Карусель на кузнецовской 31 закрывается что будет
«Карусель» на Кузнецовской закрылась в ожидании возможного сноса
Гипермаркет «Карусель» на Кузнецовской улице, 31, закрылся для покупателей: в последние недели в нем шли распродажи. По некоторой информации, его собирается снести ради строительства бизнес-центра.
Прежде квартал, ограниченный проспектом Юрия Гагарина, Кузнецовской улицей, проспектом Космонавтов и Бассейной улицей, не предполагал объектов, не связанных со спортом. Главным его объектам был спортивно-концертный комплекс (проспект Юрия Гагарина, 8), возведенный в 1980 году. Вокруг традиционно оставалось открытое пространство.
В 2006 году в квартале со стороны Кузнецовской улицы построили гипермаркет «Карусель». Застройщиком был ГСК «Спортивный». Здание представляет собой коробку со стеклянными включениями и пристроенным с запада многоярусным паркингом.
С начала сентября в «Карусели» стали проводиться распродажи. В середине месяца магазин выглядел опустевшим. В воскресенье, 19 сентября, был последний рабочий день.
О планах владельца участка официально не объявлено. В Х5 Group, куда входит сеть «Карусель», «Канонеру» пока не дали комментарий. Сама «Карусель», подтвердив получение запроса, не ответила. В своем официальном ВК-паблике «Карусель» последовательно не отвечала на вопросы покупателей о закрытии и сносе, используя формулировку: «Следите за новостями в вашем регионе и вы всегда будете в курсе всех событий».
На месте СКК продолжается строительство ледовой арены СКА, застройщиком выступает ООО «СКА арена». Официальный представитель компании сообщил «Канонеру», что «СКА арена» «не планирует» выкупать участок под «Каруселью» для расширения территории.
Участник рынка демонтажа поведал, что, по его данным, после сноса гипермаркета на его месте хотят построить бизнес-центр.
В Петербурге снесут гипермаркет крупной торговой сети
Здание бывшего гипермаркета «Карусель» (бренд принадлежит X5 Retail Group) на Кузнецовской ул., 31 приобрел закрытый паевой инвестиционный фонд «Отал Недвижимость», пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на УК «Свиньин и партнеры», которая управляет фондом. Учредитель УК Владимир Свиньин подтвердил изданию факт сделки, уточнив, что она совершена в интересах клиента. Раскрыть другие подробности он отказался.
Эксперты в разговоре с газетой оценили стоимость здания и права аренды земельного участка в 600-650 млн руб. Земля на данный момент находится в собственности города, на ее выкуп потребуется еще 90-100 млн руб. Эксперты подчеркивают, что основную ценность для покупателя скорее всего представляет земельный участок, так как здание гипермаркета устарело и едва ли может быть приспособлено под коммерчески целесообразное использование. Наиболее выгодно было бы построить на этом участке сервисные апартаменты, полагают специалисты.
О планах X5 закрыть часть гипермаркетов «Карусель» стало известно еще в 2019 году. Ретейлер сообщил, что 34 гипермаркета из 91 будут трансформированы в супермаркеты «Перекресток» большого формата, еще 20 — закроются к 2022 году, оставшиеся 37 гипермаркетов продолжат работу. В позапрошлом и в прошлом году в Петербурге были переформатированы торговые точки на пр. Большевиков и пр. Просвещения. В 2020 году ретейлер избавился от гипермаркета на ул. Руставели.
В июне этого года глава управления по связям с инвесторами X5 Андрей Васин сообщил, что в перспективе нескольких кварталов бренд «Карусель» может прекратить существование.
«Карусель» идёт под снос
Гипермаркет «Карусель» на Кузнецовской улице, 31 закроется 19 сентября. Но под «Перекрёсток» или что-то другое переделывать его не будут, а просто снесут. По неофициальной информации, участок отойдёт строящейся по соседству хоккейной арене.
О том, что дни гипермаркета, открытого в 2006 году, сочтены, в социальных сетях начали писать ещё летом. Но теперь это уже вполне официальная информация, которую NSP подтвердили в самом магазине: 19 сентября – последний день работы «Карусели». После освобождения площадей начнётся снос и самого здания (кроме гипермаркета в нём ещё помещается многоуровневая парковка и автомойка).
В тех же соцсетях пишут, что освободившийся надел отойдёт под нужды новой хоккейной арены, строящейся на месте снесённого СКК «Петербургский» (хотя де-юре стройку называют «реконструкцией»). Но для каких именно целей, пока не очень понятно. Вообще-то вокруг «нового СКК» одно время планировалось построить целый спортивный городок, но про этот проект уже давно не вспоминали. И на представленной на прошлой неделе на форуме во Владивостоке трёхмерной модели будущей «СКА-Арены» гипермаркет фигурировал.
Так или иначе, а в Петербурге останется всего два гипермаркета «Карусель» (в Сосновой Поляне и в Пороховых). Да и тем, вероятно, существовать осталось недолго. Владелец сети X5 Retail Group два года назад объявил о её трансформации: предполагалось, что из 91 гипермаркета 34 станут «Перекрёстками» (принадлежит всё той же X5 Retail Group), 20 закроются, а 37 продолжат работу. Но по факту закрылось гораздо больше, а в июне начальник управления по связям с инвесторами X5 Андрей Васин сообщил, что «Карусель», скорее всего, прекратит своё существование в ближайшее время.
Что касается «СКА Арены», то она строится быстро, и в конце будущего года её должны сдать в эксплуатацию. На 22-тысячном ледовом стадионе пройдут матчи Чемпионата мира по хоккею 2023 года. Предполагаемая стоимость объекта – 37 млрд рублей, из которых 10 миллиардов выделяется из городского бюджета в виде капитального гранта.
