Разваливается гараж что делать
Ремонтируем гараж. Обвалилась стена.
Летом меня постигла ужасная не неприятность, какие то с*ки, мне разобрали пол задней стенки гаража.
Стена была трухлявая, крыша текла, поэтому и размыло стену, кирпичи стали вываливаться и нашлись какието пионэры, кто захотел позарится на добро из гаража. Благо задняя стенка у меня обшита железом, и добраться до внутрянки никто не смог. (Предыдущий владелец был из совка, и сделал в гараже сигнализацию, и заднюю стенку обшил от нежелаемых)
Пробовал сделать сам, но отсутствие материала, и опыта в этом деле меня отпугнуло на половине пути, хотя привык все делать сам. Больше отпугнул не объем работ, а то что крыша может рухнуть на меня.
В итоге были наняты специальные люди, кто за это взялся бы. Закуплен кирпич силикатный, с самым низким коэфицентом впитывания влаги. И понеслась.
Стенку разобрали довольно быстро, за 2 дня примерно. Учитывая что был дождливый месяц.
В итоге на закладку строители потратили где-то 2 недели с перерывами на дожди.
Стенку заштукаткурили, заштукатуреную стенку покрыли специальным составом водоотталкивающим, далее покрыли лаком.
Стенку заложили, заштукатурили.
В связи с тем, что гараж изнутри у меня обшит листами железа 5 мм, пришлось снимать железо чтобы заштукатурить и изнутри потому что стртители изнутри довольно грубо положили кирпич.
Стенку сняли, заштукатурили стенку, был приглашен знакомый сварщик, и листы обратно зашили к стене.
К слову для меня лист железа весит уж очень дохрена, и даже в 2 человека поставить его обратно было проблематично.
Далее решил утеплить крышу, чтобы уже на века. сделал каркас, внутрь пенопласт и пароизоляцией.
Закрыл все профнастилом. Фотки есть только каркаса, но общую концепция можно понять =)
Крышу делал сам, так же делал сам штукатурку изнутри со снятием железа.
Всем бобра =)
Нужен совет. Садится гараж
Здравствуйте товарищи!
Случилась неприятность — садится гараж. Гараж и пристройка шлакоблочные с бетонными плитами на крыше.
Садится задняя часть гаража. За гаражом огород ниже уровнем на 80-90см — туда он и уходит.
Задняя часть усилена бетоном — около метра заливки в сторону огорода с плитами, кирпичами и прочим.
Также сделана обвязка под крышей и у фундамента уголком и полосой (красные полоски)
Усиление сделано на ширину пристройки и гаража. Вода в погребе не собирается.
Между левым соседом и пристройкой + между пристройкой и гаражом начали появляться трещины.
Видимо вода не очень хорошо уходит (отведение воды летом исправлю), а если и уходит, то уходит в огород, что облегчает усадку зада гаража.
У меня мысль вкопать 3 трубы высотой с гараж и кинуть на них шифер с отступом в 1,5 метра от гаража — типо большой козырек, чтобы вода с крыши стекала дальше от усиления и погреба.
Как думаете, поможет остановить усадку?
Какие еще будут мысли?
Спасибо!
********************************************
Добавлены фотки: 01.07.2019
********************************************
Фотки сделаны за гаражом. На фото «Вид сверху» видно, что заливка идет клином, который идет за деревянный забор.
На одной из фоток видно, что отмостка (или как ее правильно назвать) сделана с помощью природного камня. В некоторых местах камни можно вытащить — это явно слабое место.
Плюс — вечные заросли плюща и кустов делают свое дело.
Соорудил между гаражами отвод воды прямо в огород — надеюсь стояка больше не будет и вся вода будет идти по каналу (хотелось бы)
* * * * * * * * * *
Что скажете с наличием фоток?
Создание козырька может спасти ситуацию?
Может усилить как-то отмостку из камней?
* * * * * * * * * *
У нас в городе сейчас «некоторые трудности» со спецами… да и бюджет не включает в себя перестройку со съемом крыши ((((
Комментарии 18
Добавил пару фоток + некоторое описание
Я понял — фото будут )))
Может снять с крыши ЖБ плиты и сделать кровлю легкую. Возможно это на некоторое время отсрочит полный крах всего строения.
таваризчи счаз памогуд 🙂
Фото хотя бы присоедини — не понятно.
Погреб выходит за габариты гаража, исхода из рисунка по длине, а по ширине какие габариты погреба?
1. Очень мало данных — какой фундамент гаража(одной лентой или с разрывом), как сделано сопряжение фундамента и погреба, на чем стоит стена гаража? На плитах? На чем стоят плиты?
