваши соседи посчитают, что колясочная простаивает пустая без надобности, они могут сдать вам её в аренду. Это станет возможно только после того, как «за» проголосует более половины жильцов.
Полученные средства собственники квартир могут поделить между собой или пустить на общедомовые расходы, например, установить домофон в подъезде.
Почувствовать себя единоличным владельцем на 100% можно в случае выкупа колясочной у жильцов дома. Решение о продаже также принимается на общем собрании жильцов.
Раньше в советское время люди были чуть терпимее и все было общее. Проживая в квартирах, люди платили только за свои квадратные метры. Никто не претендовал на то, без чего в принципе можно обойтись, только потому что заплатил. Места хватало всем. А даже если и возникали споры их всегда решали мирно, по-соседски.
На нашем сайте вы можете найти еще много интересного и полезного. Читайте сами и делитесь ссылками с соседями.