Магазины «Карусель» начали закрывать. Что происходит?
Большая часть магазинов «Карусель» прекратит работу. Такое решение приняла компания X5 Retail Group, которой принадлежит эта сеть гипермаркетов. Помимо «Карусели», компания владеет магазинами «Перекресток» и «Пятерочка».
В общей сложности в России исчезнут 59% «Каруселей». 37% из них переименуют в «Перекресток», 22% закроют навсегда. 41% гипермаркетов «Карусель» продолжат работу. В количественном выражении в стране останется 37 «Каруселей». На них X5 начнет эксперименты, призванные оживить торговлю и посещаемость гипермаркетов.
Кризис затронул гипермаркеты всех брендов. Мы узнали, почему они перестали привлекать покупателей в 2019 году:
Руководство розничной компании решило отказаться от большей части «Каруселей» из-за неуклонного уменьшения продаж. Тенденция к падению привлекательности гипермаркетов наблюдается по всему миру, объяснил ситуацию главный исполнительный директор X5 Игорь Шехтерман: формат рассчитан на покупки впрок, а люди все чаще выбирают магазины у дома.
Сейчас 80% выручки X5 генерирует «Пятерочка». 15% продаж обеспечивает «Перекресток». Оставшиеся 5% приносит «Карусель». Аналитики полагают, что новость позитивно повлияет на акции X5 Retail Group.
«Вопрос в том, насколько хорошо себя чувствует «Карусель» внутри своего сегмента по сравнению с конкурентами. В отличие от «Пятерочки» и «Перекрестка», которые сейчас находятся на лидирующих позициях в своих сегментах, «Карусель» намного отстала от таких лидеров, как «Ашан», — рассказал РБК Quote аналитик «Уралсиба» Константин Белов.
В первом полугодии 2019 года темпы роста выручки у «Карусели» упали на 2,5%, в то время как по «Пятерочке» и «Перекрестку» был зафиксирован рост на 15,9% и 19,2% соответственно.
В X5 объяснили негативную динамику «Карусели» развитием онлайн-торговли, оттянувшей клиентов у классических гипермаркетов. Теперь компания ориентируется на покупателя, который «голосует ногами против гипермаркетов как формата», рассказал РБК представитель X5 Retail Group. «Те локации, которые явно не привлекают покупателя, мы закрываем. Объекты, которые имеют потенциал к улучшению, меняем на успешную модель «Перекрестка», — сказал он.
Каков прогноз по акциям X5
На сегодняшних торгах акции X5 Retail Group выросли на 3%. «Я думаю, что рынок готов воспринимать эту новость достаточно позитивно, потому что «Карусель» — слабое звено среди трех сетей, которые держит X5», — сказал в этой связи Константин Белов.
Аналитик «Уралсиба» назвал решение X5 нормальной ситуацией в условиях высокой конкуренции. «Магазины подвергаются каким-то переменам или даже закрываются — [это можно понять]. Другое дело, что не очень понятно, удастся ли найти более прибыльную модель для тех магазинов, которые останутся», — заключил Белов.
Аналитический показатель, указывающий на объем прибыли до вычета расходов по выплате процентов, налогов, износа и амортизации. Несмотря на свою популярность, комиссия по ценным бумагам США (SEC) не считает его частью Общепринятых Принципов Бухгалтерского Учёта (GAAP).
«Карусель» идёт под снос
Гипермаркет «Карусель» на Кузнецовской улице, 31 закроется 19 сентября. Но под «Перекрёсток» или что-то другое переделывать его не будут, а просто снесут. По неофициальной информации, участок отойдёт строящейся по соседству хоккейной арене.
О том, что дни гипермаркета, открытого в 2006 году, сочтены, в социальных сетях начали писать ещё летом. Но теперь это уже вполне официальная информация, которую NSP подтвердили в самом магазине: 19 сентября – последний день работы «Карусели». После освобождения площадей начнётся снос и самого здания (кроме гипермаркета в нём ещё помещается многоуровневая парковка и автомойка).
В тех же соцсетях пишут, что освободившийся надел отойдёт под нужды новой хоккейной арены, строящейся на месте снесённого СКК «Петербургский» (хотя де-юре стройку называют «реконструкцией»). Но для каких именно целей, пока не очень понятно. Вообще-то вокруг «нового СКК» одно время планировалось построить целый спортивный городок, но про этот проект уже давно не вспоминали. И на представленной на прошлой неделе на форуме во Владивостоке трёхмерной модели будущей «СКА-Арены» гипермаркет фигурировал.
Так или иначе, а в Петербурге останется всего два гипермаркета «Карусель» (в Сосновой Поляне и в Пороховых). Да и тем, вероятно, существовать осталось недолго. Владелец сети X5 Retail Group два года назад объявил о её трансформации: предполагалось, что из 91 гипермаркета 34 станут «Перекрёстками» (принадлежит всё той же X5 Retail Group), 20 закроются, а 37 продолжат работу. Но по факту закрылось гораздо больше, а в июне начальник управления по связям с инвесторами X5 Андрей Васин сообщил, что «Карусель», скорее всего, прекратит своё существование в ближайшее время.
Что касается «СКА Арены», то она строится быстро, и в конце будущего года её должны сдать в эксплуатацию. На 22-тысячном ледовом стадионе пройдут матчи Чемпионата мира по хоккею 2023 года. Предполагаемая стоимость объекта – 37 млрд рублей, из которых 10 миллиардов выделяется из городского бюджета в виде капитального гранта.