Как я понял есть подпорная стенка, на ней плиты?, на плитах стена?, с другой стороны тогда на что опираются плиты? Эта стенка связана с фундаментом гаража? Или как? Лучше б фото…
2. Навес может не спасти. Во время дождя, весной, после таяния снега, стоит вода? Если да, нужен дренаж, чтоб отвести воду от стенки.
В общем то все решаемо, но нужно больше данных, а не очень понятный рисунок.
Спецалисты тоже разные бывают, многим из них лучше вообще не доверять, денег возьмут, а толку…
Грамотные люди зарядят такую сумму, что проще новое строение будет сделать
Как то так
Если сползает, то нужно усилить фундамент железобетоном! Упс, пардоньте, а фундамента то нет! На его месте подвал!
а ничё что под стеной нет на чём стоять фундаменту?
100% что изначальная причина в этом. плюс ещё сам фундамент из гомна и веток скорей всего сделан (раньше так часто делали мелкозаглублённые фундаменты без арматуры и высотой всего 30-50см…)
плюс расчётов на грунтовые воды и их хождения никто не производил, от сюда подготовка по гидроизоляции = 0.
Вспомнил анекдот про отличие совета от консультации. А в чем разница? Совет бесплатно, консультация платно. Вам что необходимо? Конечно совет. Вот мой Вам совет, Вам нужна консультация.
))))) Видимо, это мой вариант
Жди, должен тормознуть там и зафиксируем.
Главное, чтобы он не тормознул когда сложится на голове у меня)))
Разваливается гараж что делать
Сообщения: 896 Зарегистрирован: 17 май 2007, 00:00 Откуда: Тюмень :
Награды: 1
| Рейтинг: 1 396 |  |
| Репутация: +1 |  |
Благодарил (а): 1 раз Поблагодарили: 4 раза
Падают стены в гараже. Как спасать?
Сообщение zumir88 » 07 июл 2011, 22:42
Сообщения: 641 Зарегистрирован: 24 авг 2008, 00:00 Откуда: Тюмень, Центр Стаж: май 1999 Авто: KIA Venga :
Награды: 1
| Рейтинг: 851 | |
| Репутация: +1 | |
Благодарил (а): 1 раз Поблагодарили: 1 раз
Сообщение Fantast » 07 июл 2011, 22:56
Дак на дорогах три основных типа водителей (по Гайдаю): Трус, Балбес и Бывалый.© Holtoff
Сообщения: 896 Зарегистрирован: 17 май 2007, 00:00 Откуда: Тюмень :
Награды: 1
| Рейтинг: 1 396 | |
| Репутация: +1 | |
Благодарил (а): 1 раз Поблагодарили: 4 раза
Сообщение zumir88 » 07 июл 2011, 23:10
Сообщения: 4089 Зарегистрирован: 16 янв 2008, 00:00 Откуда: Тюмень Стаж: 1999 Авто: FIAT&VW&ГАЗель :
Награды: 1
| Рейтинг: 13 747 | |
| Репутация: +24 | |
Благодарил (а): 144 раза Поблагодарили: 123 раза
Сообщение CJIOH » 07 июл 2011, 23:34
Еще могу наслать импотенцию по Инету по нику 
Сообщения: 641 Зарегистрирован: 24 авг 2008, 00:00 Откуда: Тюмень, Центр Стаж: май 1999 Авто: KIA Venga :
Награды: 1
| Рейтинг: 851 | |
| Репутация: +1 | |
Благодарил (а): 1 раз Поблагодарили: 1 раз
Сообщение Fantast » 07 июл 2011, 23:35
Дак на дорогах три основных типа водителей (по Гайдаю): Трус, Балбес и Бывалый.© Holtoff
Сообщения: 896 Зарегистрирован: 17 май 2007, 00:00 Откуда: Тюмень :
Награды: 1
| Рейтинг: 1 396 | |
| Репутация: +1 | |
Благодарил (а): 1 раз Поблагодарили: 4 раза
Сообщение zumir88 » 07 июл 2011, 23:49
Сообщения: 5236 Зарегистрирован: 24 сен 2007, 00:00 Стаж: 1997 Авто: пишком :
Награды: 1
| Рейтинг: 12 648 | |
| Репутация: +9 | |
Благодарил (а): 24 раза Поблагодарили: 120 раз
Сообщение _aleksey_ » 08 июл 2011, 00:11
Сообщения: 896 Зарегистрирован: 17 май 2007, 00:00 Откуда: Тюмень :
Награды: 1
| Рейтинг: 1 396 | |
| Репутация: +1 | |
Благодарил (а): 1 раз Поблагодарили: 4 раза
Сообщение zumir88 » 08 июл 2011, 00:19
Сообщения: 105 Зарегистрирован: 18 фев 2008, 00:00 Откуда: Войновка Стаж: 2012 Авто: пешеход
| Рейтинг: 130 | |
| Репутация: 0 | |
Сообщение kvadima » 08 июл 2011, 03:20
Сообщения: 896 Зарегистрирован: 17 май 2007, 00:00 Откуда: Тюмень :
Награды: 1
| Рейтинг: 1 396 | |
| Репутация: +1 | |
Благодарил (а): 1 раз Поблагодарили: 4 раза
Сообщение zumir88 » 08 июл 2011, 08:52
| Рейтинг: 29 336 | |
| Репутация: +24 | |
Благодарил (а): 532 раза Поблагодарили: 347 раз
Сообщение infern0 » 08 июл 2011, 08:55
Сообщения: 896 Зарегистрирован: 17 май 2007, 00:00 Откуда: Тюмень :
Награды: 1
| Рейтинг: 1 396 | |
| Репутация: +1 | |
Благодарил (а): 1 раз Поблагодарили: 4 раза
Сообщение zumir88 » 08 июл 2011, 09:01
Сообщения: 989 Зарегистрирован: 11 окт 2009, 00:00 Откуда: Нижневартовск-Тюмень Стаж: 1998 Авто: NISSAN QASHQAI+2 :
Награды: 1
| Рейтинг: 1 257 | |
| Репутация: 0 | |
Поблагодарили: 5 раз
Сообщение Martin1 » 08 июл 2011, 09:10
Сообщения: 896 Зарегистрирован: 17 май 2007, 00:00 Откуда: Тюмень :
Награды: 1
| Рейтинг: 1 396 | |
| Репутация: +1 | |
Благодарил (а): 1 раз Поблагодарили: 4 раза
Сообщение zumir88 » 08 июл 2011, 09:14
Сообщения: 989 Зарегистрирован: 11 окт 2009, 00:00 Откуда: Нижневартовск-Тюмень Стаж: 1998 Авто: NISSAN QASHQAI+2 :
Награды: 1
| Рейтинг: 1 257 | |
| Репутация: 0 | |
Поблагодарили: 5 раз
Сообщение Martin1 » 08 июл 2011, 09:26
Сообщения: 896 Зарегистрирован: 17 май 2007, 00:00 Откуда: Тюмень :
Награды: 1
| Рейтинг: 1 396 | |
| Репутация: +1 | |
Благодарил (а): 1 раз Поблагодарили: 4 раза
Сообщение zumir88 » 08 июл 2011, 09:34
Сообщения: 867 Зарегистрирован: 24 июн 2010, 00:00 :
Награды: 1
| Рейтинг: 1 667 | |
| Репутация: +5 | |
Благодарил (а): 4 раза Поблагодарили: 6 раз
Сообщение ddffss » 08 июл 2011, 10:00
Я езжу на: Audi A6
| Рейтинг: 24 681 | |
| Репутация: +27 | |
Благодарил (а): 139 раз Поблагодарили: 313 раз
Сообщение monk-2005 » 08 июл 2011, 10:01
Сообщения: 896 Зарегистрирован: 17 май 2007, 00:00 Откуда: Тюмень :
Награды: 1
| Рейтинг: 1 396 | |
| Репутация: +1 | |
Благодарил (а): 1 раз Поблагодарили: 4 раза
Сообщение zumir88 » 08 июл 2011, 10:03
| Рейтинг: 29 336 | |
| Репутация: +24 | |
Благодарил (а): 532 раза Поблагодарили: 347 раз
Сообщение infern0 » 08 июл 2011, 10:10
у манипулятора стрела короткая и поднимает помоему тонны 2 не больше а плита явно тяжелее
Добавлено спустя 2 минуты 58 секунд:
Помогите решить проблему с трещиной в гараже
Надеюсь пишу туда, не нарушая правил сообщества. Если что, заранее извиняюсь. В строительстве ничего не понимаю, по этому знающих попрошу быть снисходительнее.
Вот такая проблема у меня: трещина в гараже на стене, которая постепенно увеличивается, боюсь чтоб в итоге все это не закончилось трагично, обвалом каким то или чем то вроде этого. Фотографию прилагаю. Буду благодарен за Ваши Советы.
Комментарии 27
хотя бы лента то должна быть…подкопай тогда по углам и залей столбы поглубже и потолще.
Сначала сделайте отмостки пошире с пеноплексом по периметру — 50мм., по стене пока не трогайте — посмотрите как будет после отмосток. Стену временно можно силиконовым герметиком залить — если что убирать будет проще…и на трещину давить не будет. Пену не надо!
Через полгода посмотри — что изменилось.
зачем пеноплекс? гараж скорее всего не отапливаемый
У меня дом и сарай стянуты железом, как на некоторых фото выше. Дом вообще не имеет фундамента но на насыпном грунте, а сарай уже давно развалился бы, но стяжки его держат, несмотря на то же из-под него грунт уползает в огрод. Так что 100% рабочий вариант — взять 4 уголка по углам гаража и стянуть арматурами или шпильками, единственный минус — внешний вид не очень получается. В моем случае недалеко река, очень высокий уровень грунтовых вод, часто весной затапливает, все стянутые железом дома стоят крепко.
гараж кирпич или пенобетон? а, пена. надо было делать межрядное армирование… Армируй стены вобщем.
Если есть возможность то сделай стяжку как на фото. Нужен будет широкий уголок и длинная арматура стяни гараж и хорошо обвари.
Что за грунт (земля) под основанием (фундаментом). Вода близко к поверхности? Глубина погреба? Есть ли вода в погребе? Есть ли трещина по этой стене в погребе? Для контроля увеличения трещины, наклей полоски бумаги ( маячки) поперек трещины с датой установки этой бумажки. Будешь видеть прогрес или стабильность поведения трещины.
Главное понять какая часть смещается относительно другой (проседает).
Место трещины — это итог.
А для успокоения маячек приклей. Как минимум будет видно за какое время и в какую пору года проседает.
yandex.by/images/search?f…5%D1%89%D0%B8%D0%BD%D0%B0
Могу предположить что фундамент небыл достаточно армирован и в основании фундамента различные по плотности грунты. Одна половина фундамента например стоит на прочном грунте, а другая на слабом. Как следствие здание разрушается снизу вверх, с раскрытием трещины к верху. Варианты:
1. Усилять фундамент, ремонтировать стену.
2. Снести и построить заново.
3. Поставить маяки на трещину и наблюдать за динамикой её раскрытия.
воду посмотри что бы под фундамент не затекала. Отмоска и водостоки восстанови.
Можно попробовать методом инъектирования (proffstroygroup.ru/wp-con…amenta-chastnogo-doma.jpg).
На самомо деле все не так страшно, главное начать и не паниковать. Для гаража думаю можно обойтись какой-нибудь лайт версией усиления без разведения работ космического масштаба и 100 кратного запаса прочности :)))
proffstroygroup.ru/strojk…/usilenie-fundamenta.html
Перекрытие из чего и как направленно?
Гараж отдельно стоящий или в кооперативе?
Подвал есть?
Материал стен (кирпич, камень, плиты, мусор, бетон)?
И вообще если трещина увеличивается, то это хреново! Давай ответы на вопросы и будут тебе варианты! И нужно больше фотографий со всех сторон, сверху и снизу!
Гараж стоит отдельно, это длинная стена, несущая, как я понимаю. Гараж стоит отдельным строением, подвал есть. Что за фундамент — без понятия.
Материал — пеноблок. Трещина увеличивается со временем по не много. И прям по полу идёт.
Если пеноблок стена трескается, то проблема в фундаменте, пучит фундамент и стена трескается 🙁
Перекрытие из чего и как направленно?
Гараж отдельно стоящий или в кооперативе?
Подвал есть?
Материал стен (кирпич, камень, плиты, мусор, бетон)?
И вообще если трещина увеличивается, то это хреново! Давай ответы на вопросы и будут тебе варианты! И нужно больше фотографий со всех сторон, сверху и снизу!
Перекрытие из чего и как направленно?
Гараж отдельно стоящий или в кооперативе?
Подвал есть?
Материал стен (кирпич, камень, плиты, мусор, бетон)?
И вообще если трещина увеличивается, то это хреново! Давай ответы на вопросы и будут тебе варианты! И нужно больше фотографий со всех сторон, сверху и снизу!
Перекрытие из чего и как направленно?
Гараж отдельно стоящий или в кооперативе?
Подвал есть?
Материал стен (кирпич, камень, плиты, мусор, бетон)?
И вообще если трещина увеличивается, то это хреново! Давай ответы на вопросы и будут тебе варианты! И нужно больше фотографий со всех сторон, сверху и снизу!
Увидев продолжение трещины по полу я как-то даже растерялся немного. Такое впечатление что гараж раскалывается пополам.
Желательно снаружи понадстенкой выкопать грунт на пол метра в стороны от трещины и на всю глубину фундамента, чтоб узнать его состояние, размер, и наличие трещины.
Самый минимум по ремонту — стянуть снаружи по периметру здание гаража прутом или арматурой 40мм диаметром, а трещину задуть пеной.
А по хорошему, если гараж на твоей земле/участке, разобрать его и построить заново. Понимаю что тяжело, грязно и не дешево, но со временем трещина обратно не зарастет, и все равно придется переделывать.
Арматура диаметром 40 мм много будет, это же не мост или тоннель…